В Тутаеве началось строительство жилого дома

Автор Татьяна Жданова от 09 января 2014 • 14:48, Ярославский регион

Оригинад здесь: http://tutaev76.ru/blog/2014/01/09/v-levob...-dom/#container

Как говорится, почувствуйте разницу между местными журналистами и областными...

А правая сторона ,где дома строятся постоянно, уже не Тутаев? Переименовали?

Джинса.
Дом строится год. Первоначально сдача планировалась на декабрь 2013. Цены на квартиры смешные.. С виду дом неплохо смотрится. Однако стремно там покупать. Место не очень хорошее. Застройщик - тетенька из Ярославля. Строит какая то контора, втроде офис у них на правой стороне. Проектную декларацию можно в инет найти. Но она подозрительная. Только планировка. Рабочей документации нет. Заявленная центральная канализация сомнительна. В городе такая, вроде, отсутствует в принципе. С водой (подключением к к городскому водопроводу) тоже проблемы могут быть. Водоканал может не дать разрешение. По газу непонятки. Трубы, испохабив все улицы проложили по всему городу года три назад, но газа до сих пор на большинстве улиц нет. Причину никто не говорит. Возможно Газпром газ отказывается поставлять в нужных объемах, боятся неплатежей. Как будет управляться этот колхох тоже непонятно, а это сейчас самое важное. Любой самый хороший многоквартирный дом легко быстро довести до ручки.
Заметил еще одну фишку, не понял только к чему это. Кадастровая стоимость земли участка этого дома в 10 раз выше кадастровой стоимости земли на соседних участках.

Кстати, жилые дома на левой стороне строятся повсеместно. В основном на одного собственника, правда. И большие и среднего размера и маленькие. И не только жилые. Из крупных, сданых в прошлом году, можно назвать 2-х этажный торгово-офисный центр на центральной площади. Года 4 назад ввели в эксплуатацию большое 2-х этажное здание на той же площади. Часть площадей первого этажа сейчас занимает Дикси.

Что ж сомневаться! Уже проложили. Летом еще. В овраг и по речушке Медведке, текущей по камням вдоль спуска к переправе, под знаменитым мостиком прямо в матушку Волгу. Ну если только в овраге что из продуктов цивилизации задержится на радость окрестным жителям. Но нельзя же такой дом и с выгребной ямой, как у всех

надо назвать не Романов, а Выгребной
а еще лучше - Грёбаный

Вы, просто, наверное, редко бываете на левом берегу. Домов строят, реставрируют, расширяют очень много и постоянно. Исключением был, пожалуй, 2009 год. Многоквартирные дома мало кого интересуют на левом берегу в частности по тем причинам, о которых я написал на портале. Скорее всего эти 8 квартир так и не смогли продать за более чем год от начала застройки, хотя там за метр просили всего 26 тысяч. Цена более чем умеренная, особенно с учетом озвученной цифры в 60 тыс за метр реставрации взорвавшегося в августе 2012-го двухэтажного кирпичного многоквартирного дома на Толбухина (окончательная цена будет еще выше). Муниципалам застройщик будет втюхивать естественно не за 26, а за те же 60. Если тема воровства бюджетных денег Вам близка - выставляйте схрон и бдите. Будет весело.
Про джинсу я предположил по той причине, что публичная информация о таких стройках никому не интересна, кроме застройщика. Он мог и оплатить по левой такую заказуху. Публично интересной была бы инфо о строительстве такого дома только в части махинаций при строительстве. Про одну я уже написал выше - кадастровая цена земли, которая ляжет потом на собственников квартир и магазина при уплате земельного налога в 10-ти кратном размере по сравнению с соседями. Другая тема могла бы быть интересной, если бы стройка велась за деньги бюджета и строился бы дом в качестве доходного для предоставления в муниципальную коммерческую аренду. В том числе это можно было бы и с историей Романова связать. Здесь большинство нынешних многоквартирных домов и при царе горохе строились не как семейные усадьбы, а как доходные дома с одним собственником и покомнатным или поквартирным заселением на условиях коммерческой аренды.

Про это дело сомнений нет. Баня самый наглядный пример. Посему местные в Волгу в пределах границ города и не лезут.
Вопрос только как будущие собственники дружить будут с местными их Роспотребнадзора и прочими контролерами. Не захлебнуться бы потом собственным... как бы это помягче сказать, "навозом". Как это сейчас с твердым мусором происходит.

Так поинтересуйтесь, чье это хозяйство, тогда поймете, что ДРУЖИТЬ БУДУТ. И с контролерами и со СМИшками

А мусор уже на дорогах, чтоб не так скользко

А зачем интересоваться. Тетечка застройщик из Ярика. Я ж писал. Фамилию не помню. Но документы в инете на сайте строительной фирмы. То есть она деньги с будущих собственников собирает через тех же строителей, которые унее агенты или она хозяйка, что совершенно неважно. Может быть она себе площади под магазин выкупать будет, а может уже и передумала. Почему и статейки появились рекламные. Собственники планировалось как я понимаю что частные будут. Но сейчас, по-видимому, решено бюджет попробовать окучить под погорельцев. Если площади невыкуплены застройщик в кредит деньги взял на строительство. Вот, сдадут дом продадут площади - там и смотреть можно будет. Сейчас можно было бы посмотреть на подписи казенных лиц, что проект утвердили, но это имеет смысл делать если можно бы было посмотреть договоры по подключению к центральной канализации, центральному водопроводу, к природному газу. Но поскольку там стороны частные к договорам доступа, кроме сторон договора, вряд ли можно получить. Не дадут под законным предлогом коммерческой тайны. Даже собственникам выкупленных площадей под разными предлогами будут стараться не показывать.