Кидалово & попадалово, Не дать себя обмануть!

Известно, что рынок недвижимости давно креминализирован, и попасться на удочку мошенников легче легкого. Быть обманутым, конечно же, не хочется, поэтому не помешает знать хотябы о некоторых схемах обмана в сделках с недвижимостью. Если кому есть, что рассказать о конкретных случаях или схемах, выкладывайте. Знание - Сила!

Схема самого простого обмана следующая.
Один гражданин продает другому свое жилье, получает сполна деньги,
а потом подает в суд просьбу признать сделку недействительной на основании
какой-нибудь причины. По решению суда продавцу возвращается его квартира,
а покупателю - уплаченные ранее деньги. Но, как правило, желая избежать
налогов, в договоре указывают гораздо меньшую сумму, чем та, которая была
выплачена за квартиру в действительности.
Вот эту чисто номинальную сумму и возвратит первый владелец квартиры
покупателю, а тот останется без жилья и почти без денег.

Ворчун
А ты узнавал про это? Очевидные причины для принятия сделки недействительной отсеиваются при оформлении документов. Во-вторых, не надо указывать меньшую сумму. Данный способ кидалова раньше был распространен при покупке автомобилей. Для признания сделки недействительной ьудет суд. Очень муторная процедура и долгий процесс. Такие случаи бывают, но их немного.

bigxxl
Не спорю! Схема, как я говорил, самая простая, следовательно - самая дурацкая, а потому малоиспользуемая. Приведена здесь "для затравки" в надежде, что более опытные в квартирных делах форумяне раскрыли бы остальным более изощренные способы обмана.

в москве помнится было кидалово с подделкой адреса. на дом навешивали заранее другой номер дома и в нем была пустая квартира (якобы на продажу), человек смотрел, затем подписывал договор и платил а дальше оп-ля! подходит к дому а там висит другой(реальный) номер дома. т.е. он купил квартиру из соседнего дома, в которой уже живут люди

Точно, было дело. Притом иногда перевешивали таблички на целой улице!

Kidalovo pri arende kvartiry.
Reshili moi znakomye (2 devushki) snyat' kvartiru. Rielter predlozhil im 3 kom. kvartiru po OCHEN' privlekatel'noy tsene, no nahodilas' hata, po kakomu-to neponyatnomu adresu, tuda dazhe taksisty otkazyvalis' ehat'!!! Rielter im srazu skazal, chto budet luchshe, esli oni dengi s soboy vozmut, tak kak eta kvartira dolgo bez dela stoyat' ne budet. Devushki reshili posmotret' kvartiru. Koe-kak dobralis' do mesta: do blizzhaeyshey ostanovki hodila tol'ko odna marshrutka, a ottuda peshkom eschyo minut 15 idti. Koroche govorya, podhodyat oni k pod'ezdu, a okolo nego belyj mers stoit i ambal ryadom po mobile razgovarivaet. Oni slyshat primerno sleduyuschiy razgovor:
- da, dolzhny 2 devushki priehat', - govorit ambal;
- .........., - emu chto otvechayut v telefon
- da, dengi u nih pri sebe - 7000.
- ...........
- ne volnuysya, glavnoe ih v kvartiru zavesti, a tam chto-nit' pridumaem

Posle etih slov oni rvanuli ottuda iz-za vseh sil.

DEVUSHKİ PRİ S'EME KVARTİRY HODİTE DLYA BEZOPASNOSTİ S MOLODYM CHELOVEKOM.

mega
При съеме кв-ры ходить надо в известные риэлтерские конторы, если уж так охото воспользоваться их услугами. А то, что деньги посоветовали сразу с собой взять - уже подозрительно.

точно, точно а лучше с двумя так будет менее обидно, что амбалы не только вас обули, но и ваших МЧ для ассортимента

А потом набрав статистику подключив математику построите график зависимости ОБИЖЕННОСТЬ-КОЛЛИЧЕСТВО_М_Ч_С_ВАМИ_ПРИ_КИДАНИИ и конечно же сделаете выводы

bigxxl
polnostyu soglasen.
Besplatnyj syr-tolko v myshelovke

У приятеля после продажи дома в деревне лицам извеснейшей
национальности, возникли проблемы.
Дорогие жители гор хотели расторгнуть сделку (предварительно пожив почти полгода), им было предложено взять ту сумму, которую записали у нотариуса( ну всяки налоги платить не хотим), она реальной почти в 2 раза поменьше.
Претензии сразу улетучились.
Так что обман иногда во благо.