Как проверить при покупке квартиры ее историю?, на предмет ранее прописанных проблемных

Прочитал все темы форума, но не нашел толкового ответа на вопрос - как при покупке квартиры проверить ее историю на предмет ранее зарегистрированных проблемных личностей, чтобы впоследствии не оказаться собственником квартиры, в которую потом будут зарегистрированы посторонние лица, "имеющие право проживания".

Видел совет - брать справку в УГРН. Но в такой справке будет указано только кто является собственником и нет ли обременений.

Должна же быть стандартная процедура? Подскажите, кто может дать интересующую меня справку, и как мне потом проверять лиц, ранее проживавших в квартире?

P.S. Советов обращаться в агентство прошу не давать, т.к. это обстоятельство не является их проблемой.

Хотите риелторов совсем без работы оставить?

ed2002
самое тупое что могу предложить. Идете с собственником в ЛУ и он при вас берет справку о прописанных и о составе семьи, далее читам рассуждаем и идем в нужные места опять же с тем кто хату продает.

Как дети мля.

Или ищем нужных людей.

В домовой книге все записано. Если в Ярике они ведутся.

А я вот считаю, что поскольку процедура покупки квартиры стандартная, и через нее проходят тысячи людей в месяц, должен быть и стандартный способ получения необходимой информации.

Кстати, я недавно получал справку в УГРН, - поразился насколько грамотно там построена работа. Настраивался, что целый день буду в очереди стоять, а они, гады, приняли запрос за 2 минуты, а в след. раз выдали ответ за 2 минуты.

Вы имеете в виду нужных людей и нужные места или "нужных" людей и "нужные" места?

Йоптить

Если чел сидит его не будет в справке. А когда выйдет он потребует прописать его обратно.

ed2002
При покупке квартиры в пакете документов будет выписка из домовой книги, что прописаных жильцов нет. Если сомневаетесь в подлинности справки, идете вместе в "домуправление" и получаете выписку.

Alfey
А почему его не будет? Он выпишется перед отсидкой? Там скорее всего просто будет пометка о том что прописано столько то, но проживает на одного меньше.

+1000 !

ed2002
никого никогда не волнует что вы думаете.
В данном случае подстраиваемся под порядок.

Alfey
Это да, там можно попросить еще и справку кто был до этого прописан и по какой причине выбыл, так же справку о составе семьи и дальше предметно разбиратсо кого не и кто есть.

Ps Кто нить кстате вкурсе приняли ли закон в котором говорится что собственник может самолично выписать всех нахрен и продать хату?

ЙоПтИть

Давно приняли, только выписываемого надо привести в суд для этого. Заочно вроде хрен выпишешь - может получится "висяк".

По заключенному сделку могут признать недействительной, если окажется что нарушены права сидевшего. А он приедет и поимеет право жить в вашей квартире, пока вы будете утрясывать эти дела.

Boomer
так это несложно узнать то.
Я уже написал как.

вроде как щас проще стало лишнего выписать...

инфу получим о ныне существующих правах..
а если дом старый, много раз перепродавался...
дадут ли информацию по всем периодам времени?