Проспект Фрунзе, 37/18, вторая тема

здравствуйте!сразу извините если этот вопрос был уже, все страницы не осилил!ко мне несколько раз приходили соседи по поводу громкой музыки (один раз было после 11 вечера, были гости не уследил, виноват) Стараюсь уже не громко делать, но говорят слышно как телевизор включен, уж тут точно громкость была нормальной и была далеко не ночь!это на самом деле такая слышимость в нашем доме что не пукнуть (пардон) ? я уже всерьёз задумываюсь о шумке!

2007
В нашем доме, судя по припаркованным автомобилям, вполне обеспеченные люди живут, и неоплата счетов - просто разгильдяйство. Меры должны быть жёсткими, ведь из-за неплательщиков страдает даже не В.Ф., но в первую очередь добросовестные жильцы, чьи интересы она представляет. Личные отношения к деньгам не должны иметь отношения, "хорошо знакомым" людям надо дать понять, что их ждут неприятности. Странно как-то - с ПИКом судиться было не страшно, а с банальными жильцами-должниками связываться не хотят.

Это сообщение отредактировал Pesa - 18.03.2011 - 20:26

Роман,я скажу так,сейчас мои соседи наверху сидят и нормально разговаривают по застольному,меня это напрягает,т.к.я отлично их слышу,но понимаю,что люди просто общаются и они не виноваты в такой "отменной шумоизоляции".А еще я отлично слышу их в ванной,видимо ремонта у них там нет либо опять привет от шумоизоляции!

За нами висел долг ( т.к. ПИК передал кв-ру по акту без нашего ведома ), у нас ключей даже не было, а липовый акт уже был. От этой даты фиктивного акта и пошло начисление коммунальных платежей и виртуальная задолженность. Мы решили не судится и в феврале этого года заплатили НАВЯЗАННЫЙ ДОЛГ в 14 тысяч. При этом текущие платежи (за месяцы с которых ключи реально были) платили в срок.
Я полагаю, что долги в большей степени связаны с не большой долей квартир города, когда платежи за определенные периоды "информационного вакуума" были навязаны. Остальные, более-менее должны платить, т.к. коммунальные платежи (на фоне города) низкие.

Это сообщение отредактировал eugen - 20.03.2011 - 05:45

ну, в туалете и в ванной можно все новости узнать весь стояк прослушивается почти!значит действительно дом такой!коврами все обвешать что ли!

к стати с интересом бы просмотрел статью расходов на содержание дома!а то эта зима показала что тсж не в состоянии следить за дорогами на подчинённой им територии,у меня по кварт плате на сии нужды стоит 600 рублей,нас как минимум 250 квартир тоесть 150 тр в месяц,пусть даже и 50% это 75,куда уходят эти деньги???даже трактор почистить було проблематично вызвать!!!щас плаваем)))

А вообще кто скока платит за квартиру? Я например живу в однушке и плачу 3 с лишним тысячи. По информации из первых рук бухгалтер ТСЖ платит за трешку 4 с копейками. Разница очевидна! Почему то в нашем дому такое дорогое отопление? Платим за него более полутора тысяч! Это с учетом что батареи всю зиму перекрыты! Вразумительного ответа от бухгалтера ТСЖ почему вообще так дорого получить не удалось. Пролепетало что-то, что у нас в доме какие то особенные шайбочки-прокладночки и быстро убежала "по делам" обещав уточнить все у В.Ф. Хотел бы узнать как у остальных дела обстоят с квартплатой. А то получается ТСЖ создаются чтоб уменьшить расходы, но в сравнении с другими домами-районами плата чрезвычайно высокая!

Вообще нашему ТСЖ пора приборетать собственную малую механизацию. Для расчистки проходов, дорожек. Трактор - зимой чистка дворов, летом полив. Полно схем. Лизинг, рассрочка. Все это не дорого совсем, тем более в масштабах дома.

Это сообщение отредактировал eugen - 22.03.2011 - 23:46

1. Отопление. По-моему, все знали, когда приобретали квартиры, что на Соколе -самое дорогое отопление, так как обслуживается микрорайон московской фирмой АДС - у нее самые высокие цены. Мне они тоже не нравятся. Тем более у меня не однокомнатная квартира. И батареи перекрыты всю зиму - но что делать, если в прошлом году, когда температура была меньше, нижние этажи замерзали? пусть лучше будет тепло, чем холодно. надо же думать не только о себе, дом-то большой.
2. расходы на содержание дома большие? Из этой суммы платится зарплата всем наемным работникам, самая большая сумма - у председателя ТСЖ, В.Ф. Коршуновой - грязными 15 тыс. руб. У остальных меньше и мы ее ни разу не индексировали с начала работы ТСЖ. Все это тоже платится с этой статьию Члены Правления вообще ни копейки не получают. Вы знаете, что такое ОДН? Нет. А весь город знает. Ну и все остальные расходы, н буду перечислять - забор вокруг детской площадки, ремонт подъездов, крыш и пр. - на все это мы не собирали ни копейки лишних денег.
3. Трактор. Во-первых, даже в те редкие дни, когда он соглашался к нам приехать, двор чистился 1 раз из 3-х - из-за кого? Из-за наших автовладельцев, которые не просто не убирали свои машины, а еще и (мужик из последнего подъезда) матом выгоняли тракториста из двора со словами - и так сойдет. некоторые авто так и провели всю зиму во дворе - это нормально? В конце концов, когда надоели эти снежные завалы, мы договорились на субботу, что он почистит нам двор в нашем присутствии. Так вот и пришлось субботник организовать. Покупка трактора экономически невыгодна. Пока. Так как у ТСЖ нет денег, а трактор требует оплаты ГСМ, техобслуживания, оплаты стоянки.
4. Я видела смету доходов и расходов на прошлый год и этот. У меня вопросов нет. Идите и смотрите так же, как я, - у нас с этим проблем нет.

Это сообщение отредактировал 2007 - 23.03.2011 - 11:15

2007
по всем пунктам солидарна
Про трактор - присутствовала сама - как качественно почистить, если половина машин стоит?

Руками творческого таджика. Прямо между машинами. С ломом и лопатой в -30 будет асфальт.

eugen
Найдите такого таджика. Это тоже пройденный этап - предлагали, находили, работали дня два в нашем дворе, на третий ушли. Я даже лично искала фирму, которая специализируется на подобных услугах и располагает необходимой техникой - нашла, откзались, так как этой зимой не справлялись с выполнением уже заключенных договоров. Тем боле наш двор, в котором и места мало, и машин много: площадь уборки маленькая, доход минимальный, а проблем куча.

А каков бюджет на него?
И есть ли куда разместить?
Они же все гастарбаитеры. Но если з.п. хорошая за местечко держатся.

Это сообщение отредактировал eugen - 24.03.2011 - 21:01

eugen
Я не знаю, какой бюджет, но если вы сообщите В.Ф. координаты таких таджиков, думаю, она будет рада - кроме уборки снега этой зимой, у нас еще постоянная, пока не решенная проблема с уборкой территории вокруг мусорки - убирается на этом пятачке только наш дворник, а кидают мусор 4 дома - она все время порывается уволиться, будет очень жаль, так как нормального дворника еще найти надо.