Материнский капитал, рациональное предложение

Мы будем приобретать квартиру у застройщика,который уже работал с МК ,так что они согласны ждать ))) Тем более они же говорят что перечисляют ранее ,чем за 2 месяца)))

Fima, я в курсе насчёт подряда, непонятно по поводу 3-ёх лет: придётся ждать или нет?

ludmila26, если через кредит, то можно до 3-х лет, это точно продлили, и покупку и строительство и реконструкцию, а вот просто без кредита, что-то уже и не помню.

Fima
спасибо за ответ

Подробности здесь:
Это сам закон
http://www.rg.ru/2010/12/08/matkapital-dok.html
Это более понятные комментарии
http://www.rg.ru/2010/12/08/matkapital.html
Ключевой момент:
"Для этого владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган фонда. Непременное условие - с момента рождения второго или последующего ребенка должно пройти не менее трех лет."

а можно поинтересоваться названием данного застройщика?! и кто в курсе, я могу приобрести через ипотеку без поручителей комнату или только квартиру с площадью >12кв.м/1чел.?!(с учетом того, что я не буду выписывать детей со старого места прописки)

Это сообщение отредактировал nyga - 31.12.2010 - 00:32

Насколько я знаю, для ипотечных кредитов поручители нужны были только на время оформления ипотеки (примерно 1 месяц). Сейчас в некоторых банках есть изменения, например кредит выдают только после госрегистрации купли помещения (покупатель должен ждать деньги), зато поручители не нужны. Детей выписывать не обязательно, нам им доли в собственность оформить, это разные вещи, ребенок может быть собственником в одной квартире, а прописан в другой. Площади с использованием МК не регламентируются.

Привет! Кто-нибудь уже выделял долю детям в квартире, находящейся в собственности двух родителей после использования материнского капитала?

"Ярстройзаказчик" )))


В каких частях надо выделять долю детям? Всем (и родителям и детям ) поровну,или как-то по-другому? Кто знает??

где-то я читала, что размер долей Законом не устанавливается, то есть на Ваше усмотрение, но мы по-ровну сделали, правда у нас по 8 кв.м. всего на человека получилось.

cкажите, пожалуйста, как оформили выделение долей? через договор дарения или еще как-то? и где это делается?

Если Вы меня спрашиваете, то у нас другой вариант. Мы купили сразу на четверых в собственность. Если приобретается через кредит, а банк не дает сразу доли на детей выделять, то у нотариуса оформляется обязательство по выделению долей. А если квартира уже куплена в кредит, оформлена на родителей, и в погашение кредита идет МК, то тут наверное только через договор дарения. Его могут оформить в любом риэлторском агенстве.

Это сообщение отредактировал Fima - 13.01.2011 - 11:55

Спасибо за ответ!

В 2011 году и далее средства материнского капитала можно продолжать направлять на погашение жилищных кредитов и займов (в т.ч. ипотечных) вне зависимости от даты их получения, а также вне зависимости от возраста ребенка, который дал право на материнский капитал. Соответствующий закон подписал Президент Российской Федерации Дмитрий Медведев.

http://www.pfrf.ru/press_center/26861.html

Это сообщение отредактировал ludmila26 - 13.01.2011 - 21:17

Это сообщение отредактировал Wingless - 25.12.2012 - 20:02