Ярпортал: форум Ярославля | Совместные покупки Объявления Поиск Все вопросы: yaroslavl@bk.ru |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
|
Страницы: (2) 1 [2] ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) |
Marla_Zinger |
Дата 8.11.2013 - 21:50
|
I need love Профиль Группа: Организаторы СП Сообщений: 36924 Пользователь №: 2273 Регистрация: 20.10.2004 - 11:25 |
охренеть-люди 7 лет живут в не сданном доме вкладываются в ремонты, у них там и газ, и свет, и вода, а вопрос со сдачей 7 лет решить не могут бред какой-то...при том, что там с другой стороны есть довольно большой офис , они интересно тоже платят за "аренду"?...
|
Kvakin |
Дата 8.11.2013 - 22:00
|
||
Одiнокий ВОЛКЪ. Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 24279 Пользователь №: 40239 Регистрация: 29.07.2009 - 19:22 |
На подобный вопрос сам этот господин отвечал с усмешкой на лице - дескать, я за свою жизнь не боюсь, слишком многим и много я должен, и убивать меня никому не выгодно... |
||
Хачита |
Дата 10.11.2013 - 11:44
|
Праздношатающийся Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 3024 Пользователь №: 33699 Регистрация: 29.10.2008 - 11:46 |
Kvakin , ну за жизнь он не беспокоится, ладно. А если прострелить коленку?
|
Kvakin |
Дата 10.11.2013 - 12:00
|
Одiнокий ВОЛКЪ. Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 24279 Пользователь №: 40239 Регистрация: 29.07.2009 - 19:22 |
Хачита
Не ко мне вопрос. |
astya |
Дата 10.11.2013 - 18:21
|
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 136 Пользователь №: 110796 Регистрация: 25.07.2012 - 19:30 |
хочу покупать на соколе весной, как там строится? кто знает? порядочный ли застройщик?
|
Крупская |
Дата 10.11.2013 - 20:14
|
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 4269 Пользователь №: 95109 Регистрация: 24.01.2012 - 19:22 |
Глупость какая: "городские власти отказываются принять на баланс здание"
А с чего, простите, незавершенный строительством многоквартирный жилой дом, 100% долей в праве долевой собственности на который признано судом в 2006 г. за ЧАСТНЫМИ лицами, должны принять на баланс города? Может, сразу, и в муниципальную собственность? Кстати, дом построен далеко не 7, а 11 лет назад. Коробка существует в неизменном виде с 2002 г. В 2003м, если мне не изменяет пямять, начались суды. Решения неоднократно отменялись именно из-за двойных продаж: судам тяжело давалось определить приоритет одного инвестора перед другим на одну и ту же квартиру. Таковых было 2 или 3. Проблема в том, что дом не представляется возможным ввести в эксплуатацию. Есть несколько отказных решений. То, что он построен с отступлениями от проектной документации - не вина инвесторов, какими бы платежеспособными и непростыми они ни были. По сути они оказались заложниками недобросовестности ИП Жарова И.А. и ООО РСК Единство, где он одновременно выступал учредителем и директором: договоры инвестирования заключались то с ИП, то с ООО. Видимо, в зависимости от настроения шутника-Жарова. Ничем этот дом не отличается от трех МКД в пос.Маяковского, где суд, ничтоже сумняшеся, и абсолютно справедливо, по моему скромному мнению, признал дома с еще бОльшими проблемами с т.зр.документально-бюрократической волокиты, годными к эксплуатации в судебном порядке, одновременно признал за каждым участником долевого строительства право собственности на квартиры. Т.обр. действительно было восстановлено нарушенное право долщиков, а не полумера, как произошло в ситуации с домом на Ушинского: признали право собственности на доли в незавершенке, а что ввести в эксплуатацию нельзя, т.к. дом не был объектом строительного надзора (т.к.ИГСН появилась позже завершения его строительства), а также, что Жаров документацию по строительству не передал и никогда не передаст (м.б.уничтожена проектировщиком и подрядчиком, т.к.с ними Жаров тоже не рассчитался). Да, не согласна с замечанием Kvakina о том, что "непростые" дольщики-инвесторы погнались за дешевизной, вопреки народной мудрости. Инвест.договоры заключались, если мне не изменяет память, с 1999 по 2001 гг., часть - еще до "нулевого" цикла. Цены были вполне адекватны месту, времени и стадии строительства. |
Крупская |
Дата 10.11.2013 - 20:25
|
В малиновых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 4269 Пользователь №: 95109 Регистрация: 24.01.2012 - 19:22 |
astya
Неформальная, но небесполезная информация здесь: Проверьте застройщика по системам поиска: картотека арбитражных дел, база данных исполнительных производств, банк решений судов общей юрисдикции. Подробно ознакомьтесь с проектной декларацией. Уточните, не является ли земельный участок для строительства и права долевого участия предметом залога какого-либо банка. Внимательно ознакомьтесь с условиями договора на предмет его соответствия требованиям 214-ФЗ (текст в общем доступе КонсультантПлюс) Договор долевого участия должен быть обязательно зарегистрирован. Если вам право по договору долевого участия уже какой-то дольщик уступает, побеспокойтесь о письменном согласии застройщика на уступку и документе, подтверждающем 100% ю оплату предыдущим дольщиком застройщику. Договор уступки тоже должен быть обязательно зарегистрирован. Это если в общих чертах. А вообще, ни один дольщик в РФ не застрахован, и положение любого застройщика шатко. С учетом все более отчетливо ощущающегося кризиса настоятельно рекомендую Вам найти приличное, пусть и более скромное, вторичное жилье. Как говорится, лучше синица в руках Удачи! Это сообщение отредактировал Крупская - 10.11.2013 - 20:26 |
marmelad |
Дата 11.11.2013 - 07:41
|
Личный пацак господина ПЖ Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 6718 Пользователь №: 31951 Регистрация: 14.07.2008 - 10:19 |
зачем он на балансе раз они и так там живут и квитанции к ним приходят?раз не признали незаконным значит можно жить
|
Beirut |
Дата 15.12.2013 - 22:44
|
Yarportal.Ru Профиль Группа: Администратор Сообщений: 202914 Пользователь №: 2 Регистрация: 18.03.2003 - 03:51 |
там, кстати, парочка квартир и сейчас продаются
на 4 и 5 этажах |
figlio |
Дата 16.12.2013 - 06:37
|
Grazie di tutto Papà Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 5540 Пользователь №: 87406 Регистрация: 1.11.2011 - 13:48 |
Beirut кинь ссылки, посмотреть
|
Страницы: (2) 1 [2] |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)