Коттедж в Сарафоново, Продается коттедж в Сарафоново

Елена_
от 15000 они стоят для конечного потребителя (об этом говорят и сами строители )

Le_Lu
фундамент (под ключ) - 250 тыщ + 10 тыщ на геоработы (забор почвы и т.д.)
сам дом (клееный брус, размеры бруса - как в объявлении ) - метариал (с учетом лаг и пр) - 800 тыщ (в зависимости от пожеланий клиента, в разных конторах мне называли стоимость от 700.000 до 1.500.000, в зависимости от наглости менеджеров и качества материала, если слышали от меня, что это дорого, предлагали спустить цену) + крыша - 300 тыщ + сборка дома и черновые полы - 30% от стоимости материала дома - 200 тыщ
Итог (черновой) = 260 + 700 + 300 + 200 = 1460 тыщ = 1.460.000

Возможно, что стоимость материала выросла, но не в 2 же раза.

а еще я посчитал, что если некоторую часть работ делать самому ( благо, руки откуданадо растут ), например, фундамент, то экономия на всем доме составит, примерно, 400-1000 тыщ. Это уже если совсем готовый дом

П.С.: в качестве рекламы:
монтаж любых инженерных систем в загородных домах, качественно
вопросы в личку

а фото дома тут разместить нельзя?

елена, вы меня напрягаете:
Дом, который вы продаёте(!):
фундамент - 10*8 - вместе с буросваями - 10 м3 бетона марки 400.
стимость бетона с доставкой 4500*10=45000р.
работа(земля+армирование+заливка)=10*2300=23000р.
арматура + вязальная проволка - 6000р.
ваш щитовой двухэтажный домик из бруса с утеплителем-
брус стоечный - 2 м3.
доска 2-й сорт 30-ка обшивка снаружи - 4 м3.
перегородки и пол 2-го этажа - 2,5 м3.
итого 8,5 м3*7000р/м3=59500р.
работа - 8,5*5000р/м3=42500р.
утеплитель - примерно 15000р.
обшивка домика из нутри ГВЛ-150 м2*100р/м2(материал)=15000р.
работа 150*220=33000р.
крыша- каркас с работой - 45000р.
мет.черепица - 125 м2*230р/м=28750р.
укладка мет.черепицы - 125*200=25000р.
всего:337750р.
прибавляем транспортные, метизы, красный кирпич на ленточный фундамент, пароизоляцию на стены - всего в сумме где то на 50000р.
ИТОГО:домик без окон на хорошем фундаменте без двери, внутр отделки, но с крышей из мет черепицы - 387750р.(!!!!!!!!!!!!)

считаем дальше-
окна пвх(2-х камерный стеклопакет) 8шт 1,4*1,4 = 15,68 м2*6000р/м2(окно и монтаж) =94000р.
дверь входная - 15000р.
чистовая(бюджетная, но качественная отделка) - 140м2*1700р/м2=238000р.
отопление - примерно 130000р.
газ котёл 2-х контурный - 30000р.
водоснабжение - 30000р.
непредвиденные и непосчитанное - пусть будет 100000р
по чистовой всего:637000р.

с учетом чернового дома:1024000р.

дак за 1024 т.р. - въезжай и живи!
и по опыту - те коммуникации, которые вы продаёте с фундаментом - в сумме максимум 250 т.р. на дом.

очень извиняюсь - забыл посчитать ваш гараж.

byldojka
давай дома строить.
только у меня нет возможности столько земли нахаляву отхватить.(хотя они отхватили по программе малоэтажного строительства).

елена, если есть спорные вопросы - задавайте.
от 15 до 35% прибыли - нормально - у вас же под 100.

Андрей, на деле цены, указанные тобой будут несколько выше, но все равно не те, которые указывает Елена...

кстати, из чего лучше крышу делать?

а какие варианты рассматриваешь?

пока только думаю что лучше... прицениваюсь

металлочерепица, битумная черепица

Коттедж находится на центральной улице коттеджного поселка «Серебряные ключи».
Фото – высылаем по электронной почте по запросу.
Оплата – наличная и безналичная.

Коттедж (массив дерева) 9,8 х 8,1 (2-х-этажный) с гаражом 4,0 х 6,0

Комплектация строения.

1. Стены - брус профилированный 150 х 100 (с утеплением), перегородки - брус 100 х 100.
2. Высота потолков 1-ый и 2-ой этаж - 2,7 м. (полуторный этаж).
3. Пол черновой
5. Кровля – металлочерепица (цвет синий)
6. Крыльцо деревянное открытое.
7. Гараж - брус профилированный 100 х 100,

Цена коттеджа в такой комплектации составляет 1553000 руб.


Дальнейшая отделка может быть сделана под заказ - окна, двери, внутренняя обшивка, обивка сайдингом, отделка кухни, ванной и санузлов. Цена обсуждается.

Для покупки коттеджа вы вступаете в ЖСК «Мой Дом» (вступительный взнос 20000 руб.). Оплачиваете стоимость фундамента и коммуникаций. Свидетельство о собственности вы получаете при вводе дома в эксплуатацию.
Участок - 10 соток.
Фундамент - ленточный на буросваях, малозаглубленный, монолитноармированный
Коммуникации: вода, канализация, газ. (сейчас ведутся работы по прокладке).
Участки выделены городом бесплатно, а стоимость фундамента с учетом коммуникаций - 1000000руб.

Контакты:

моб. тел. (495) 740-75-04 - Тимур Валерьевич
8-963-712-16-93 – Тимур Валерьевич
моб. тел. (495) 543-80-03 - Александр Васильевич

Уважаемый Triff!

Каждый имеет право жить в таком доме, который ему нравится. Кто-то имеет возможность зарабатывать и покупает готовый коттедж. А кому-то достался дачный участок в наследство и в течение нескольких лет человек строит дом своими руками.
И то и другое заслуживает уважения.

Уважаемый Triff
вы наверно в году 2005 живете, судя по ценам, следите за прайсами на фирмах, если не знаете цен, лучше не позорьтесь!!!!!
Елене
Меня заинтересовало ваше предложение, напишите на почту поподробнее и можно фотки?

И еще, насколько я поняла дом брусовой, а не щитовой, как тут некоторые считают. Спасибо за фотки, мы с мужем очень заинтересовались этим вариантом. И я хотела уточнить по поводу № автобуса, который из Ярославля идет?

"Участки выделены городом бесплатно, а стоимость фундамента с учетом коммуникаций - 1000000руб."

Сдается мне вот тут-то продавцы на халявной земельке навариться пытаются, либо коммуникации золотые. Елена_ . газ подвели?

Kenya13

До коттеджного поселка "Серебрянные ключи" ходит городской автобус № 102.

Спасибо за интерес к нашему дому. Он действительно заслуживает внимания, т.к. использованы совершенно другие материалы, чем на всех остальных домах в поселке.

Еще раз замечу для остальных посетителей форума:, которые не совсем разбираются в деревянном домостроении.
Дом собран из профилированного бруса с толщиной стены 150 мм на металлических нагелях, в профиль прокладывается льноватин. Внутри дома - гладкая строганные стены, которые можно ничем и не отделывать. Перегородски в доме - такой же брус, только толщина стены 100 мм.

В доме два полноценных этажа с высотой потолков 2,7 м, предусмотрены 2 с\у, кухня, 5 комнат. Гараж, крыльцо.

В данном случае не идет речь ни о каких щитовых постройках!