ЖК Панорама от СК Прогресс, ул. Крылова д. 2а

нинулик
flame9
natysi26
а до смены УК я так полагаю руки ни у кого не дошли?
вы когда получали ключи у застройщика и подписывали все документы по квартире, вам давали какие либо документы по УК? Как вообще у вас происходил выбор УК? Если можно расскажите в подробностях, не хотелось бы наступить на те же грабли.

Это сообщение отредактировал xersbugra - 14.04.2016 - 09:29

xersbugra
К сожалению втроем УК не сменить как ни странно.А дом заселен не полностью, много тех,кто жилье снимает, да и многим не так уж и важно какая УК их обслуживает: живут да и ладно.
А уж если о ТСЖ задумываться, то и не собрать всех

Я за то чтобы открыть ТСЖ. Предлагаю после Сдачи 2 строения сделать собрание 2-х домов и решить данный вопрос.

Это сообщение отредактировал Colibri_k1205 - 14.04.2016 - 11:05

Необходимо собрать информацию о владельцах всех помещений дома или домов, которые будут входить в состав ТСЖ.

Затем провести общее собрание собственников, которое может быть созвано по инициативе собственников помещений (жилых и нежилых). Чтобы общее собрание домовладельцев состоялось, и было легитимным, необходимо создать инициативную группу по подготовке собрания.

Для выявления инициативных граждан, которые впоследствии и составят основу инициативной группы, целесообразно первоначально созвать пробное общее собрание, вывесив соответствующие объявление на входных дверях подъездов или в кабинах лифтов.

Главное более чем 50% от общего числа голосов собственников помещений дома.

Colibri_k1205
Я считаю, что правильным будет передать управление домом (домами) на начальном этапе другой УК. Сейчас как правильно написала natysi26, многие не живут в квартирах, кто-то сдает. К тому же если мне не изменяет память, то на форуме никто не изъявлял желание заниматься этим и никто не говорил, что разбирается в этом.
А создать ТСЖ и грамотно наладить работу это не так просто как кажется. К тому же, где гарантии, что люди изъявившие желание на собрании не окажутся жуликами, на подобии текущей УК.
А когда сдадут все дома, уже можно думать о ТСЖ. Да и к сдаче комплекса люди получше узнают друг друга. Например, я бы не хотел чтоб ТСЖ управлял тот, кто до сих пор кидает бычки с балкона.
Постарался изложить свои мысли максимально понятно

Это сообщение отредактировал xersbugra - 14.04.2016 - 11:19

Я так думаю что если передавать другой УК нужно тоже максимум собрать подписей от собственников.

Colibri_k1205
Безусловно. Если я правильно понимаю законодательство, если мы (жильцы 2-ого дома) не согласимся на УК застройщика, есть два пути: мы выбираем сами или муниципалитет (город?) проводят конкурс. Самым простым способом я вижу вход новой УК во 2-ой дом, а в последствии и переход 1-ого дома под неё.

Как то увидела в новостях про образцовый дом, хотелось бы в таком доме жить и такого хорошего председателя)) https://youtu.be/mc7iv6D8MM0

согласна с вами

xersbugra
Мы приобрели уже готовую квартиру, после сдачи дома. Но писали в этой ветке, что выбор УК был не совсем корректным(и не по законодательству). Вот так.

По поводу создания ТСЖ: здесь ой как все не просто...
Да и УК выбрать не легко , но думается точно не по конкурсу

Появилась свободная минутка, забегала на стройку. Кому интересно))) Работы ведутся. В подъезде отштукатурены все этажи, на лестничных пролетах смонтированы радиаторы и все перила. Делается электрическая разводка везде. Заливались полы на общих балконах и в квартирах. Балконы утеплены, но отштукатуренных изнутри со стороны двора видела всего еще 2 этажа снизу. При мне рабочие заносили на этажи коробки с плиткой, видимо для отделки полов лестничных площадок и общих коридоров. На крыше еще не закончены работы, судя по большому «окну в небо». Подоконники установлены, только какие-то грязно-желтоватые…Батареи холодные, отопления нет. Радиаторы биметалл везде и даже на площадках. На последних этажах в ванной кое-где стояки холодной и горячей воды еще не до конца смонтированы, а канализационную трубу я вообще не увидела... В общем вроде работа делается и картинка складывается, но еще много доделок. На счет улучшенной штукатурки и ровности выскажу свое личное мнение – мне не понравилось… в стиле «тяп-и-ляп», не очень аккуратно, кривовато и косовато, вот полы получше выглядят. Проштробенные под электрику швы заляпаны просто ужасно! Убивают вентиляционные шахты, торчащие вовнутрь квартиры в кухне (но не у всех, кому то повезло, зато правда вместо этого «красивые» рельефные стены в комнате в виде торчащего вовнутрь монолита), и забирающие драгоценные квадратные метры и идеи красивого ремонта. P.S. «Что нам стоит дом построить, нарисуем будем жить…» Так что, товарищи – ждёмсссс, пока СК «Прогресс» всё дорисует, и хотелось бы чтоб красиво всё-таки)))

Amneziя
А вы когда покупали не видели вентиляцию на плане и монолит?

xersbugra
Видела, но в живую все выглядит по-другому...

xersbugra
Можно встречный вопрос? А как Вы хотели поменять расположение ванны?