Материнский капитал, рациональное предложение

блин,есть сын в предыдущем браке у мужа,не хотелось бы попасть в такую ситуацию.
А можно мне в личку телефон или место работы и ФИ вашего нотариуса,пож-та.

yarkatja, проконсультируйтесь, наверное речь только о Ваших детях, а не мужа, ведь капитал в первую очередь материнский, и уж потом семейный (а ребенок мужа живет в другой семье...), не дают же МК отцам, у которых несколько детей от разных жен...
или в любом случае выделите 1/100 часть и все

Если дойдет дело до выделения даже 1/100 доли,при какой-нибудь ситуации,без полного согласия всех собственников ничего не сделать в будущем ( в плане продажи и т п),я так думаю. Да и с какой стати? Все мое,мое,никому не отдам

Мы недавно тут обсуждали, сегодня специально выясняла в пенсионном, мужу долю при покупке за МК можно не выделять, а себе и детям обязательно.

yarkatja
щас напишу, но скажу сразу, что с таким обязательством у меня были проблемы в пенсионном. Они сначала долго не соглашались принять, но когда я попросила у них офиц. отказ с формулировкой, то сразу приняли и все перевели.

Fima
сама формулировка закона очень размыта, фактически, претендентом на доли могут быть даже родители, если они проживают и прописаны вместе. В законе про членов семьи пишут, и при желании такими членами могут стать не тока дети, но и другие родственники. Мой юрист (не нотариус, другой) когда читал это, пришел в ужас, насколько несовершенна формулировка.
Да и соглашение подписывают оба супруга, то есть оба супруга несут обязанность по выделению долей членам семьи. И вот этих членов можно трактовать по-разному.

Викуля
если ипотека совместная, то квартира в долях идет. Это правила банка, а не пенсионного. А по соглашению выделают доли все собственники квартиры

Это сообщение отредактировал Waliy - 12.03.2012 - 20:59

Я не про ипотеку, я просто про покупку.

а нам сказали лучше на всех поделить, чтоб не было лишних проблем
муж хотел только на меня и детей квартиру оформить.

Я на себя квартиру оформляю с обязательством долей детям. Про мужа и в пенсионном и в банке сказали - нам без разницы,будет у него доля или нет,это Ваше право.

Это сообщение отредактировал yarkatja - 12.03.2012 - 21:48

ещё подскажите, для использования МК обязательно брать ипотечный кредит, или можно обычный?

заходила на сайт ВТБ , целевой-это не ипотечный ведь?

Можно не только ипотеку,можно любой,только чтобы было написано на покупку квартиры. Но в ипотеке % меньше.
Я зашла после отказа в сбере в россельхоз банк,они мне по ипотеке сказали брать не менее 600 тыс с поручителями,а если потребительский,то я теряла 30 тысяч сразу за выдачу кредита,плюс платежи,пока пенсионный не переведет,итого тысяч 70 псу под хвост. В ВТБ по божески - по паспорту и правам моих и мужа минимум 550 тыс, с досрочным погашением под 11%.

то есть погасить ипотеку материнским капиталом можно, если у ребенка есть доля в квартире? А как это сделать, если банк отказывается давать долю ребенку, когда берешь ипотеку, потому что он не созаемщик, а согласился только поделить на двоих - меня и мужа, так как муж заемщик, а я созаемщик. Нам выходит не удасться в случае рождения второго ребенка погасить МК ипотеку?

yarkatja
спасибо! Муж ИП, нам везде отказывают с ипотечным, т.к. доход не может подтвердить

хотя я сейчас подумала, правомерно ли они поступили, ведь больше половины средств на квартиру были наши собственные. Я ведь даже не для МК хотела разделить квартиру на троих, а просто, чтобы все было по честному , у каждого члена семьи своя доля, теперь расстроилась, выходит нас обдурили

Кудряшкина
Мы уже писали об этом,ранее почитайте.
Погасите,не волнуйтесь. Надо будет только пойти к нотариусу и написать,что Вы клятвенно обещаете выделить доли детям после получения квартиры в собственность.