ЖК Кузнечиха

Меня возмущает сам факт покупки кладовки нами, все равно это не законно, обман чистой воды.Что не говорите.Это общедомовое имущество.
До этого писалось, что у родителей кладовки были в доме, раньше же их не покупали, наверняка и делили без "поножовщины":)!!!
А Юля, как ей сказано нам отвечать, так она и говорит, хотя застройщик по закону в любой момент должен отвечать,на какой стадии находится строительство дома, и обязан был нас известить письменно о задержке сдачи дома, и на какой срок переносится. Почему по этому поводу никто не возмущается.Дольщики с юристами, что они Вам на это говорят?

Потерпите нас, Анатолий.Сбербанк опять снизил ставку по ипотеке, скоро все наладитсяНас сдадут, а там и за вашу стройку примутся в нормальном режиме.Застройщик учавствует в федеральной программе, а это 100% гарантия сдачи.

По поводу чего именно? Сроков или кладовок?

Об оповещении о задержке и переносе сроков.Причем это у нас в ДДУ прописано.Почему это застройщиком не сделано, это ведь нарушение.А по поводу кладовок я Вас уже спрашивала, и Вы мне ответили, спасибо.Это был крик души, какие-то мы беспомощные получаемся, принимаем любую ситуацию.Интересно, есть желающие судиться?

Это сообщение отредактировал борисович - 17.08.2015 - 21:46

214ФЗ предусмотрена только админ ответственность застройщика за несоблюдение норм. Я же предлагала коллективное письмо написать...в ДДУ написано что передача дольщикам второй квартал в течение трёх месяцев...да сейчас и сроки официально перенесли. Хотя в жил.инспекции предупредили что никаких доп.соглашений о продлении срока не подписывать и что вроде как сроки уже нарушены. Неустойку все равно можно потребовать только после сдачи квартир. А там судись не хочу тем более все расходы несёт проигравшая сторона. Так что передадут квартиры а там конкретно смотреть.

есть желающие судиться??? конечно есть!!!! только все после сдачи дома!

У меня в ДДУ указаны сроки: сдача дома 1 квартал, предача дольщикам 2 квартал.Откуда еще 3 месяца, не пойму. И каким образом они официально перенесли, где этот документ?Нет ни на сайте, ни у меня в почтовом ящике.А еще, у них разрещение на строительство по 1 строению дано до 1 июня, это ведь нарушение.

А коллективно ведь нельзя, должно быть отдельно от каждого дольщика заявление? Сначала надо отнести претензию, затем после получения ответа от застройщика относить заявление в суд, если претензия будет отклонена?Правильно я понимаю?

У меня нет договора по тексту есть передача дома второй квартал в течение трёх месяцев. Вопрос с какого момента три месяца...думаю конец второго квартала. Передача дольщикам по 214ФЗ никак не регламентирована кроме как ДДУ. Но сдача дома комиссии должна быть в первом квартале и сроки перенесены. Застройщик представляет сведения в жил.инспекцию по их данным сроки перенесены на третий квартал, о чем застройщик обязан в течение 2х недель в письменном виде уведомить дольщиков что сделано не было. Поэтому стоит дождаться конца строительства и думаю идти и смело требовать неустойку так как информация что срок перенесён уже есть.

Мы с Вами. Претезию застройщику сначала относим с требованием выплаты неустойки и со всеми расчетами? Я считаю, нужно высчитывать от начала июля.

Я не про суд и не про претензию а про письмо застройщику что просим сообщить окончательные сроки строительства и передачи дольщикам любая организация обязана ответить в течение 30дней. (Т.ч. надо было раньше). Это вам не тел. Разговор который нигде не зафиксирован.а претензию сначала застройщику. Но и то после сдачи дома уже с конкретной суммой неустойки считать и писать а потом в суд миновать претензионный порядок никак нельзя.

можно требовать и возмещение моральное и кто квартиру снимает ,что -нибудь должны получить, главное хорошего адвоката найти

Считать лучше с июля а там как суд определит куда эти три месяца деть

А что все квартиры по договорам найма снимают у Вас его спросят.

Настя, блин, забыла, там же в договоре указано, что если после сдачи дома комиссии не происходит заселение, то только тогда выплачивается компенсация.До этого, не считается задержкой.Ничего у нас не выйдет.Только то, что не предупредили о переносе сроков, но там только штраф застройщику, а нам ничего.