Дополнительная парковка в новостройке, Вопросы: быть или не быть. Реализация

Пришла в голову интересная мысль, насколько я понимаю еще не обсуждаемая.

Строятся новые дома... Там застройщик по еще "советскому" ГОСТу, который не изменялся тыщу лет, делает парковку на 8 машиномест например при 100 квартирном доме *рукалицо* Почему он не делает мест больше - понятно, нафига лишнее бабло тратить, куда машину потом поставить - это не проблемы застройщика...
Дальше счастливые дольщики заезжают в сданный дом и начинаюцца проблемы... войны...
Кто понаглей, ставят столбики-канатики-парковщики, кто то осваивает газоны, наиболее адекватные скидываются и на свои деньги делают дополнительную парковку с расписанными местами. НО ведь это все по-чесноку не имеет документального подтверждения.

В связи с чем у меня родился вопрос.

А почему на этапе застройки попросить застройщика сделать одному или группе лиц отдельную парковку, оформить отдельное свидетельство, заплатить за это все какую то денежку. Понимаю что большинство нищеброды, итотечники, сидящие на дошираках, но вель есть дома с парковками в цоколе, их покупают... и документально оформлено, почему такое бы не сделать на улице... я бы например навес из поликарбоната поставил сам или заплатил тому же застройщику.... и знал бы что уж теперь у меня всегда есть куда поставить авто.

Итак, уважаемые автолюбители-дольщики-жильцы-юримты-строители, давайте обсудим эту тему...

Делай в поле все эти художества.
Дом для людей. Придомовая территория для гулянок мамашек с детьми и детских площадок. То, что её превращают в парковочные места-само по себе зло. А вы желаете это узаконить.
Чем тогда будет отличаться такое "законное" место от незаконного, огороженного столбиками?

Пыж
То что оно законное... и если бы законодательство, стоительные нормы в плане размера минимального норматива количества парковочных мест было актуальным - то они бы все равно были...


ПОЛЕ тоже узаконить надо, оно ведь тоже чье то, вы не считаете? Или привыкли что все вокруг колхозное, все вокруг мое?!


Я вот принципиально 8-9-10 этажки игнорирую и никогда в них не пойду жить... эта ж п@здец какой то .... муровейник, а машины поставить некуда... и жильцы автовладельцы друг другу да и те кто пешие готовы горло перегрысть в этой войне...


ПысПЫс: про парковки на детских площадках никто и не говорил...

Вы же говорите что дом для людей... Автовладельцы НЕлюди чтоль?

А мамашки пусть идут в парки да в поля, нуаче... по вашей же логике

Это сообщение отредактировал Valerevich - 7.12.2013 - 13:38

вот хочецца иметь нечто типа такого


Купить квартиру в ЖК Романовский не предлагать! Ваш КЭП

Куплена в другом спокойном месте, где нет высоток с дворами-колодцами и есть теоретическая возможность реализовать нечто похожее...

Это сообщение отредактировал Valerevich - 7.12.2013 - 13:36

Valerevich

У меня не одна машина и я как бы в вашем посте должен зубами рвать всех кто против, верно?
Но я почему то против парковок во дворе. Любых.
Автовладельцы конечно люди, но есть ещё владельцы собак, владельцы кошек, владельцы камазов, и проч., что тоже можно во двор запихать. Давай всё в кучу? Всё в дом забабахаем?
Я ставлю на стоянку и в гараж. Чем не вариант? Или дорого?
Очень редко ставлю во дворе и то обычно летом.
у нас во дворе раз в месяц дтп по этому сценарию-выезжал и зацепил. Нах оно мне надо!

Пыж
Слепнёва 37?

Пыж
у меня гараж через дорогу от новостройки... и предложенный мной вариант парковки с навесом тоже как вы видите с внешней стороны дома например. да и стоить такой вариант будет не 20 тыс, так что всем жильцам все равно оно буудет не нужно, но кому то может да. Остальные поедут ставить на стоянки-гаражи, а нищеброды материальные и духовные - на детскую площадку.
Тема так то не для СРАЧА, а для обмена мнениями с юридической точки зрения как реализовать ну и с экономической точки зрения, какой ценник может быть если напрячь застройщика сделать такое место... Я вот знаю троих в моем доме, кто бы захотел такое место (дом на 40 квартир)

ЖАЛО
так, ты че свою тачанку ф поле не ставишЬ! негодяй

Двор для мамашег!!!

Подпишусь на темку...
застройщик не будет заниматься благоустройством территории по принципу all-in
есть ещё нюанс: "чьи это поля?" (с), если Маркиза Карабаса, то ему/им и карты в руки...

а я против алкашей/наркоманов, черножопых. Любых.
Не утруждайтесь, Ваш ответ знаю: в поле....
Заладили, как блаженный у ГИБДД на Журавлёва: "кобыла, кобыла..." (с)

Kentochek
так речь о том что не нужно делать для всех бесплатно... некие лица готовы заплатить... почему не сделать себе дополнительный профит... положить лишних 10 метров бардюрного камня, заосфальтировать (навесы желающие и сами сделают) и выделить этот участок в отдельные свидетельства... все довольны. Владельцы могут получить под эти паркофки ипотеку например, застройщик - дополнительную выручку на счет 90 и на 51

Ведь есть в ДДУ пункт что за доплату застройщик может провести дополнительные работы (ремонт) в квартире. И в подвале они помещения наделили и продавать будут под хозблоки-бытовки-офисы.



Почему нет такой практики у застройщиков по парковкам? Нет спроса? Законодательно все сложно?

Думаю в теме недвижимости такую тему создавать бессмыслено... ибо там в большинстве своем сидят или дольщики или хапуги-риэлторы, которые нефтеме

Это сообщение отредактировал Valerevich - 7.12.2013 - 16:54

Kentochek

Не соскакивайте с темы.
То, что вам не наливают местные алканавты мало кого волнует.

Знаешь и знаешь. Срача хочешь?

Всё же пересеклась с ним. И денег очевидно не дали дядечке?
Кстати!
Есть такая примета. Он кобылЯй не всех называет-только самых мерзопакостных. Конечно с его точки зрения)))

Valerevich Лучше в подвалах делать парковочные места. И машину снегом не сыпет, и рядом с домом растут кусты, а не парковка.

Valerevich

Дом в новостройке это не котедж индивидуальный.
Поэтому и места в новостройке не должны быть застолблены, типо МОЁ и нах. Это изначально как бы коммуна, кв-ра конечно твоя, а всё что вне-общественное!
Люди вас не поймут просто. Те, которые по каким то причинам не сумели вложиться в такие парковки. Или допустим приехал новый жилец, а всё занято, места все поделены..и что? Война?
Если желаете что то индивидуальное, то только гараж для себя любимого, может и в шаговой доступности, а так не поймут вас.
Согласись, что все так хотят-вышел из подъезда(соскочил со сральника) и в машину!
Опять же это сугубо моё ИМХО. Может я что то и не понимаю, но как есть.

spike

Я вот не знаю, но предполагаю что вонь идёт вверх в кв-ры от таких мест. Может заблуждаюсь.

А вот это всех радует!!!

Всем, кто ратует за индивидуальные парковки рядом с общежитиями себе подобных, надо всего лишь поселиться в котеджах. Там вас никто и не в чём не упрекнёт!
А так всегда будут недовольные.