Новостройка Шевелюха 57

Кто-нибудь знает что за подрядчик? Что за район? Только частный сектор или есть большие дома? Есть ли зеленые зоны рядом? Инфраструктура, как я понимаю, отсутствует....?

И мне тоже интересно! Может, кто-нибудь что-нибудь знает?

http://шевелюха.рф/

Вы просто Кэп

ksyuss ну да, застройщик не очень заморачивался с названием
Сейчас куда ни плюнь - везде ЖК! Мало где строятся обычные ДОМА...
Даже безэкспертизные шестиквартирки, на которые деятельность можно не лицензировать - целый ЖИЛИЩНЫЙ КОМПЛЕКС называются

соседи шевелюха 57 через суд обжалуют законность выдачи разрешения на строительство. Кто, что знает? В чем там дело?

Дело может быть только в том, что строящийся дом будет закрывать солнышко соседей и слишком близко к ним расположен. Скорее всего сводят исковые требования к нарушением ГОСТов и СНИПов, соответственно, выдавать разрешение на строительство было нельзя. На практике вероятность того, что суд признает незаконность выдачи разрешения менее 1 %. Хотя единичные случаи были.

Взял там квартиру. Сидел, проверял все документы у них, задолбался. Пошел к юристу - та проверила, суд реально был, закончился в августе мировым. Вложился, т.к. было недорого, а сейчас пока ездил туда, понял- действительно близко от центра и дом симпатичный.

Почем было за метр, сколько метров квартира, которую купили? И почем метр сейчас в однушках и в двушках?

Я тоже там смотрела квартиру и даже чуть не купила) Насторожило то, что, когда пришла в офис, спросила: какую можно выбирать (в смысле: какие уже заняты/забронированы/куплены)? Ответ был - "любую", хотя объект активно и давненько продавался. Из чего я сделала вывод: не покупают, и решила отказаться от сделки. Ещё насторожило, что застройщик был какой-то непонятный и в сети ни слова не было о нём. К тому же земля под домом находилась в аренде у какого-то Погосяна или что-то в этом роде - дополнительный бумажный гемор.
Но домик мне нравился очень-очень, да и сейчас нравится! Место замечательное, дом из кирпича, неплохие планировки. Короче, плюсов много. Даже не напрягали избушки рядышком)
Если на самом деле с документами всё ок, то покупка очень удачная! Надеюсь, у вас будут хорошие соседи!

не знаю, когда Вы были, но когда я выбирал - уже много чего не было. Сейчас, вроде, все раскуплены. По докам никакого Погосяна не видел

Это сообщение отредактировал Dgoker - 9.12.2014 - 12:38

Dgoker
Так почем за метр Вы купили, если не секрет? И сколько метров квартира?

У меня 41м2 за 1750, получается 42683 за квадрат. Тоже присматриваете там?

Просто прицениваюсь к району. Вообще-то меня интересуют маленькие однушки, меньше Вашей метров на 10. Цена более-менее у вас, балансирующая как большой плюс - близость к центру, так и серьезный для многих минус - низкая обеспеченность района инфраструктурой.
Но вот сам бы я, если честно, точно не рискнул купить, но не потому что район совсем не нравится (тут свои плюсы и минусы), а потому, что застройщик совсем никому неизвестный. Это очень большой риск. Но если коммуникации к дому уже физически подведены (электроэнкрния, вода, тепло, канализация, газ, если он предусмотрен), то можете не переживать - рисковали не зря. Если нет, то тогда будьте начеку: именно эти вещи могут надолго задержать сдачу давно готового в остальном дома. Такова печальная практика очень многих застройщиков, даже очень крупных, которые могут давать хорошие взятки. Удачи!

Купил на днях квартиру в этом комплексе. Стал дольщиком. Ипотека в Балтике. Квартиру выбирал несколько месяцев - хотел взять Заволгой, новостройку и желательно в таунхаузе.
Только по таким ценам можно приобрести жилье на очень дальней окраине - кто мониторит рынок, тот в теме. Здесь же основное, что понравилось: возможность сделать второй уровень в квартире. Т.е. это уже не однушка, а как фантазия пойдет.. Дом сравнительно недалеко от центра, для меня плюс-работаю в центре. Также считаю большим плюсом то, что продавец оставил первоначальную цену - ту, что озвучивал в сентябре при встрече. Продавец - физ. лицо, дольщик. Схема сделки стандартна. Когда я смотрел квартиру - рядом были еще желающие посмотреть - это к тому, что ажиотаж присутствует и желающие есть. Из разговоров с банкирами, где застройщик аккредитован. На мой вопрос, были ли сделки - ВТБшница однозначно сказала: "несколько сделок", в Балтике тоже подтвердили, что заявки есть. Только Сбер готов кредитовать под поручительство до момента сдачи объекта. Выбор банка в принципе тоже личное дело каждого. Рекламу делать кому-то нет желания.. Что касается "известный - неизвестный застройщик": можно купить у очень известного и сидеть ждать сдачи годами, в России уверенным на 100 % нельзя быть ни в чем. Как и все нормальные люди - жду и надеюсь на быстрый въезд. Желаю всем удачных покупок и хороших соседей.