ЖК Кузнечиха

Я смотрю что все согласны с той ситуацией чтобы у нас отнимали общую площадь дома, за которую мы уже заплатили и она нам принадлежит на праве общего имущества, на основе проектной декларации!?!

Есть кто из Кузнечиха-3 строение 1?

А что говорят юристы? Насчет кладовок

Это сообщение отредактировал Сергей Ку - 23.05.2015 - 20:57

На счет кладовок

Это сообщение отредактировал Сергей Ку - 23.05.2015 - 20:57

А с чего вы взяли , что оплата происходит дважды??? Насколько я понимаю объектом долевого участия является квартиры, с определенным метражом, у каждого свой. Стоимость кв.м. 34 тыс., умножив площадь своей квартиры на стоимость кв.м. я получила сумму, которую оплатила. Что касается юристов, все юристы говорят, что такое допустимо и кладовки в общее домовое имущество не входят. В жилищном кодексе есть статья, в которой конкретно прописаны объекты, которые входят в общее домовое имущество, подвал и технический этаж включены и вроде как, застройщик должен передать их дольщикам, как объекты вспомогательного характера для возможности эксплуатации квартир. Но ведь коммуникации проходят не по всей площади подвала и скорее всего та площадь, которая не занята коммуникациями может быть использована застройщиком по-своему усмотрению, выводится из состава общего домового имущества, меняется наименование объекта и может отчуждаться.

Ярославская администрация закупила штук 10 квартир в этих новостройках. Если, еще есть желающие купить дешевое жилье, поторопитесь. У нас цены ниже, чем продает застройщик. http://lidergrad.com/katalog-nedvizhimosti...-nevtyanikov-12

К юристу сходить хотите? Я знаю где есть беспл. Консультации, если платно будет расходы полетим в попаламах ????

Евгений75

ну я есть в соответствующей теме
http://yarportal.ru/topic721494.html
ещё вопросы?

попандос
нищебродов заселят

Почему же. У нас также квартиры были закуплены. Знаю что выдача квартир для детей выросших в детдоме. Но заезжают Уже взрослые с семьями. Просто так очередь подошла.

Romance

да лишь бы не наркоманы...с алкашами я договорюсь,сам такой

На данный момент застройщик еще не переоформил помещения цоколя, но на будущее можно узнать! Адрес и номер телефона юристов можно в личку!

Я думаю что идея застройщика оформлять нами называемые кладовые цокольного этажа в помещения гардеробной, связано с тем что последнее с удовлетворяющим коэффициентом для застройщика, в отличии от кладовых, или балкона где коэффициент оплачиваемой площади 0,5 !

про коэфицинт можно подробнее.

А что тут не понятного!?!

За площадь лоджии Вы заплатили по коэффициенту 0,5 посчитайте сами суммировав все площади написанные у Вас на плане квартиры в договоре долевки!
Если бы не застекляли, то тогда это считалось бы балконом с коэффициент 0,3!
Т.К. это "по закону" так положено!
Некоторые застройщики для большей прибыли оформляют лоджию как террасу, или еще к.л., для повышения данного коэффициент до единицы!

Вот и нашего застройщика не обошла данная хитрость для юридического оформления подсобных помещений!

по-моему все извлекают прибыль для себя, как только могут, сейчас все построено на зарабатывании денег, поэтому и застройщик не исключение. Если есть возможность заработать, почему надо отказываться... Вопрос в том, ущемляет ли это наши права, как дольщиков.... С другой стороны отчуждать третьим лицам это не могут, а чем плохо, если это сами дольщики приобретут???? Считать это общим домовым имуществом и иметь право долевой собственности на эти объекты,а где гарантия, что завтра вы договоритесь со своим соседом порядке пользования???? Может и лучше, что все определено, кто купил, тот и собственник.