Управляющие компании:, кто греет руки на нашем тепле

Буквально каждую зиму в Ярославле и области с новой силой вспыхивают финансовые споры между управляющими компаниями и энергетиками, заложниками которых могут стать горожане – потребители коммунальных ресурсов, за которые в подавляющем большинстве случаев исправно платят.
http://yarnovosti.com/rus/news/region/econ...t_ruki_na_teple

Так точно так поступают и сами энергетики. Собственно это проблема управления страны, которую никто не хочет решать, т.к. государство тогда должно взять всю ответственность только на себя. А в существующих условия можно перекидывать вину то на одних то на других забывая для чего вообще существует государственное управление в стране.

заказ на Комфорт-Сервис?
а вообще,все уже понимают что нужно ресурсникам напрямую собирать деньги свои.
тогда и не будет вопросов по работе УК.пока УК деньгами из строки содержания гасит задолженность жителей за ресурсы,никакого толкового обслуживания домов не будет.не на что обслуживать.все деньги за ресурсы идут

Igsuk
Нет механизма заключения договоров населения с ресурсниками. С УК в большинстве липовые, а там и вообще никакие. Государство должно разработать методику взаимоотношений ресурсников с гражданами. Кто и как должен покрывать убытки в случае чего и т.д. Бесплатно, сами знаете, ничего не бывает. Но нет этого. Вот и свалили все на УК по примеру того как в прошлом ЖКО занималось домами. Но ЖКО принадлежали в основном предприятиям, имевшим некоторую материальную базу специально для этих целей предназначенную, а сейчас отношения другие а методы прежние. Страдают и граждане т.к. их материальные в большинстве ресурсы не отвечают необходимым требованиям к обслуживанию. Жилье не входит у нас в расчеты базового минимума проживания. Так что думаю бардак продолжится.

почему нет? наш дом в октябре прошлого года перешли на прямые платежи всего того, что течет и капает в наш дом - газ, эл-во, холодная вода, тепло (горячую сами делаем в подвале ).
собрали сперва очное собрание - не собрали, ленивые нынче собственники пошли, затем провели заочное собрание, обежали всех ножками, с трудом набрали кворум. Протоколы разнесли в Ярводоканал и ТЭСС. и всё.
теперь УК получает только за обслуживание.
только ещё в Водоканал пришлось каждой квартире сбегать, дабы договор подписать. С ТЭССом помогла УК, они сами передали наши реквизиты по каждому собственнику.
каждый месяц в ящике счета - за газ, за тепло, за холодную воду и водостоки, за эл-энергию и за обслуживание. сперва некоторые путались, тк одним нужно звонить, сообщать показания; другим достаточно при оплате в квитанции написать.

главная проблема - провести собрание. к примеру, у нас 83 квартиры, у меня возникает вопрос - как можно провести собрание в "китайской стене" - Московский пр-т, 163. Там десяток подъездов, тысячи квартир, УЖАС!

Это сообщение отредактировал Anastas - 29.01.2014 - 19:22

Так вот и было бы УК инициатором, или администрация, которой принадлежит часть УК. И помогали бы гражданам с документами и прочим. Но нет же этого. И потом, проблемы ОДН не решаются пока в нормальном русле. Да и много чего еще. Платим ведь давно за электричество а все не утрясется. Да мало ли что. Те же должники квартиранты и т.д.

ТСЖ у вас есть или нет?

Похоже, что да. 5-6 лет назад они имели неплохую "крышу" во властных кругах, но все меняется. Нас очень хотели в 2008-м , но не получили.

кому это надо? УК или жителям? наша УК частная, город в ней не принимает участия. Они немного помогли, спасибо, что палки в колеса не вставляли, в соседнем доме (другая УК) такое было...
а по должникам - если платить напрямую ресурсникам, то какое мне дело, платит сосед им или нет, это проблема ресурсной компании, пусть подает на соседа сама.

Это сообщение отредактировал Anastas - 29.01.2014 - 20:16

Anastas
тгк не идет на выставление своих счетов непосредственно гражданам.не особо все таки им это выгодно.проще с организации денег взять
нет у нас закона обязывающих ресурсников,при решении собственников выставлять им отдельные счета
у меня по Батова тоже есть решение собрания что бы с ресурсниками отдельные счета.тгк нафиг послало и все.у них есть право но нет обязанности

У ТЭСС, директор сам на собрание приезжал. Агитировал. Думаю, он теперь счастлив

Отвечаю Izumovу- у нас нет ТСЖ. ИГ пытается сейчас это сварганить из-за закона по капремонту, но все вялые, да и у меня есть много сомнений - через лет пять, все вновь поменяют, а деньги уже ...
маленький оффтоп в связи с этим, на некоторых веках прошли посты, что сами УК предлагают открыть на каждый свой дом по спецсчету. Перечитал этот закон - не нашел, чтобы УК могла быть владельцем спецсчета, только ТСЖ, кооперативы и региональный оператор. Может кто пояснит, можно без ТСЖ открыть этот счастливый счет?

Anastas
ваш дом может иметь свой собственный спецсчет,но владельцем будет региональный оператор

тогда я не понял какого черта нужно собирать ОСС, если такой вариант автоматом получается.
пример - ветка Республиканская 4/1, там Дом-сервис помогает провести ОСС для создания спецсчета. ТСЖ насколько я понимаю там нет
второй пример - новый дом Бабича 4 корп.2 - там тоже пытаются через УК организовать ОСС для открытия.

подведу итог - спецсчет без ТСЖ создать можно.
нужно провести ОСС, поставить вопрос о создании счета и о передачи его регоператору.
УК доступа к нему иметь не будет без отдельного ОСС, которое и решит - брать или не брать.

правильно сформулировал?

Это сообщение отредактировал Anastas - 29.01.2014 - 20:36

Anastas
без общего решения о своем спецсчете,это общий котел.
спецсчет это ваши деньги только на ремонт вашего дома.
общий котел это общак

так понятнее?

это то я понял.
вопрос - у нас уже есть этот оператор?

конечно есть