В многоквартирных домах не будет старост

Izumov
Лично я веду речь не о том, чтобы откусить от тарифа УК, просто не понятно, каким образом и по каким документам, с каким % переплаты будет получена сумма от УК.

Если наш дом, н-р, примет решение собирать дополнительно по 1,5 руб, то Мэрия должна будет отстегнуть 1,5*500=750 руб. А они производили предварительный расчет по всему городу? Много выигрывают?

Это сообщение отредактировал deti - 19.12.2013 - 20:43

Если интересны детали, давайте или в личку или в ФБ. Там обсудим.

Да хоть как: хоть приказом директора, хоть решением ОСС, хоть указом президента. Главный вопрос, кто от этого в профите, кто в г...

Решение ОСС - это обязательно и понятно.
А приказ директора УК, типа приказываю ежемесячно производить выплату в размере ХХХ руб Ивановой М.И. на основании решения ОСС от (дата). С этой суммы 13%, и на эту сумму пенс+соцстрах. Так разве можно?

А почему нет?

Спасибо, что откликнулись. В ФБ не регистрируюсь, т к в масштабах города не разбираюсь и не стремлюсь. Если не удастся найти форму решения на Ярп, то отпишусь в личку.

Izumov

Так же как и раньше. Одналичка и в карман.

Доводы апелляционной жалобы относительно того, что между сторонами в письменном виде не оформлены договорные отношения, не могут служить основанием для удержания ответчиком сумм, причитающихся истцу в силу решения собрания собственников жилья и перечисления ими денег ответчику для этих целей.
Доводы в части удержания размера страховых взносов с сумм получаемых истцом, необоснованны. По общему правилу страховые взносы начисляются на выплаты работникам, которые производятся в рамках трудовых отношений и гражданско-правовых договоров. Как следует из материалов дела, право истца на получение вознаграждения возникло на основании решения собственников в многоквартирном доме, такие вознаграждения не являются объектом обложения страховыми взносами (ст. 7 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ (ред. от 29.02.2012) "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования").
http://uloblsud.ru/index.php?option=com_co...mp;idCard=36296

Получается:
ОСС
Положение о СД
Изменения в договор с УК

bonza

Председатель совета МКД для УК это представитель заказчика и контрагент, но ни как не наемный работник.
По моему, УК, в данном случае, может выступать только в качестве агента, который по поручению собственников МКД собирает определенную денежную сумму и передает ее председателю совета дома.
Для этого собственники должны принять такое решение на ОСС, а так же определить размер агентского вознаграждения и расходов агента(УК) на выполнение этого поручения.

deti

Я считаю, что да - так и должно быть.
Если собственники делегируют часть своих полномочий председателю совета дома, то они должны так же определить бюджет на осуществление этих полномочий (не обязательно только ЗП, а так же возможно организационные расходы и что то еще) и порядок его формирования(совсем не обязательно из ставки СиР), расходования и контроля.
Все это можно поручить УК на основании агентского договора, а можно еще кому нибудь

Это сообщение отредактировал aaa - 20.12.2013 - 08:39

aaa

Если запихать деньги для председателя совета в ставку СиР, то жители-льготники получат на это льготу. Для них тогда рост ставки пройдет максимально безболезенно. Если выставить отдельной строкой - льготы не будет. Это важно в старых домах.

Legion111

Старосты, что-то вы робко отмалчиваетесь ? ТСЖшники за нас думают?

ну мне уже се равно ... у меня была цель отремонтировать дом, его отремонтировали, теперь у меня цель продать квартиру и строить дом

Legion111

Здесь путаются понятия размера ставки и самой ставки.
Платежи председателю МКД в любом случае можно отнести но содержание и ремонт, другое дело нужно ли уменьшать на эту сумму платежи в сторону УК или собрать сверху калькуляции УК - это уже вопрос решения ОСС.