За капремонт будем платить по 7 р. с кв. метра!

да, мимо нас я часто в 10 вечера только с работы приезжаю, какие собрания, копыта бы на диван кинуть а вот все эти доки если не по рыночным ценам будут и что делать? пример был выше и не мой: вместо 900 тыс крышу пытались за 3,7 млн навялить, дальше-то что

а проверки - да пустое это, договоряться между собой за некоторую компенсацию или баш на баш. Не верю я ни жил. инспекции, ни прокуратуре.

Вот всегда знал что госпожа Крупская все понимает, и знает) как только ей не надоело отвечать на бред помешанных, можно с учетом истории и меня туда отнести

Типичная ошибка - рассчитывать услышать желаемый ответ, и раздражаться при получении любого другого ответа. Имхо, это называется: слышать только себя, извините. У Вас какое-то иное мнение относительно природы платежей по содержанию и ремонту ОИ в МКД, отличное от ГК и ЖК? Пожалуйста, обращайтесь в Конституционный Суд - кто же Вас зУнимает
Не путайте, пож., хобби с работой. Хотя в суде я тоже вполне могу позволить себе некоторые вербальные вольности - соблюдая приличия, естес-но
Относительно ст.16 Закона о приватизации писАла выше, повторяться не буду. Думаю Вам правоприменительная практика по ней известна, и она - всецело на стороне собственников.

Ну а как применить этот "срок рациональной эксплуатации" к МКД ? Просто развалить 50% городских домов ?

Про людей уж я и не спрашиваю.

Это не к Крупской, просто я цитату уважаемого ia не нашел.

Это сообщение отредактировал Ert - 15.12.2013 - 23:28

про100й
Я не злопаматная
П.С.А строчу в этой теме, т.к.готовлюсь к завтрашнему суду по МКД. Т.ч. совмещаю приятное с полезным

Это сообщение отредактировал Крупская - 15.12.2013 - 23:31

Но при всем негодовании моем к еру, вы реально по существу без эмоций пишите в отличии от многих здесь типа"положенцев" которые могут только критиковать ( и по существу тишина, типа на Думу попали и вопрос там один из тысяч задали...) и ничего в замен,не могут, рекомендую родину поменять, например на Канаду) сам туда стремлюсь если чо

Вы для начала запросите тот минимум документов, который я выше называла. Почитайте ст.ст 161 - 165 ЖК РФ (в открытом доступе на сайте Консультант Плюс) - тоже для начала. Может, вопросы отпадут сами собой
Просто вариантов нарушений м.б.множество. И для каждого - свой способ защиты нарушенного права. В отсутствие конкретики, которой Вы сами не располагаете, комментировать всерьез это невозможно.

Да,далеко вы от народа раз так думаете.

Может быть малежик и не близок к народу так расскажите нам чаяние сего народа, кого вещать, кого растреливпть будете?) когда власть советов возьмет все в свое правление?) откуда пойдет народное ополчение?) народ негодует)) и посему при голосование ваш народ в жопу язык засовывает?) а нет, это все взяточник Васильев придумал)))
Вы хоть дельное чего по рекомендуйте?) не считается Путина на нары))!

Это сообщение отредактировал про100й - 16.12.2013 - 00:59

LADY STYLE

Всегда веселит такая аргументация.
Вот трепаться с незнакомыми людьми на форуме со скоростью 100 сообщений в час - время есть, читать всякую фигню в интернете, опять же время находиться.
А вот пообщаться с соседями по дому(по телефону например) и почитать нормативные документы - это нам некогда.
В общем, уровень 4 класса средней школы - вариации доклада родителям и учителю на тему: почему я не сделала домашнее задание

Вы, смотрю все обо мне знаете Я ж Вас не неволю на мои вопросы отвечать Не хотите - Ваше дело. Вот, не ответили про срок эксплуатации - и славненько. Молчание - оно тоже говорит.

Вот, не понял, зачем МНЕ в Конституционный Суд жаловаться. Я предпочитаю, чтобы жаловались на меня. Как то никто не смог доказать свои претензии в обычном суде. Уж сбился со счета сколько раз за последние несколько лет наезжали на меня в связи с моим участием в управление одним из МКД: полиция-милиция, УФМС, жилищная инспекция и т.п. и все отъезжали в суде. Спасибо им, что апелляцию не подавали, экономили мое драгоценное время бюджетные деньги, наверное.

Это называется кажется юридический фетишизм

"Если Вам это действительно интересно, то вопрос не ко мне на ЯП следует адресовать, а обратиться с письменным запросом в УК о предоставлении копий договора управления МКД, протокола ОС, на основании которого такой договор заключен, актов приемки выполненных работ/оказанных услуг, отчетов за пару прошедших лет. При особой настойчивости и достаточном времени можно ознакомиться с первичкой на месте и самостоятельно все отщелкать/сканировать (копии из-за большого объема никто не предоставит). Думаю, ответы на большинство поставленных Вами вопросов Вы получите Нарушения, наверняка, тоже обнаружите.
Можно поступить проще: подать жалобу в жил.инспекцию и прокуратуру на то, что в Вашем доме ничего не делается и сплошняком нарушается жилищное законодательство: тогда уже проверят они, но Вам придется полагаться на результаты проверки, не факт, что она будет проводиться с особой тщательностью"

Контролеры не работают. У всех один ответ - обращайтесь в суд. Проверено на практике по всем вышеозначенным вопросам.
Суд тоже не панацея. Решения суда не исполняются, при то что судебные исполнители особо жалостливы к директорам УК и не даже штрафуют их, хотя у них есть возможность по 306 за злостное неисполнение решения суда привлечь к уголовной ответственности, хотя бы в форме запрета замещать руководящую должность.

Строго говоря даже техническая возможность уйти от УК, которую для примерно 70% МКД незаконно навялила мэрия города в 1997 году чрезвычайно затруднена. Нет техдокументации на дом, нет реестра собственников, а без этих двух вещей нет возможности провести собрание собственников по схеме, установленной в ЖК. Допустим воспользовались нормой ЖК, проводите собрание как бог на душу положит при том, что есть уверенность что риски опротестования решения собрания минимальны. Если выбрать непосредственное управление домом - невозможно заключить нормальные договоры с поставщиками коммунальных ресурсов. То есть какие-то договоры можно найти, но ненормальные. Например Можно заключить договор с ТГК-2 на поставку тепла и горячей воды. Но на самом деле ТГК-2 не владелец сетей. Владелец же труб к Вашему дому чаще всего вовсе отсутствует, то есть трубы есть, но они ничьи. При этом местные власти должны бы в этом случае признать эти трубы бесхозяйными и принять их в муниципальную собственность, но они почему то это не делают и заставить их это сделать невозможно.
С Водоканалом та же история.
Лучше всего положение с электросетями. В большинстве случаев хозяин у кабеля к Вашему дому все таки есть, но это не ЯСК, которому Вы платите, а Горэлектросеть (МРСК-Центра), с которым договор заключить невозможно.
С мусорщиками заключить прямой договор также не получится.
Но, правда можно заключать прямые договоры с аварийщиками и ремонтниками. При этом никаких отчислений на так называемые капремонты делать не надо.

куда съехал-то сразу? я лишь по твоим словам сужу.
тебе не нужно, чтоб всем было хорошо, тебе нужно, чтоб кому-то было хуже. вот тогда ты якобы будешь получать удовольствие, глядя как кто-то запоёт.
ну не дурак ли?

Крупская

Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ГАРАНТ:См. комментарии к статье 210 ГК РФ

Извините, пож, тогда вопрос. Общий котел со сбором средств бессрочно не вяжется со ст. 210? Большой дом собирает средства и оплачивает ремонт маленького дома....