Битва за подвал, Ленинградский проспект №93

Битва за подвал

Алексей Валентинович Журин, начальник отдела организации и проведения торгов КУМИ мэрии
Ярославля, озвучил точку зрения мэрии Ярославля в вопросе продажи помещений домов.

– В этих помещениях общедомовых сетей нет, просто трубы – это не общедомовые сети, – уточнил Алексей Валентинович. –Обратите внимание – трубы проходят в любой квартире, и это не мешает жителям квартир их приватизировать и продавать. И Жилищный кодекс подразумевает передачу в собственность МКД только ряд категорий помещений. В частности, тех, в которых находятся теплоузлы, запорная арматура и вентили для эксплуатации более чем одной квартиры.
Как сообщил Алексей Журин, в помещениях, которые принадлежат мэрии, таких приспособлений нет – и об этом есть заключения РЭУ и ДЭУ. В противном случае было бы отказано в государственной регистрации права собственности. Несущие балки и конструкции, проводка – также не повод для того, чтобы считать помещения общедомовым имуществом, и об этом говорит часть 1 ст. 36 Жилищного кодекса. А так как общедомовым имуществом помещения подвала не являются, в 2006 году на них за-
регистрировано право собственности мэрии Ярославля. Жителей об этом в известность не поста-
вили, но, как пояснил Алексей Журин, и не должны были этого делать. Существовали определен-
ные перечни имущества мэрии, и жители могли самостоятельно навести справки о том, какие
помещения и кому принадлежат. И в настоящий момент любой гражданин может обратиться
в КУМИ с запросом о том, находятся ли те или иные помещения в муниципальной собственности.
До сих пор никто прав мэрии на помещения в доме 93 по Ленинградскому проспекту не оспари-
вал. Другие помещения того же подвала, в которых нет теплоузлов и прочих вентилей, по со-
общению Алексея Валентиновича, также включены в перспективный план приватизации на
2013 год, и вскоре, по окончании процедуры приватизации, будут проданы.
– И в других домах тоже возможна продажа подвала, – сообщил Алексей Журин. – Это нормальная практика.
Подвалы могут и должны эксплуатироваться. Если жители волнуются по поводу реконструкции помещений подвалов – то следует учесть, что проведением реконструкций и ремонтов должны заниматься специалисты. И на каждую реконструкцию и ремонт Управление архитектуры города должно выдать заключение – о возможности или невозможности проведения этой реконструкции. Если нет
разрешения, подтверждающего безопасность той или иной реконструкции или перепланировки – реконструкция или перепланировка проводиться не будет.

http://upravdom-yar.ru/images/stories/news...upr_12_2013.pdf
страница 7

Ну например в подвале вентиль на стояк к дому. Но к нему не подобраться т.к. он завален неизвестнго чем (подвал принадлежит хозяину площадей магазина). И ночью в случае аварии туда не попасть, он нежилой. И вообще непонятно что там творится т.к. хозяин неизвестно где.

Не особо силен в НПА, но чем же тогда являются эти трубы?
Похоже слуги народа уже не знают как пополнить казну города....

Охрененила мэрия!
То что прошло более 3 лет. Может подать в суд по вновь открывшимся обстоятельствам - так как только сейчас выяснили что на подвал получила Мэрия свидетельство.
У нас тоже застройщик без согласования с дольщиками изменил проект и получил не законно свидетельство на каморки мусоропровода и продал - ...

Хм.... а запорные и сливные вентиля стояков отопления могут не располагаться в подвале?

Наш дом

Действительно история с подвалом давно тянется, староста не сдает позиций

Мда... Как бы не повторились массово "Алмазы"

White Owl
Староста потому что отличный)

White Owl

Заслуживает уважения. Надо отстаивать интересы дома до последнего.
ОМС совсем попутали....

Неплохо бы нам периодически посматривать на свои дома
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_sta...620I7L7PCEH00K6

deti

Это за плату?

deti
Классная штука этот реестр. Все бесплатно про соседей посмотрел. Спасибо за полезную ссылку.

Я использую это для получения выписок из Росреестра для определения собственников, за 200 руб, оплата по карте, не выходя из дома

не то что-то

Это сообщение отредактировал Городцова - 18.12.2013 - 20:54

да уж...