Сколько заплатят за капремонт жители центра

ImOn25

Все так, только процедура расходования денег с этого счета Вас не заинтересовала?
Открытый конкурс с допуском к нему участников имеющих опыт и квалификацию.
Много ли домов в которых нет даже ТСЖ(скорее всего по причине неспособности его организовать), способны самостоятельно организовать провести такой конкурс?
Так что, в основном, деньги с такого спец счета будет расторговывать тот же рег. оператор по своим подрядчикам.

aaa
Я не против того, чтобы рег. оператор провел конкурс с выигрышем своим подрядчиком. У нас круг этих подрядчиков и так невелик. Меня не устраивает то, что деньги, которые я плачу 30 лет будут уходить на другие дома.

ImOn25

Считать нужно, что выгоднее.
Думаю половина из Ваших денег уйдет на содержание "правильного" подрядчика, а денег из общей кубышки Вы уже точно не получите

aaa
не понял про содержание? тратить деньги со спецсчета будут только по решению ОСС на какие либо виды работ.

ImOn25

Ну, если за Вас ваши работы, за ваши деньги кто то осметит, проведет конкурс и заключит договор, то эффективность такой траты очень низкая и половина денег может просто уйти в гудок, что всегда можно обосновать.

aaa
Согласен. Но при этом источник финансирования в виде спецсчета более надежный и понятный.
Мы про разные вещи говорим, проблема подрядчиков будет и при спецсчете, и при финансировании из "общего котла".

ImOn25

Я боюсь, что будут нюансы.
На данный момент у меня есть мнение, что когда Вы в общем котле, то вправе требовать конечный результат - кап. ремонт, а когда Вы на отдельном спец. счете, то Вы можете получить только то, что Вам осметят и расторгуют.
Возможно я неправ, но весь мой предыдущий опыт подсказывает, что будет как то так....

А еще и самого регионального оператора содержать будем (это ведь целая служба, не один человек) И операции в банке денег стоят... И электронная площадка для проведения аукционов тоже денег стоит. И, самое главное, фик кто проверит рег. оператора и иже с ним куда деньги уходить будут Тридцать лет - оброк нести будем дяде.

Нума

А какие варианты?
"Собственники" сами не чешутся.
Денег в казне на это нет.
Значит нужно собирать оброк с холопов, ну им то же что то перепадет от доброты душевной

а после то 30 лет что? кто за это время копил, но не получил ничего?
Или пузырь лопнет через 30 лет?
А кто войдет в капремонт сейчас - будут 30 лет просто так платить? а если их взносы перекроют этот ремонт - куда разница пойдет?

Lime

Да вопросов много.
Нужно понимать, что это все делается от безнадеги.
Квартиры народ приватизировал, управлять МКД не хочет, кап ремонт проводить даже и не думает.
Так что введем превентивную меру - соберем денег и будем их насильно ремонтировать, если сами не хотят.
Кончиться это может только после того, как минимум половину "собственников" опять вернут на соцнайм, а остальных заставят отвечать за базар жильем.

Очередной развод на деньги, все затевается не для того что бы делать ремонт, а что бы п@здить бабло. Какой смысл обсуждать, способ уплаты оброка, его возьмут по любому в нужном объеме.
Интересует еще один вопрос, если вводится дополнительная дань "на капремонт", почему не сокращается статья "ремонт и содержание" которая включала в себя отчисления на капремонт и куда потратили деньги, которые люди отчисляли несколько десятилетий, а ремонт домов не проводился.
ПС Как ни крути - очередной лохотрон на 30 лет

По умолчанию в СиД капремонт не содержится.

Пузырь лопнет думаю раньше. За 20 лет два дефолта полных и инфляция ежедневно можно сказать немалая. И еще проблема - работники конкретные. Фирма нынче - это чаще всего практически единственное лицо, которое зарегистрировало некую контору, а вот работники в фирме, непосредственные исполнители, где они? Вот тут жалуются сейчас что исполняют таковой ремонт (в настоящий момент по конкурсу видимо) специалисты не знающие что мягко говоря с трубами делать. Кто у нас на строительстве то работает все видят, где у нас такое специальное обучение? - нигде. Ну и еще с оплатой в большинстве обманывают владельцы фирм что тоже не стимулирует к трудовым подвигам. Так что качества ожидать думаю не приходится.

вот как раз и обидно что инфляция съест половину лет за 10. Хоть бы проценты начисляли - в банках столько бабла будет висеть если спецсчета будут индивидуальные