соседи, трубы и РЭУ

История такая: делаю ремонт в своей однушке,добрался до ванной. Естественно решил заменить стояки холодной и горячей воды, т.к. по виду им давно пора на покой. Решил ставить пластик. Пошел разговаривать с соседями на предмет попадания сантехника к ним в квартиру. Сосед снизу встал в штыки,мол не пущу,у меня ничего трогать нельзя,а то все отвалится. Менять за свой счет не буду. С тем я и ушел. Пришел на другой день с сантехником, тот посмотрел и сказал что если трубу у меня в ванной орезать,то у соседа снизу все отвалится,мол трубы на соплях. На мой вопрос,как же быть,он сказал ждать когда у соседа снизу прорвет. Меня такой вариант совсем не устаривает, не могу начать ремонт в ванной, т.к. не хочу чтобы после того как все выложу плиткой и закрою трубы коробом ко мне приходили и резали и долбили.

Разве РЭУ не должно своевременно менять стояки,а не ждать пока они отвалятся? И должен ли я платить за замену стояка? Квартира приватизирована если че.

kinatit
есть очень действенный метод. учитывая тот немаловажный факт, что чаще всего гнилые коммуникации - общая собственность жильцов, договаривайтесь с другими соседями и меняйте весь стояк сразу, а тем соседям, которые ведут себя неадекватно скажите, что их квартиры будущий стояк обогнет по другой стороне стены, а уж коли им захочется воды, пускай обращаются в суд. сколько это займет? полгода? год?

не пройдет, из всего стояка трубы не устраивают только меня, ну попались соседи такие, в подъезде вонь постоянная,не убираются. на уборщицу денег жалеют,срач короче полный, живут в основном пенсионеры. Единственный подъезд без домофона именно этот. Полная экономия на всем у этих жильцов.

в таком случае, кроме продажи квартиры, у меня больше нет вариантов

угу, я вот тоже убедился, что при покупке квартиры, кроме самой квартиры надо еще и соседей смотреть, потому как такие ситуации часто возникают

рэу точно ничего вам менять не будет. у нас были ржавые трубы и дырявые как дуршлаг, постоянно сочилась вода. сантехники предложили поменять нам за свой счет.

написал заявление в РЭУ, сказали пиредт комиссия смотреть состояние стояка, обещались только после НГ праздников. Посмотрим,что нарешают.

kinatit
что они нарешают .. известно, что 185 ФЗ О содействии в реформировании ЖКХ, предложат обежать дом с бамажками и сагитировать соседей подписаться на капитальный ремонт дома ... типа там крышу отремонтировать, стояки поменять, электрику, ну короче можно выбрать чо вы конкретно захочете ремонтить только это не бесплатно с квартиры от 1000 до 6000 получится ... думаю вряд ли бабули ваши согласятся, а набрать надо 66% голосов за (голосуют квадратными метрами квартир)

Мне меняют, после предъявления претензии, конечно, и напоминании об обязанности исполнять договор управления МКД
Стояк - общее имущество собственников, за ремонт и содержание которого собственник отваливает ежемесячно приличную сумму. В моем счете за ноябрь - 976 руб.

Писать в РЭУ? Боже упаси! Это для кретинов. Для претензий есть ОАО "Управдом по ----------району г. Ярославля", с которым собственник и заключает договор управления МКД. А РЭУ в отношениях с собственником не состояло при ДЭЗах, не состоит и сейчас.

это да это да .. забудьте про РЭУ ... они ваше заявление просто потеряют общаццо нужно с УК, вы им платите деньги и они уже по договору управления многоквартирным домом обязаны проводить обследование состояния коммуникаций дома и нанимать РЭУ для проведения ремонтных работ. Тока я все ж боюсь, что УК вам начнет мозг парить, что из этих 976руб. по их тарифам на ремонты водопровода идет рублей 10 тобишь этих денег никак не достаточно, чтобы трубы заменить и предложит вам поучаствовать в федеральной программе и заплатить еще по 5000руб с квартиры а по другому скорее всего только через суд вопрос решиться. Я вот за проводку уже год сужусь ...
Хотя конешно зависит от района города ... у нас в Ленинском в УК полные неадекваты