Рег. адресная программа ЯО Проведение, капитал. ремнота ОИ МКД на 2014-2043г

Департамент жилищно-коммунального комплекса Ярославской области совместно с Региональным фондом капремонта завершили вторую актуализацию долгосрочной региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов. Соответствующее постановление Правительства Ярославской области подписано Губернатором области 8 июля 2014 года №659-п (О внесении изменений в постановление Правительства области от 31.12.2013 №1779-п).

Согласно законодательству в программе по каждому дому определен плановый период, в течение которого будет осуществлено проведение капремонта. С учетом значительной потребности в капитальном ремонте домов и исходя из прогнозируемого финансового обеспечения программы период проведения капремонта по каждому дому разбит на 2 этапа:

- первый этап – 2014-2028 годы. В рамках первого этапа во всех домах планируется проведение наиболее приоритетных видов работ по капремонту: ремонт крыш, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, систем водоотведения или ремонт выгребных ям.

- второй этап – 2029-2043 годы. В рамках второго этапа будут осуществляться следующие виды работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, утепление и ремонт фасадов; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт фундаментов.

В краткосрочном плане капремонта на 2014 год - 481 дом
Актуализированная региональная долгосрочная программа капремонта (2014-2043 г.) и краткосрочный план на 2014 год размещены здесь
http://yarmkd76.ru/novosti/actual-news/199...lnoj-programmy2

22 июля в Региональном фонде состоялось совещание с руководителями 12-ти организаций, которые, выиграв конкурс, получили право начислять взносы на капитальный ремонт, осуществлять печать и доставку квитанций жителям области.

Среди организаций-агентов – информационно-расчетные центры, управляющие компании, ресурсоснабжающие организации.

ОБРАЗЕЦ КВИТАНЦИИ – смотрите здесь

СПИСОК ОРГАНИЗАЦИЙ, которые будут осуществлять начисление взносов и доставку квитанций по муниципальным образованиям – читайте здесь
http://yarmkd76.ru/novosti/actual-news/209...lavskoj-oblasti

Официально опубликовано или нет???

Не знаю, не искала.

Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 255-ФЗ«О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, направленные, в том числе, на совершенствование регулирования работы региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В связи с внесенными изменениями необходимо обратить внимание на следующее:

1. С 1 сентября 2014 года отменяется норма, ограничивающая право ТСЖ, управляющего несколькими многоквартирными домами, количество квартир в которых в сумме составляет более чем 30, быть владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта.

2. С 1 января 2015 года владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта может быть управляющая организация.

3. Установлено требование к порядку назначения руководителя регионального оператора: с 1 сентября 2014 года руководитель регионального оператора назначается на конкурсной основе в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

4. Уточняются положения статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации: с 1 сентября 2014 года к числу нормативных правовых актов, направленных на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, которые должны быть утверждены субъектом Российской Федерации, отнесен также порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора. http://www.fondgkh.ru/anounce/140405.html

В общем виде планирование капитального ремонта (КР) общего имущества (ОИ) многоквартирных домов (МКД) представляет собой управленческую деятельность, направленную на выработку целей и задач управления процессом воспроизводства многоквартирных жилых зданий, а также определение путей реализации плановых решений для достижения поставленных целей.

Как известно, возможность осуществления подобной деятельности территориальными и муниципальными органами власти появилась в 2012 г. после внесенных в Жилищный кодекс изменений, касающихся норм перераспределения нагрузки по финансированию КР ОИ МКД от государства на население и раскрывающих механизм организации работ по КР на основе формирования региональных программ и фондов КР.

Для этого была введена обязательная ежемесячная плата за КР, уплачиваемая всеми собственниками помещений МКД, в т. ч. публичными образованиями, владеющими неприватизированными квартирами. Таким образом был создан гарантированный источник финансирования расходов, связанных с проведением КР ОИ МКД, а также обеспечивающий погашение привлекаемых на эти цели кредитов, займов и уплату процентов по ним. Условия возвратности и срочности в этой модели не предполагают точное совпадение сроков использования на ремонт конкретного МКД средств с уплаты взносов собственниками помещений конкретного дома. В принципе, возвратность существует за счет внесения обязательной платы (взноса) на КР. Таким образом, условия определенных сроков проведения КР могут не соблюдаться, так как плата вносится по частям и носит бессрочный характер.

По существу, предложенная модель формирования и использования фонда КР условно предполагает выдачу беспроцентного «займа» на ремонт того или иного МКД. При условии равенства инфляционной коррекции обязательного платежа за КР и стоимости строительных работ ликвидируется риск обесценивания накоплений в фонде КР средств.

В соответствии с законодательством теперь на органы государственной власти субъекта РФ и органы местного самоуправления возлагается обязанность по организации обеспечения своевременного проведения КР ОИ МКД, а на собственников помещений МКД – обязанность по уплате взноса на КР ОИ МКД. http://www.gkh.ru/journals/9478/95785/

На заседании Ярославской областной Думы, которое состоялось 28 октября, областной закон о капремонте приведен в соответствие новым нормам...

28 октября 2014 года внесены следующие основные изменения.

1.Закон распространяет применение критерия по формированию перечня домов для включения в план следующего года и на случаи снижения эксплуатационной пригодности внутридомовых инженерных сетей (статья 4).

Имеется в виду «третий критерий» отбора домов - когда согласно заключению специализированной организации дому необходим срочный капитальный ремонт. Если ранее этот критерий распространялся только на конструктивные элементы дома – фундамент, фасад и крышу, - то теперь он охватывает все внутридомовые инженерные сети.

2.Изменился срок, когда региональный оператор должен уведомить собственников помещений многоквартирных домов о проведении в их домах капитального ремонта – за один месяц до начала наступления года, в котором будет произведен ремонт (статья 8).

То есть до 1 декабря 2014 года собственникам, которые проживают в многоквартирных домах, включенных в краткосрочный план на 2015 год,
...........
http://yarmkd76.ru/novosti/actual-news/270...seny-izmeneniya

Постановление мэрии (мэра) города Ярославля №2709 от 11.11.2014 О внесении изменений в Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории города Ярославля, собственники помещений в которых в установленные сроки не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ в установленные сроки не был реализован
http://city-yaroslavl.ru/cityhall/wkpages/...eLegalActs.aspx

deti
По Вашей ссылке ничего не находится, может уточните?

verdyuchka
Указываю ном документа и интервал дат с 1.11.2014 по текущий день. Проверила, получилось.

Это сообщение отредактировал deti - 19.11.2014 - 16:04

deti
вчера пробовала также, не вышло, результат пустой.

Ну не знаю. У меня сейчас получилось.

Может быть попробовать:
http://city-yaroslavl.ru
Мэрия
Нормативно-правовые документы
дальше по № док-та и интервалу дат

19 декабря 2014г. ВНИМАНИЮ жителей Ярославской области! Проведена очередная актуализация региональной программы капитального ремонта (на 2014-2043 годы).

Соответствующее постановление Правительства Ярославской области подписано Губернатором области 18 декабря 2014 года №1327-п (О внесении изменений в постановление Правительства области от 31.12.2013 №1779-п).

В результате проведенной третьей актуализации количество домов в долгосрочной региональной программе капитального ремонта незначительно изменилось. В процессе актуализации исключен из программы капитального ремонта 71 дом: это многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу; дома, ошибочно занесенные в программу и не являющиеся многоквартирными; многоквартирные дома, принадлежащие одному собственнику.

Вместе с тем в программу включены 22 дома: это многоквартирные дома, дополнительно выявленные органами местного самоуправления и Региональным фондом капремонта в ходе мониторинга технического состояния, и дома, введенные в эксплуатацию после строительства и реконструкции. Кроме того, в программе по ряду домов уточнены технические характеристики. В ходе актуализации пятилетние периоды ремонта заменены на десятилетние.

Напомним, что актуализация (корректировка) региональной программы капитального ремонта согласно областному закону проводится не реже одного раза в год. В настоящее время в региональной адресной программе капитального ремонта многоквартирных домов Ярославской области на 2014-2043 годы – около 10 тысяч домов.

Актуализированная региональная долгосрочная программа капремонта (дата – 18.12.2014 г.) размещена на нашем сайте на главной странице в разделе ВАЖНО ЗНАТЬ.
http://yarmkd76.ru/novosti/actual-news/287...-2014-2043-gody

Постановление Правительства ЯО № 1365-п от 26.12.2014 Об утверждении предельной стоимости капитального ремонта общего имущества на 2015 год

Постановление Правительства Ярославской области №1338 от 18.12.2014 № 1338-п о внесении изменений в порядок мониторинга
http://www.yarregion.ru/depts/dzkh/Pages/Р...го-ремонта.aspx

Актуализированная региональная долгосрочная программа капремонта (дата – 18.12.2014 г.) размещена на сайте Регионального фонда на главной странице в разделе «Важно знать».

Что изменилось в программе? В процессе актуализации исключен из программы капитального ремонта 71 дом: многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу; дома, ошибочно занесенные в программу и не являющиеся многоквартирными; многоквартирные дома, принадлежащие одному собственнику. Вместе с тем в программу включены 22 дома: многоквартирные дома, дополнительно выявленные органами местного самоуправления и Региональным фондом капремонта в ходе мониторинга технического состояния, и дома, введенные в эксплуатацию после строительства и реконструкции. Кроме того, в программе по ряду домов уточнены технические характеристики. В ходе актуализации пятилетние периоды ремонта заменены на десятилетние.
http://www.yarreg.ru/articles/20141222091102