СУ-155 (ИДСК) Тормозное шоссе. Литер 4, делимся информацией

НОВОСТИ ЧИТАЕМ ТУТ.
наши действия на бездействие застройщика


график работ на нашему литеру ,размещенный на сайте роскапа смотрим тут
http://su.roscap.ru/downloads/44_%D0%98%D0...%D1%80%204_.pdf


ФОТО НА 18.12.2016
ПЕРВЫЕ ПЛИТЫ



фото на 18.02.2016


НАШ координационный совет

Председатель - Aldu-Роман
члены:
соседиии - Анна
_Ксения_ - Ксения
dimab - Сергей
Svetik V - Светлана

Цитата aldu
Для приёма корреспонденции по нашему дому завёл почтовый ящик:


yardolshchki-lit4@yandex.ru

*****************************************************************

сылка на сайт
http://su155.ru/real_estate/objects/region...023/?obj_type=1

список собственников тут
http://yarportal.ru/topic581866.html?st=0#entry18139679[color=red][/color]

Это сообщение отредактировал weter12 - 20.02.2017 - 22:12

Того же мнения. Как ни хотелось бы ускорить процесс, а логика неумолима - по факту ответа/"неответа" обращаться надо и уже оперировать имеющимися данными. А что будет у нас в распоряжении на тот момент - увидим. По этим материалам и письма напишем и посмотрим как со СМИ работать и в каком формате.

Всех поддерживаем!И за СМИ, за ЛДПР, за прокуратуру!
Надо уже действовать...

Бухгалтерский баланс ИДСК на 31 декабря 2014 года http://vvisk.ru/doc/vvisk/info/2014.pdf

Добрый день !
Как к Вам присоединиться ?
1 подъезд 10 этаж

прораб 89106800348 Николай Генадьевич звоните ему он в Иваново сегодня

Всмысле ?


satir86
А смысл ?
ИМХО Н.Г. нашим домом не занимается

Дозвонилась до прораба, он сказал, что ничего ответить не может. На сегодня план доделывать фундамент 3 секции, и дальше информации никакой.

Пришел ответ из департамента гос.жилищного надзора Яр.области



сканера не оказалось рядом,пришлось фотками выложить

Как всегда. Куча департаментов и надзорных организаций. Но никто ни за что не отвечает.

Что-то долго он вам шел, нам уже 2 недели назад пришел, ТОЧНАЯ КОПИЯ ваших листов, видимо они ждали пока пройдет ровно месяц и отправили Вам..

Видимо да, даже больше месяца прошло(

Ну вот.. и еще одно письмо от ДГЖН по ЯО, где указанные чиновники за своей подписью отправили нам подтверждение того, что они просто не собираются исполнять возложенные на них функции, как на Государственный надзорный орган и при этом плевать хотели на Закон, который обязывает их к исполнению такого рода деятельности.
Недавно не без интереса изучал вот это Положение (ссылка на официальный источник):
  http://www.yarregion.ru/depts/gjiD/docsDoc...1030-%D0%BF.rtf
Очень познавательно было узнать о работе и функциях ДГЖН, от которых они всеми известными способами стараются отгородиться....
Одной из первых строк ПОЛОЖЕНИЯ, утвержденного  Постановлением Правительства Ярославской области от 18 марта 2015 г. N 283-п,  прописано четко:
1. Общие положения
1.1. Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области (далее - департамент) является органом исполнительной власти Ярославской области (это значит, что ДГЖН приводит в исполнение требования Закона 214-ФЗ, а не только осуществляет надзор) , осуществляющим функции по реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере государственного жилищного надзора , по государственному жилищному надзору, государственному контролю и надзору в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.
3. Функции департамента 3.1.2. При осуществлении государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (помимо функций, перечисленных в подпунктах 3.2.9 - 3.2.15 пункта 3.2 данного раздела настоящего Положения) :
Обратите внимание, как витиевато написано, да? Без этой описки документ разве имеет иной смысл?)) Кстати, то, что не написано в этом Положении, не отменяет требований Закона 214-ФЗ, который, как известно выше любого Положения, тем более написанного на его основе.
Кстати, текстовая часть ст.23 Закона 214-ФЗ, на который они ссылаются (тут есть что сравнить):
"Статья 23. Государственное регулирование, государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
1. Государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (далее - уполномоченный орган), а также другими федеральными органами исполнительной власти в пределах их компетенции.
2. Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого осуществляется данное строительство (далее - контролирующий орган).
3. Уполномоченный орган вправе :
1) издавать в пределах своей компетенции нормативные правовые акты, необходимые для осуществления государственного регулирования в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
2) разрабатывать и издавать методические рекомендации по вопросам практики осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
3) запрашивать у контролирующих органов документы и информацию, необходимые для осуществления государственного регулирования в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
4) осуществлять иные предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия.
4. Уполномоченный орган осуществляет координацию деятельности федеральных органов исполнительной власти по вопросам реализации государственной политики в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, устанавливает критерии, в соответствии с которыми граждане, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, относятся к числу пострадавших, и правила ведения контролирующим органом реестра таких граждан.
5. Нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика устанавливаются Правительством Российской Федерации.
6. Контролирующий орган вправе:
1) осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с настоящим Федеральным законом;
2) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
3) получать от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
4) получать от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в определенный  статьей 11  Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации;
5) получать от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости);
6) ежеквартально получать от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении им своих обязательств по договорам, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, а также бухгалтерскую отчетность (в том числе годовую), составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
7) осуществлять контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
8) осуществлять контроль за соблюдением требований настоящего Федерального закона, рассматривать жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями настоящего Федерального закона ;
9) направлять лицам, привлекающим денежные средства граждан для строительства, предписания об устранении нарушения требований настоящего Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа и устанавливать сроки устранения таких нарушений;
10) принимать меры, необходимые для привлечения лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства (их должностных лиц), к ответственности, установленной настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях ;
11) обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;
12) осуществлять иные предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия .
7. Контролирующий орган признает в соответствии с установленными уполномоченным органом критериями граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведет реестр таких граждан.
8. К отношениям, связанным с осуществлением контролирующим органом государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, организацией и проведением проверок юридических лиц, применяются положения Федерального  закона  от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
9. Предметом проверки является соблюдение лицами, привлекающими денежные средства граждан для строительства, обязательных требований, установленных настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
10. Основанием для проведения контролирующим органом на территории субъекта Российской Федерации, на которой осуществляется строительство, плановой проверки является истечение одного года с даты выдачи лицу, привлекающему денежные средства граждан для строительства, разрешения на строительство либо с даты окончания проведения последней плановой проверки такого лица на территории субъекта Российской Федерации, на которой осуществляется строительство.
11. Основанием для проведения внеплановой проверки является:
1) неисполнение в установленный срок лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства, выданного контролирующим органом предписания об устранении нарушения требований настоящего Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа;
2) выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
3) поступление в контролирующий орган обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" о фактах нарушений требований настоящего Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа, актов органов местного самоуправления;
4) приказ (распоряжение) руководителя (заместителя руководителя) контролирующего органа о проведении внеплановой проверки, изданный в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации в случае выявления нарушений обязательных требований настоящего Федерального закона и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации;
5) требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
12. Внеплановая выездная проверка по основанию, указанному в пункте 4 части 11 настоящей статьи, может быть проведена контролирующим органом незамедлительно с извещением органа прокуратуры в порядке, установленном  частью 12 статьи 10  Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
13. Предварительное уведомление лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, о проведении внеплановой выездной проверки по основанию, указанному в пункте 4 части 11 настоящей статьи, не допускается.
14. Лицо, привлекающее денежные средства граждан для строительства, которому направлено предписание контролирующего органа в соответствии с пунктом 9 части 6 настоящей статьи, в течение трех месяцев со дня направления указанного предписания вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании указанного предписания незаконным. Обращение в арбитражный суд с заявлением о признании указанного предписания незаконным не приостанавливает его исполнение. Порядок обращения с таким заявлением, порядок его рассмотрения и порядок принятия решения по заявлению о признании предписания незаконным определяются законодательством о судопроизводстве в арбитражных судах.
15. Контролирующий орган вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случае, если:
1) более чем на тридцать дней задержано представление отчетности, предусмотренной настоящим Федеральным законом;
2) застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации;
3) застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства по денежным обязательствам, предусмотренным частью 1 статьи 12.1 настоящего Федерального закона, и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности. При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем 100 тысяч рублей;
4) застройщиком не исполнялись требования настоящего Федерального закона, а также принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов при условии, что в течение одного года к застройщику два и более раза применялись предусмотренные настоящим Федеральным законом меры воздействия.
16. Контролирующий орган вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, в случае неоднократного или грубого нарушения им требований настоящего Федерального закона или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
17. В случае обращения в арбитражный суд с заявлениями, предусмотренными частями 15 и 16 настоящей статьи, контролирующий орган в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решения арбитражного суда о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, или приостановлении осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязан уведомить органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о вступлении в силу соответствующего решения суда.".
         На мой взгляд ДГЖН ЯО просто использует все возможности, чтобы увернуться от требований п.3 ч.11 ст.23 Закона 214-ФЗ.
         И ответы эти - прямое тому подтверждение.
        Кто мешает ДГЖН ЯО на основании обращений граждан (а это уже не первое обращение!!!) провести внеплановую проверку Застройщика (ИДК)  в рамках надзора за исполнением законов, выданных разрешений на строительство и требований проектной декларации: сроков сдачи объекта; соблюдения требований Закона 214-ФЗ по направлению дольщикам уведомлений об изменениях сроков строительства (в части объективной обоснованности таких решений); контролю, как государственному надзорному органу, за причинами несвоевременного исполнения сроков строительства и ввода в эксплуатацию жилых домов; наличию нового или продления прежнего разрешения на строительство объекта на новый срок; внеплановой проверки финансового состояния Застройщика; предупреждению социальных, протестных настроений населения области в виду множества поступивших обращений и принятию действенных мер по их предупреждению; организации их любимого "круглого стола" для встречи всех сторон и взятии на контроль принятых решений и т.д.???? Мешает лишь добрая воля и желание перевести все в плоскость судебных решений. Они решили, что формальная отписка освободит их от основных функций.. Здорово так на работу ходить "поспать за деньги")) Вот насколько востребован гражданами тогда подобный орган Государственной исполнительной власти, определивший себя в роли статиста, который "ходит в кадре" где-то там на заднем плане с зонтиком и изображает бурную деятельность??))
Интересно, Ястребов С.Н. в курсе, как работают подчиненные структуры "на местах" или это с его позволения так? В отчете Президенту все гладенько рассказывал про строительство и квадратные метры в области и какие перспективы и как все отлично.
        А в общем сами сравните то, что Вам написали в ответ, Закон и Положение о ДГЖН ЯО... Может я не прав или что-то не так понимаю... Поправляйте тогда. Вопрос решать надо т.к. за отписки тоже нужно кому-то отвечать. Так не бывает, чтобы никто ни за что не отвечал - "крайнего" всегда находят, когда ищут, конечно))) И как исполнительный орган... ДГЖН вполне на роль одного из "крайних" тянет (кроме ИДК, конечно), только еще не осознал сам своего статуса...
Но это, конечно, если будут с кого-то "спрашивать" - как известно "ворон - ворону глаз не клюнет"...

Поддержу Crosierа ! В ссылке выше на файл об обязанностях ГЖИ прямо указано :
.....
3.1.2.2. Осуществляет контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
3.1.2.3. Осуществляет контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
.....

Какие меры принял ГЖИ для осуществления своих фукциональных обязанностей ?

Екатерина Викторовна не просила департамент месить панели для дома, но узнать
в соответствии с законом судьбу своих денег имеет право !
Налицо явная подмена понятий чиновниками.

Ещё как мы видим , ГЖИ штампует отписки меняя лишь адресата .
Ладно дождёмся их официального ответа на наше коллективное письмо .

Так принял же!!))) Предпринята уже как минимум 3-я попытка отгородиться от нас - назойливых граждан, мешающих мирному сну чиновников)))
Надо будет потом все эти ответы в кучку подшивки к следующему шагу по понуждению ДГЖН (теперь уже вместе с ИДК) к исполнению своих прямых обязанностей приложить))) Кроме нас самих никто о нас, понятное дело, не собирается думать, так мы напомним за чей счет кто-то из бюджета пока еще зарплату получает и пользуется льготами по статусу госслужащих.

Как говорит один мой знакомый : Пора пнуть по улью.