ЖК Кузнечиха

Да, почитаешь и задумаешься,только мы что ли как лохи с вами квартиру покупали?

Наверно. Будем жить вы в первом доме а я во втором))

Нас таких несколько

Да да. Я смотрю уже трое)))

борисович

а чем вы отличаетесь от других?

Да ни чем мы не лучше. Просто она имела виду что мы одни типа купили,так как га форуме в основном мы общаемся)))

Я всех, кто купил я имела ввиду.Я пошутила так, видимо неудачно, что ли Рыжа? Я бы не отказалась на стройке бесплатно поработать два-три года за квартиру, а Вы?У меня так отец в свое время заработал для семьи квартиру, еще в 80-х годах.

п. 2 ст. 8 Закона 214-ФЗ
Запрещено передавать квартиры до того как получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Только это разрешение подтверждает, что объект построен.
Согласно п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
А значит пока разрешения нет, то нет и объекта законченного строительством, то есть им нельзя пользоваться.
Получение квартиры в таком виде грозит следующим.
Если застройщик передает объект долевого строительства участнику долевого строительства до ввода здания, в котором расположен такой объект, в эксплуатацию, это является прямым нарушением требований Закона. Данное действие застройщика квалифицируется как ненадлежащее исполнение обязательства по передаче объекта долевого строительства. 
А в этом случае Вы вправе будете требовать выплаты неустойки за нарушение срока передачи объекта.
Эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена п. 5 ст. 9.5 КоАП РФ (влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц — от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей).
Кроме того без разрешения невозможно зарегистрировать право собственности на квартиру со всеми вытекающими последствиями.
Есть риск признания такого акта ничтожным.

Коммунальные платежи до ввода в эксплуатацию и передачи дома жильцам оплачивает застройщик.

Это и радует, лишь бы не переставали греть квартиры, а то уже температура на улице падает и дом остывает, ничего хорошего от этого не будет!

Кстати!

Всех с 1 сентября!

Вот и осень опять пришла, а лето пролетело!

спасибо. ВСЕХ С ПЕРВЫМ ДНЕМ ОСЕНИ!
Меня вот что настараживает, если второе строение под крышу не успеют возвести и вставить окна, то вся сделанная отделка зимой пойдет под смарку. как думаете успеют к зиме?????

А разве зимой делают отделку? Не представляю, как отштукатурить и поклеить обои при минусовой температуре.

Могу ошибаться, но вроде как в 1 строении делали зимой с пушками.

Доброго дня всем!
Anatol135

а там уже начали делать отделку?