Рег. адресная программа ЯО Проведение, капитал. ремнота ОИ МКД на 2014-2043г

Сегодня мне наша УК сказала:
нельзя смешивать собрание по капремонту с другим вопросами.
Есть по этому вопросу соображения?
Мы как раз планировали в одном бланке провести решения по очередному собранию и капремонт

Lime

Да можно все смешивать, нет таких запретов.
Другое дело, что любое отхождение от шаблона может вызвать сбой программы у банков, ГЖИ и регопертора
Тут нужно для себя выбирать, или провести несколько собраний, или быть готовым к доказыванию, что у Вас в протоколе написано то, что нужно.

А кто Вам мешает оформить два протокола? По этим двум вопросам

Так вот и ищем варианты
1 или 3 бланка делать.
Так как вопрос утверждения сметы расходов относится к собранию членов ТСЖ и его типа надо тоже отдельно считать по реестру членов ТСЖ
И вопросы по дому тоже делать в одном бланке с Капремонтом
Конечно проще было бы протоколы разделить чем бланки

Если довести до логического конца юридический маразм, то можно порассуждать следующим образом.
Способ накопления на кап. ремонт определяется по итогам ОСС в доме, решение нужно принять квалифицированным большинством в 2/3 голосов. Предположим, что в доме с ТСЖ собрались граждане-собственники, обладающие 70% голосов, и 68% решили копить на спецсчете ТСЖ (2% клинические идиоты ).... типа все законно, и решение принято.
Но из этих 70% только 32% с учетом клинических идиотов (обе цифры от общего числа собственников) являются членами ТСЖ. Нашелся умник, который обошел неучаствовавшие в собрании 30% граждан, все из которых являются членами ТСЖ, и уговорил их всех прогнолосовать "против".
Что имеем? ОСС проголосовало за спецсчет квалифицированным большинством в 68% всех собственнимков, и поручило ТСЖ открыть спецсчет. А из членов ТСЖ выходит 32% были "против" (2% идиотов плюс 30% сагитированных умником) и лишь 30% "за". Или если посчитать проценты только по членам ТСЖ, то выйдет, что 51,6% "против", а 48,4% "за" при общей доле членов ТСЖ в 62% от всех собственников. Выходит, что председатель ТСЖ должен слать решение ОСС лесом, т.к. ТСЖ своим большинством открывать счет не хочет.


Это сообщение отредактировал Izumov - 4.02.2014 - 15:00

Видел сегодня предложение и презентацию по открытию спец счета от Промсвязьбанка.

Из интересного - обещают начислять процент на остаток средств (сколько и при каких условиях скромно умалчивают ).

Из странного - прилагается таблица стандартных тарифов на ведение расчетного счета и вот это:

В общем, все как то сыро и пока выглядит несерьезно.

а по сути уже надо определиться с вопросами и бланки раздавать с четкой формулировкой и выбранным банком

Lime

Первый этап - очное собрание, варианты нужно будет озвучивать только на собрании.

вообще то на сколько знаю перед собранием надо вывесить вопросы и отступать нельзя.
А выбор банка - проводит на собрании за который больше % проголосует - это долго. Лучше правлением выбрать и предложить собственникам

Lime

Вопросы - да. (Какой банк? )
А ответы на очном - можно и нужно на собрании. (Сбер, Промсвязь, .... +40)

Это несомненно, но нужно помнить, что правление ТСЖ на ОСС не имеет особого статуса....

ДВ! Опять вопрос, если у нас УК, и мы выбираем спец счет, то на кого открываеть счет ( и за счет каких средст) и инициатором собрания должен быть обязательно собственник? или просто может лицо с пропиской в доме. И что делать если в доме квартир 10, не приватизированны, они учавствуют в собрании?

dryg

На рег. оператора (без вариантов) - Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ИНН/КПП – 7604194785/760401001, ОГРН 1107600001233.
Ознакомиться с информацией можно на сайте рег. оператора www.yarmkd76.ru или по адресу: г. Ярославль, ул. Чайковского, д. 42-а

ДОВЕРЕННОСТЬЮ ОТ СОБСТВЕННИКА (представитель собственника).

- у квартир есть собственник - муниципалитет, идти в территориальную администрацию к главе или замглавы, которые могут проголосовать от имени собственника по доверенности (если "за" - 66,7% набирается без них, то можно их не беспокоить).

Алексей Калганов: «Программа капремонтов может споткнуться на аварийном жилье»
http://yarnovosti.com/rus/news/region/economy/kalganov_jilie

Может кто-нить внятно, конкретно ответить по поводу формы протокола собрания и листов голосования? Есть унифицированная и утвержденная форма? Или можно в свободной форме? А то депутат одну предлагает, а ДГХ другую.... Я вот свою придумал и провел собрание еще в прошлом году. Надо переделывать или нет? А то чего-та апатия напрыгнула и неахота бегать за подписями.

INKatanov
Выдала бюллетень голосования администрации (у них две квартиры). Меня остановили, сказали, что такую форму не примут, где Вы ее взяли, надо у оператора на сайте. Отвечаю. что это не протокол, а голосование, а протокол, который мне любезно предложили распечатать, опять в % от собственников, принявших участие в голосовании.
Кто будет принимать протоколы, еще неизвестно. Соответственно и требования субъективные. В общем система уравнений не имеющая решения.
Такое впечатление, что всех хотят в общий котел любыми средствами.
По поводу увеличения сроков голосования: 7 февраля вопрос выносится на профильный комитет думы, а 18 -заседание думы + нежелание правительства упустить майский сбор.
Если можно, Вашу придуманную форму в личку мне бросить.