Ивняки Застройщик Пахма, ул. светлая два 3-х эт.дома

Заходили вчера в перый дом (который всех ближе к пруду), в некоторых квартирах еще только полы заливают, а в некоторых финишной штукатуркой стены обработаны. Но работы еще непочатый край. И еще вопрос: как они хотят сдать дом, если у них по проекту не предусмотрена жилая мансарда? Буквально месяц назад их сотрудник сказал, что никаких разрешающих документов на мансарду нет. Рискованно(

застройщик мне сказал, что мансарда будет сдаваться отдельно.

По поводу воды в подвале прямо расстраивате...Вы сами видели, что вода стоит?

По поводу мансарды. После сдачи дома, будут ее переводить из нежилого фонда в жилой. Займет это примерно месяц. Пока их в жилой фонд не переведут - продавать не будут. Что тут рискованного то? Сейчас всем кому мансарда нужна просто бронируют их и все...

расстраивать не хочу ни себя ни вас, но вода стоит. В первом подъезде по крайней мере. А по поводу мансарды - очень хорошо, спасибо за разъяснения

Это сообщение отредактировал move01 - 4.06.2014 - 08:47

antikvarshik
Как у вас дела с документами обстоят? Подписали договор?

У нас еще ничего не известно, квартиру (2-ку) нам застолбили до конца июня (постараемся еше потянуть хоть немного) ипотеку в ВТБ одобрили. Ждем, пока продастся наша однушка - а она продаваться не хочет. А так понравились домики, особенно когда их покрасили!

Master D., договор то мы подписали у нас проблема с регистрацией договора долевого строительства.

Ребята, кто нить выяснял у застройщика по поводу воды в подвалах? Будет эта проблема как то решаться? Вообще то воды не должно быть, если сделана хорошая гидроизоляция фундамента. Мы купили квартиру в 3-м строении, сейчас рядом с домом вырыта дренажная канава, потом ее засыпать хотят и не ливанет ли эта вода к нам в подвал?....В выходные поедем специально посмотрим насчет воды....расстоились конечно очень....

Застройщик так и будет дома с водой в подвалах сдавать?....пипец....

Кто-то понимает как с квартирой на 3-м этаже выкупив мансардный этаж сделать что-то путное, дороже можно будет реализовать? или продать квартиру как есть быстрее. Жить там не планировали, но когда покрасили реально захотелось :-) прикольные попугайчики выходят.

Georgy89, если на продажу, то проще просто квартиру продать. Если объединять с мансардой, типа 2-х уровневой квартиры вы хотите, правильно? На мой взляд - гиморой...т.е. это сначала узаконивать все надо, потом цена возрастет, хоть квартира и не плохая, но само место расположения домов...Там ведь квартиры покупают именно из-за дешевой цены...

По поводу воды в подвалах. В воскресенье ездили смотреть, что и как...квартиру мы купили в 3-м строении- там воды нет в подвале, подвал -сухой. Дошли до 1 строения, в подвал заглянуть не удалось: большие окошки закрыты, а в маленькие ничего не видно (если только фонарем светить, телефоном пробовали не видно ничего). Но вода там вряд ли есть, дом стоит на возвышении - это раз, со стороны пруда вырыта траншея, так вот она ниже уровня дома и потом вырыта вглубь- там воды нет - это два.
У первого строения кладут асфальт, пешеходную дорожку уже заасфальтировали. Интересно будут ли со стороны пруда территорию разравнивать...пока там буераки так и есть...

Были сегодня, в первом строении воды немного на входе есть, в самом подвале сухо.
Работы там непочатый край

Риэлторы, в объявлениях на "Авито", пишут, что дома вводятся уже в эксплуатацию. Нам сказали на стройке, что сдача август-сентябрь. Но что то верится с трудом. Дай бог, чтобы согласно договору сдали, 4 квартал.