Управляющие компании отказываются от обслуживания, старых домов

http://savepic.net/4267190.htm

Вот это место под вентшахтой

Щербакова ввели в заблуждение

Это сообщение отредактировал deti - 11.01.2014 - 23:51

Fyyeirf
В доме есть какой-либо актив?

Актив будет. Но средние подъезды - это всего 6 квартир. Половина коммунальных 3-х, 4-х комнатных. Из всех этих квартир половина сдаётся. Крайние подъезды, я писала уже коммуналки большие с коридорной системой. Из которых процентов 80-90 сдается. Туда страшно войти. Там живут алкоголики и наркоманы. Эти квартиры и не платят!!!!!! Я лично туда не пойду и вряд ли кто осмелится, если уж даже стражи правопорядка боятся ходить туда.

Извините, ошиблась. В двух средних подъездах 12 квартир, а не 6!

Fyyeirf
Извините, а близлежащие дома Ленина 15,17,18 и др, по планировке аналогично вашему? Каково положение с содержанием их домов?
Вас 12 квартир + собственники нежилых помещений - сколько голосов?

А каков % в этих комнатах - муниципальное жилье или жилье приватизированное (первый собственник)? Вы сами можете проанализировать по сайту Росреестра.
10 видов ремонта за 2015г без жесткой позиции активных собственников к собственникам пофигистам (мин., который необходим активу в этот период) - выброшенные на ветер деньги (не считая нервов и вероятности рассориться с соседями).
У нас было 3 вида ремонта за год - при полном единодушии 70% собственников, 20 % очень переживали за отделку в квартирах, 10% - сопротивлялись) - нас всех в равновесии удерживала одна мысль "к новому году все утрясется"

Fyyeirf

А каков ответ по данному вопросу ГЖИ (жилинспекции)? В суд на УК не подавали?

deti
18- это большой дом угол пр. октября и пр. Ленина. Там отдельные квартиры. И прокуратура Ленинского р-на. Так что там не совсем такое. Правда я тут читала что там продается комната в 8 или примерно такой квартире, но меня тут разубедили что в этом доме таких нет. В общем правда риэлторы частенько ошибаются. В 15 и 17 про коридоры тоже вроде не слыхала. Там у меня в 15 подруга жила когда-то в трешке конечно все коммуналки. Подъезды обычные. В 19 (торцем к проспекту) жила сама, там были квартиры только на двоих хозяев или двушки или две смежные и одна отдельная. Когда на пятерке строились хрущевки со всеми удобствами в начале 60-х там еще не было горячей воды и недавно расселили подвалы и те же ванные комнаты размером 6 метров. Жили много городских начальников (но тоже в коммуналках) т.к. по тем временам это было неплохо, правда ванны были заселены и конечно подвалы. Причем по планировке ванная на две квартиры на этаже, как бы обе квартиры соединялись. Сейчас перепланировали. Вообще интересно все строилось с учетом тех безквартирных времен когда массы населения выселили принудительно из деревень в связи с индустриализацией и надо было где-то их поселить и в основном это были разного типа общежития.

Ну вот развалилась же стена после ремонта крыши детского садики на пятерке. Боюсь что профессионалов ждать не приходится т.к. само профессиональное образование давно развалилось как и все остальное в стране.

deti
У меня знакомая по поводу крыши весной выиграла суд, ремонт квартиры и другие расходы УК ей оплатили безропотно, а крыша осталась той же. Правда она говорит что по оценке независимой экспертизы на эти деньги ремонт не сделаешь, она сама профессиональный строитель (руководитель) с многолетним стажем и знает все досконально.

В суд не подавала... А зря... Ответ ЖИ был стандартный : "...выдано предписание на устранение выявленных нарушений, с указанием мероприятий и сроков их исполнения. Исполнение предписания находится на контроле в ГЖИ области." До сих пор находится ПОД КОНТРОЛЕМ!!!

Муниципального жилья в доме осталось немного, процентов 15. Крайние подъезды (комнаты) тоже почти все приватизированы, но многие собственники живут по всему бывшему Союзу, мы их и в глаза не видели. Держат жилье прозапас, авось расселят! А в комнатах живут я уже писала кто.

Посоветуйте, куда обращаться в сложившейся ситуации в экстренном случае, если крышу завалит снегом?! Ведь обещают снегопады. Куда можно позвонить и договориться по чистке крыши? Ведь зальёт водой и обрушится штукатурка - это еще пол беды. Проводка старая. Очень страшно

Дом на пр. Октября рядом со строительным техникумом - стена развалилась насквозь, так никто видимо и не делает ничего. Так что наверно обращаться некуда если самим не чистить или платить. Но цены конечно немалые. Рядом с нами дом там кирпич рассыпался - платят и стену неплохо восстанавливают, но медленно, второй год уже и еще ремонта достаточно. А вообще-то администрация должна заниматься, у нас тут жаловались представителю президента чтобы колодец почистили и первый этаж не топило. Лучше наверно расприватизировать если единственное жилье и хотите что-то получить от государства а продать и купить новое невозможно.

Рабочее совещание у премьера о ситуации в жилищно-коммунальном хозяйстве 22_01_2014 http://government.ru/news/9851

Кажется уже и в правительстве начинают понимать, что заигрывание с УК в их нынешнем виде до добра не доведет.

Это сообщение отредактировал ia1984 - 23.01.2014 - 13:32