вопросик по возврату налога, проценты по ипотеке

Доброго времени суток! вопросик следующий:
купил 1/2 доли квартиры получил налоговый возврат 13% без привлечения ипотеки.
затем купил вторую половину этой же квартиры в ипотеку и выплатил. хочу вернуть 13% процентов от процентов по ипотеке. Или не получиться тк по сути это второй обьект недвижимости, а возвраты только не первичное приобретение жилья?

Не получится. Процент по кредиту возвращается с того же самого объекта (в данном случае - с первой половины квартиры).
Если бы с первой покупки налог не возвращали, то можно было бы со второго приобретения вернуть налог со всей суммы (стоимость +проценты).

Это сообщение отредактировал Elka - 11.01.2014 - 13:01

Юран, гугл вам в помощь - статья об имущественном вычете.

Если 2 млн не выбрали, то сможете получить.

Ни-фи-га!!! Если бы ранее не обращался за вычетом - то можно было бы. "Добирать" до 2 млн можно только тем, кто обратился за вычетом впервые после 01.01.2014г.

Не те кто обратился после 01.01.14, а у кого документы, подтверждающие возникновение права собственности оформлены после 01.01.14 и впервые.

То, что вы пишете не относится к ситуации топикстартера, поэтому ваш комментарий здесь ИМХО лишний...

"Ситуация", как любят говорить ярославские риэлтеры))))), ТС вообще не раскрыта. Какой вопрос, такой и ответ. Поэтому ваше мнение о моем комментарии, совершено лишнее.

Вы прекрасно видите из "нераскрытой" топикстартером ситуации, что за вычетом он уже обращался, т.е. ДО 01.01.2014 г. и хочет сделать это ещё раз, т. е. НЕ ВПЕРВЫЕ, а вторично.
Капитан очевидность, как говорится...
Этих двух условий вменяемому человеку достаточно для того, чтобы не написать вот этот бред

т.к. это возможно именно в случаях

И здесь могу сказать только одно - какой ответ, такой и специалист, да ещё и "риэлтЕр" - неведомо вам правильное написание этого слова, поэтому других познаний в данной теме от вас можно не ждать.

Это сообщение отредактировал Elka - 30.01.2014 - 21:57

На основании чего вы решили, что тс что-то купил и что-то получил, а не просто подумал об этом? Где даты? Такие вот "очевидные", на автомобилях ездят по троллейбусным маршрутам, стоят в пробках, не замечая, что соседняя, параллельная улица совершено свободна. Поскольку тема создана в 14 году, с начала которого действуют новые правила, я посчитал нужным ответить так как ответил. Потому, что эта инфа более актуальна, чем ваша.
По поводу непонравившегося вам предложению- обращайтесь в ФНС. Оно скопирована из письма разъяснений этого ведомства. Ваше же предложение, ни по содержанию, ни по форме верным не является.
Что касается написания слов "риэлтЕр" или "риэлтОр" - согласно различных словарей, допускается оба варианта. Некоторые считают, что по правилам русского языка, правильно писать "риЕлтЕр". В 1996 г. в Постановлении Правительства РФ писали "риэлтЕрская деятельность". Так, что опять мимо))))))

Это сообщение отредактировал басик - 31.01.2014 - 20:19

Я не собираюсь делать гипотетические предположения, основываясь на датах тем.
Я читаю то, что написано русским языком, а именно:

далее

следом

Поясняю с точки зрения РУССКОГО ЯЗЫКА - все указанные глаголы в прошедшем времени совершенного вида, т.е законченное действие в прошлом.

А теперь, внимание

у человека возникло/есть желание что-то вернуть.
Вот именно на основании этих слов топикстартера сделан вывод о совершённых покупке 1/возврате ПН/покупке2/выплате ипотечного кредита.
Вот ровно отсюда. И я ответила так, как спросил ТС. И актуальность вашей информации спорна. То, что она актуальна ВООБЩЕ - факт, а то, что она может быть актуальна для ТС - большой вопрос...

Относительно ФНС. ФНС РФ - не истина в последней инстанции, не поленитесь почитать сколько прецедентов в судебной практике, когда налогоплательщики оспаривали положения не только писем, но и статей НК, и выигрывали иски.

Ну, а на "сладкое" - написание слов.
Цитата :"Рие́лтор (англ. realtor, произносится [риэлтэр]; риелторская фирма или агентство недвижимости) — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, профессионально занятое посредничеством при заключении сделок купли-продажи... далее по тексту"
Вот именно, что в словарях, и указано написание в последнем слоге через -О, поскольку слово иностранное. А вот произношение допускает -Э в последнем слоге, ибо именно такой звук получается при правильном произношении на англ языке. Те же словари допускают равнозначное написание во втором слоге слова -Е либо -Э, т.е. риЕлтор либо риЭлтор, ну и, конечно, допускается соответствующее произношение.
Для грамотного человека истиной является первоисточник (здесь - англоязычное написание слова), а не постановление Правительства от 19.. какого-то года. Ибо те, кто издавали данные постановления, и сами не знали как правильно писать это слово, потому и писали как Бог на душу положит...

Гипотетические предположения, поскольку нет конкретики, как раз содержаться в вопросе тс. Мне сегодня один тоже, говорил о гос регистрации права на зем. уч. в росрреестре, а оказалось, что для начала надо сходить в суд и установить это право. Когда нет фактических данных, я отвечаю так, как считаю нужным. После этого, обычно, сразу появляются факты. В любом случае, тема тс - это уже отработанный материал. Люди которые будут читать эту тему, если они ничего не слышали об изменениях, увидев ваш коммент, могут посчитать, что права на вычет у них нет. Прочитав мой- побегут узнавать и может кто-нибудь этот вычет получит.
В письме фнс указаны обстоятельства, при наличии которых можно получить вычет. Что вам в нем не понравилось?
Ваше мнение о написании слова риэлтер является лишь одной из версий и не является истиной в последней инстанции.

Юран
Можно попробовать обосновать свою позицию тем, что купив долю в квартире, вы приобрели не еще один объект недвижимости, а увеличили объем прав в существующем объекте. Есть официальная позиция государственного органа по этому поводу, существующая еще с 2011 года. По налоговому вычету, к сожалению, судебную практику не нашел, но можно сослаться на этот документ.