Ивняки Застройщик Пахма, ул. светлая два 3-х эт.дома

какой асфальт? они и дорожную технику уже увезли

Уважаемые соседи 3 дом! Огромная просьба сходить к застройщику, взять паспорта на газовое оборудование и счетчики и съездить в Яроблгаз подписать договор. Чем быстрее большая часть собственников подпишет договоры, тем быстрее подключат газ. Уже надоело мыться в тазиках, если честно. Да и лето не бесконечное.

Это сообщение отредактировал MiniTani - 27.08.2015 - 08:58

Добрый день! Застройщик планирует закончить обустройство придомовой территории до 20 сентября 2015г. Начало работ на следующей неделе.

Охренительная новость. Детскую площадку обещали весной организовать

По детской площадке завтра дам инфу... Новости есть не радужные но хоть ято то.

И так товарищи, информация по площадке такая... Застройщик готов дать на площадку 150 тысяч... В любой момент... ставить площадку пока не спешат, ибо за эти деньги ничего хорошего не сделать, лавочка качелька и песочница... Что логично, пока просили деньги не тратить.
Ходили в администрацию Ивняков, там дали понять что денег нет и не дадут ничего... Решайте сами... Вот такая информация... Сейчас продумываются варианты со спонсорами или депутатами какими, ибо район не маленький, площадка нужна хорошая... Установить думаю сможем сами чтобы не тратить деньги на установку.
В наших 5 домах 216 квартир... Дети есть не у всех, но думаю собрать какую либо сумму дополнительно все таки мы смогли бы для наших детей...
Есть вариант пообщаться с УК, вроде как планируется собрание, пусть управляшка займется этим вопросом.... А не только деньги собирать в жильцов.
Я думаю что ни для кого не секрет что и УК и зайстройщик это жена товарища Иванова, можно поставить вопрос ребром, или Пахма доделывает все и обеспечивает людей благами и приятным и спокойным проживанием... (что вполне законно), в том числе устанавливает детский городок... Либо делаем ТСЖ... УЮТ и Пахма идут управлять дачными участками или еще чем, но не нашими домами.
Общался недавно с Ольгой Борисовной... Много должников в домах, никто не за что не платит... Сложно конечно в такой ситуации какие либо деньги выделять на развитие... Тут бы за свет воду и ОДН рассчитаться в рамках нормативов с одной квартиры. Но и зарабатывать на нас не стоит... Все надо проверять.

Кстати по дворнику например, ему платят 4000 в мес, я конечно хз, но куда идут наши деньги на содержание. Думаю что после сентябрьского собрания можно сделать определенные выводы, и на случай чего провести проверку деятельности нашей УК. Готов принять активное участие, как сотрудник органов государственного финансового контроля.

По поводу освещения наших дворов, информация такая: застройщик сдал дома (хотя что там с придомовой территорией не понятно пока), и вполне понятно отключил фонари от своей сети... Варианты такие, либо мы сами все оплачиваем, или опять же надо с УК этот вопрос решать... Только вот непонятно, это все таки улица и освещение ГОРОДСКОЕ (ну или поселковое), причем тут собственники. Тут надо читать законодательство и уже перед фактом ставить тех кто должен отвечать за освещение наших улиц и дворов.

Если управляшка не соберет в ближ месяц собрание, предлагаю собраться самим...

Я вот только одного понять не могу: в стоимость моей квартиры (как собственно и других жильцов) входило благоустройство территории с детской площадкой. Так почему теперь я еще раз должен за это платить?

Предлагаю обратиться официально в жилищную инспекцию

Сегодня предложил Ольге Борисовне предоставить финансовый отчет за истекший период, чтобы выяснить ситуацию с неплательщиками. И, вуаля, ситуация в корне поменялась. Погрустневшим голосом Ольга Борисовна сообщила, что оказывается, уже все жильцы платят своевременно

А, кстати, кто-нибудь видел договор управления домом?

Коллеги по несчастью, добрый день.
Предлагаю собраться завтра всем собственникам всех, на сегодняшний день, жилых домов по всем наболевшим вопросам (я из второго дома).
Давайте рационально использовать наш эмоциональный и интеллектуальный ресурсы.
Уверяю Вас, закон на нашей стороне. Застройщик и прочая ШОБЛА огребут по полной программе. ТОЛЬКО УМОЛЯЮ ВАС!!!! не идите у всех них на поводу, что ПСС, что УК УЮТ, что Пахма....все одно...то самое, о чем ранее уже писали. Коллективно мы решим наши проблемы.
Итак, в 19.00 1 сентября между первым и вторым домом. Дополнительно размещу объявления на подъездах.
Кто сидит на форуме, транслируйте, пожалуйста, соседям-собственникам информацию о встрече.
БОЛЬШАЯ ПРОСЬБА ОБЯЗАТЕЛЬНО прийти на встречу тем, кто имел опыт организации и управления ТСЖ, а также юридические знания в области интересующих нас вопросов.
НЕ БУДЕМ РАВНОДУШНЫ К НАШЕМУ БУДУЩЕМУ, КОТОРОЕ ТОЛЬКО В НАШИХ РУКАХ.
P.S. Представители застройщика, генерального подрядчика, УК УЮТ, обращаюсь сейчас к ВАМ, господа, если захотите поприсутствовать на собрании, то, так сказать, милости просим. Полагаю, что если и придете, то, исключительно, анонимно.....Так тож сойдет..., послушаете,что о ВАС думают обманутые люди.

ВЕНТИЛЯЦИЯ
Кстати, тут писали жильцы новых домов относительно вентиляции.
Так вот, повторюсь, я из второго дома, нашей истории почти год. Вент. работает неправильно, на текущей неделе придет специалист проектной организации. Надеюсь, но не ОЧЕНЬ верю, что корректно проверит и даст профессиональное экспертное заключение с дальнейшей доработкой. У нас в туалете и ванне обратная тяга, задувает холодный воздух. Котлом протопить эти комнаты, конечно, не можем. Проблема, уважаемые, коллективная. Т.Е. не работает не в одной квартире, а как минимум, во всех по стояку. А, учитывая, схему вент. шахт и то, что по одному проекту построено, так у всего дома, как минимум. Я отпишусь, как буду располагать информацией от представителя проектной организации.
УК УЮТ
У компании НЕТ ДОГОВОРА ОБСЛУЖИВАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО УЛИЦЕ НОВОСЕЛОВ!!!! И, думаю, что не будет.
Выходит, что они нам ничем не обязаны ровно так, как и мы им, в части платежей. НО, я не призываю не платить. Я настаиваю на позиции проведения публичного тендера по выбору эффективной УК или по организации собственного ТСЖ. Существует механизм выбора собственниками новой управляющей организации, а также сторнирования незаконно стребованных и оплаченных средств УК, которая не имеет лицензии и договора с собственниками.
......Не могла не поделиться..

И! выходы на депутатов по нашему округу тоже есть!

И еще один важный момент, особенно для жильцов новых домов (пока нет газа и система, скорее всего, не заполнена водой). Обратите внимание на то, как висят Ваши батареи, они не должны быть вплотную к стене, есть определенные нормативы, чтобы была правильная теплоотдача.
Установка радиаторов отопления СНиП предполагает соблюдение следующих отступов.
1.По нормам установки батареи от нижней части ниши или подоконника требуется отступить 100 мм, если расстояние будет меньше ¾ глубины батареи, то тепловой поток будет меньше и затруднится доступ нагретого воздуха в комнату.
2.Высота установки радиаторов отопления должна составлять 120 мм от пола до низа батареи, если отступ будет меньше 100 мм, то теплообмен будет затруднен, и уборка пола в этом участке также будет вызывать трудности. В том случае, если отступ превысит 150 мм, то перепад температур по высоте будет сильно увеличен, особенно это будет заметно в верхней части комнаты.
3.Правильная установка батарей отопления предполагает наличие отступа от плоскости стены не меньше 20 мм. При установке батареи вплотную к стене или с зазором меньше 20 мм, теплоотдача будет ухудшаться, а на верхней части радиатора будет возникать пылевой след.

Берегите свои деньги за энергоресурсы, отрегулируйте батареи по нормативным показателям.

Может, все таки НЕ 1 сентября собрание? у многих дети в школу идут и потом праздники домашние с детьми и родственниками...

3,4,5 дом многие еще не живут, а только еще делают ремонты и бывают в квартирах не каждый день. И повесив объявление за 1 день до собрания- его просто многие не увидят.

Это сообщение отредактировал antikvarshik - 31.08.2015 - 15:49

ок) 2-го?

sweeTwix, какие у нас основные вопросы к обсуждению? что бы люди к собранию подготовились и оно прошло плодотворно. а не просто так воздух сотрясать