Ивняки Застройщик Пахма, ул. светлая два 3-х эт.дома

http://regnum.ru/news/accidents/2024732.html

Пусть сразу прокуратура разберется о сотрудничестве УК "УЮТ" с "Пахмой", о том как управляющая компания уже около года "вешает лапшу" жильцам сданных домов и т.д и т.п.
Потому, что общаясь с представителями УК и застройщиком становится понятно, что правды и порядка добиться очень тяжело.
Достаточно взять проблему с уличным освещением. В Ивняковской администрации поясняют, что УК совместно с застройщиком, должны передать столбы на баланс администрации. Вторая сторона отвечает, что она ничего ни кому не должна. Я не я и лошадь не моя. Возникает вопрос, а к кому тогда обращаться жильцам?
И таких вопросов очень много. Но почему то многие жильцы молчат о наболевших проблемах.

Уважаемые жители посёлка Ивняки на ул. Светлая, кто преобретал квартиры у пахмастройинвест(контора по адресу ул
светлая 4а) подскажите пожалуйста:
1) Собираемся брать 1-ку в 7 доме, застройщик говорит, что сдадут февраль-март. Стоит ли верить, как было с вашими домами? На сколько быстро сдали?
2) С момента сдачи дома, как быстро можно въехать? И через сколько получили документы на право собственности?
3) Через сколько у вас появилась горячая вода и отопление? ( судя по отзывам до сих пор у кого то ее нет)
4) на сколько тёплая квартира?
5) ну и последний вопрос, т.к. это посёлок Ивняки, должны быть льготы по налогам и комуналке. Чувствуется? Может кто напишет, сколько платят зимой-летом если 1-н человек прописан в 1-ке.
Будем очень благодарны. А то вопросов миллион и все пока без ответа.

Это сообщение отредактировал Juse4ka2008 - 3.12.2015 - 16:13

1.не верьте что сдадут в феврале- марте. врут они. Смотрите какие сроки в договоре прописаны, от них и отталкивайтесь. Нам тоже красиво пели что сдадут раньше срока, но вышло наоборот. 2. С документами проблем особых не было. Мой вам совет: если вы готовы в дальнейшем отстаивать свои претензии по качеству сданной квартиры (а косяков достаточно было при строительстве первых двух домов) с застройщиками, то покупайте. В остальном проблем нет, если только звукоизоляция оставляет желать лучшего , но можно самому дополнительно сделать изоляцию стен. коммуналка немного дешевле чем в городе, т.к. тарифы на газ, свет и воду тоже дешевле. Особенно зимой чувствуется, когда за газ. отопление платишь мах 800р , а не 3-4 т.р.

стоимость коммуналки не зависит от кол-ва прописанных чел, она рассчитывается от кв.метров вашей кв-ры.

все косяки которые были у нас застройщик устранил в достаточно короткие сроки. Утепляли квартиру сами. Вообще довольны покупкой квартиры. За такие деньги имеем светлую, просторную, тёплую квартиру. Единственный минус это придомовая территория, все перерыто, перекопано, дорога у ФОКа ужасная.

Спасибо всем огромное за подробные ответы. Развеяли часть сомнений. Спасибо, спасибо, спасибо!!!!!!!!!!!!!!

Для тех, кто не смотрел местные новости сегодня:

http://www.vesti-yaroslavl.ru/component/k2...eniya-na-ulitse

И хотел от себя лично поблагодарить Анну за активное участие в решении наших проблем с освещением и благоустройством территории. Хоть кто-то и что-то предпринимает!!! Будем надеяться , что наши "доблестные" застройщики, УК и местная администрация наконец-то зашевелятся и решат эти вопросы.

Это сообщение отредактировал sdima777 - 4.12.2015 - 21:35

А в ивняки 1 и 2 комнатные квартиры только? Дайте ссылочную застройщика

Добрый день соседи! подскажите, кто-нибудь договор с УК УЮТ подписывал и получал на руки? У меня такое ощущение что первые два дома все без договоров или может я ошибаюсь?

Пора завязывать с этим Уютом, нихрена не делают... Эта мафия застройщик ук пахма иванов видимо вообще людей ни во что не ставят, думаю пора и нам реагировать а не хавать это все...
Дворы не чистят, подъезды не убирают, света нет, детская площадка вызывает слезы, тротуара нет, до магазина того и глядишь на капоте подвезут... Договоров как не было так и нет, хотя нас на собрании клятвенно обещали все вопросы решить...
Предлагаю собраться всем, и сменить ук, или тсж сделать чтобы эти горе бизнесмены вообще не имели никакого отношения к нашим домам. Вторым пунктом написать жалобу в прокуратуру, если они будут бездействовать написать выше, есть еще вариант написать депутату областному, ну например Балабаеву, думаю запрос от его имени не помешает тоже.

Добрый день.
Уже все сделано.
И в прокуратуру письмо написано и ответ от них получен, только действий в данном направлении было немного.
В итоге 8 декабря была написана содержательная жалоба в госжилнадзор, Чехова 5, отправлена и зарегистрирована.
Работа, скажу я Вам, ведется очень активная. Претензию разбили на части и отправили запросы ответственным:
-по освещению улиц, запрос переадресован в администрацию. Я была у Церенковой, она утверждает, а также подтвердила письменным ответом, что УК УЮТ приняла нас у Пахмы со всеми коммуникациями и обязана собрать пакет необходимых документов, а также проделать еще ряд манипуляций, и передать их в администрацию, а те СРАЗУ И БЕЗ ПРОБЛЕМ поставят на баланс и зажгут лампочки.
-законность УК и ее бездействие в отношении порядка, взимаемой с нас платы за содержание, ОТСУТСТВИЕ ПОДПИСАННОГО ДОГОВОРА НА УПРАВЛЕНИЕ МКД и т.д., что входит в зону ответственности УК УЮТ, проверяет один из отделов госжилнадзора. Срок 28 января.
-индивидуальные проблемы, которыми не хочет заниматься УК (плесень в квартире (шуба мокнет и гниль на пол стены в большой комнате) и ДУБАК В ТУАЛЕТЕ И ВАННЕ (через вентиляцию все задувает в квартиру). Ко мне приходит 22 января инспектор госжилнадзора и пожарники.
-официальное трудоустройство всех сотрудников УК УЮТ (уборщица, дворник, в том числе) проверяет трудовая инспекция.
-проведение аукциона и законный выбор новой УК, согласно утвержденной процедуре ЖК занимается госжилнадзор и администрация Ивняков.

А собираться бесполезно.
Все только глотки рвут или по квартирам отсиживаются. В итоге результата никакого.
Все должно быть по закону, поэтому управа найдется на всех.
Идти к депутатам, как тут писали....Сходите ка!!))
Я уже и там была, так они все на Иванова переадресовывают. Смешно!

У меня на руках ответ районной прокуратуры согласно которому Пахма никому ничего не передавала-ни УК, ни администрации. Думаю Цуренкова лукавит

Есть письменный ответ Администрации, его и представим в качестве доказательства слов главы.
Неужели на свой страх и риск она будет официально лгать?