Ярославль


Страницы: (590) « Первая ... 281 282 [283] 284 285 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

wolf96
Дата 26.04.2016 - 11:16
Цитировать сообщение




Unregistered












Ирина&Андрей
Цитата
Борьба с произволом управляющих компаний. 5 шагов от адвоката Олега Сухова.Ни для кого не является секретом, что некоторые управляющие компании, обслуживающие жилые многоквартирные дома, наживаются на жильцах, расходуя денежные средства на несуществующих сотрудников и не оказывая включённых в договор услуг. Адвокат Олег Сухов даёт свои рекомендации, с помощью которых можно проверить деятельность управляющей компании и разобраться, в каком направлении утекают денежные средства жильцов.Первый шаг заключается в проверке тарификации квартплаты. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию с требованием выдачи подтверждающих документов. В них указывается тарификация услуг и перечень платежей, необходимых для поддержания дома в нормальном состоянии. Управляющая компания обязана представить документы по первому требованию, причём документы должны содержать подробную и развёрнутую информацию по платежам и тарифам. По словам Олега Сухова, всё больше граждан направляет иски в суд против управляющих компаний. Против них выставлено огромное количество исков, и более полутора тысяч из них уже рассмотрено. Основной причиной подачи исков являются неправильные тарифы, выставляемые управляющей компаний, и отсутствие подробных объяснений по образованию тарифов.На втором шаге необходимо потребовать отчёт о деятельность управляющей компании. Жильцы имеют право затребовать информацию за любой удобный период, от месяца до года. Помимо этого, управляющая компания обязана предоставить информацию о готовящихся изменениях на будущий год. Таким образом, обладая всей отчётной информацией, жильцы смогут обсуждать её на собраниях. Отчёты предоставляются в самых разных видах: в виде выписок и распечаток, а также в виде электронных отчётов на сайте управляющей компании. Причём последний способ предоставления отчётов становится всё более популярным. Основные пункты отчёта: расходы на ремонт, благоустройство и поддержание дома.Третий шаг имеет общие корни со вторым шагом. Жильцы должны потребовать документы, подтверждающие расходование денежных средств. Сюда входят различные платёжные документы, акты проделанных работ, трудовые договоры с сотрудниками управляющей компании. Российские суда рассмотрели около 12 тысяч исков, удовлетворив около половины. Как утверждает Олег Сухов, требования жильцов оказались вполне объяснимыми – некоторые управляющие компании действительно требовали с истцов денежные средства за не предоставленные услуги.На четвёртом шаге проводится анализ полученных документов, который должен включать в себя осмотр поля деятельности управляющей компании. Для этого создаётся инициативная группа из жильцов дома. Она проверяет правильность расходования денежных средств. Необходимо тщательно проверить каждую цифру, осмотреть места проводимого ремонта. Часто возникают ситуации, когда числящиеся в документах работы были проведены не в полном объёме, либо не проведены вовсе. Это означает, что денежные средства были израсходованы впустую и утекли в неизвестном направлении.Пятый шаг является самым решающим. Обнаружив явно завышенные тарифы или расходование денежных средств на несуществующие услуги, необходимо обратиться в Роспотребнадзор и в Жилищную Инспекцию, которые проведут ряд проверок. Если контролирующие органы также найдут расхождения и неточности, будет произведена передача дела в суд или в прокуратуру.Как заявляет Олег Сухов, контроль деятельности управляющих компаний должен проводить каждый добропорядочный гражданин. Только в этом случае можно поставить управляющую компанию на место и навести порядок в данном сегменте.

Пошаговая инструкция для 3-4 секций )))))) Вот и пожалуйста, каждый кто хочет и кому это нужно , может действовать. Правильно написано:
- контроль деятельности управляющих компаний должен проводить каждый добропорядочный гражданин.

Это сообщение отредактировал wolf96 - 26.04.2016 - 11:16
Top
Natasy_87
Дата 26.04.2016 - 14:09
Цитировать сообщение




Unregistered












1-2 секция, завтра уже кто-то идёт смотреть квартиры для приемки?)
Top
Koshmarik10
Дата 26.04.2016 - 14:18
Цитировать сообщение




Unregistered












А вас уже оповестили,что сдали 1-2 секцию? И письменно пригласили на прием?
Top
Natasy_87
Дата 26.04.2016 - 14:54
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Koshmarik10 @ 26.04.2016 - 14:18)
А вас уже оповестили,что сдали 1-2 секцию? И письменно пригласили на прием?

Нет, мы сами позвонили)
Top
Ирина&Андрей
Дата 26.04.2016 - 15:03
Цитировать сообщение




Unregistered












Natasy_87
Цитата
Нет, мы сами позвонили)

Сами позвонили и предложили им квартиру передать Вам? )) biggrin.gif Весело у нас rolleyes.gif
Top
Sergant_Yar
Дата 26.04.2016 - 15:09
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Ирина&Андрей @ 26.04.2016 - 15:03)
Natasy_87
Цитата
Нет, мы сами позвонили)

Сами позвонили и предложили им квартиру передать Вам? )) biggrin.gif Весело у нас rolleyes.gif

я позвонил сказали можно придти получить уведомление и записаться на приемку либо ждать уведомления дома, сегодня замерял дверной проём и был очень расстроен, СТРОИТЕЛЬНЫЙ проём 0.85 метра, соответственно дверное полотно под этот проем всего 750 см. это крайне мало и придется вырубать, при этом не существует четких архитектурных норм на проём дверной (знакомый проектировщик сказал)......

Это сообщение отредактировал Sergant_Yar - 26.04.2016 - 15:11
Top
AlexPros
Дата 26.04.2016 - 17:07
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1546
Пользователь №: 159511
Регистрация: 11.05.2014 - 08:17





Вопрос для размышлений:
Почему входные двери в квартиры деревянные?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
СК Прогресс
Дата 26.04.2016 - 17:13
Цитировать сообщение




Unregistered












user posted image

user posted image
Top
J_O_R_I_K
Дата 26.04.2016 - 17:22
Цитировать сообщение




Unregistered












1-2 секции, поздравляем!
Беспроблемной вам приемки! Ведь изначально 1 и 2 строились как образцовые, чтоб всем показывать... Или я ошибаюсь?smile.gif
Мария, теперь ждём в 5 и 6 секции таких темпов, которых раньше мы не видели)
До конца 2 квартала осталось 2 месяца с кепкой)
Top
tasya7
Дата 26.04.2016 - 17:35
Цитировать сообщение




Unregistered












По СНиП 210197 пункту 6.9 все входные двери относятся к группе эвакуационных выходов. Они должны обеспечивать свободный проход. Высота полотна должна быть больше 1,9 м, а ширина может изменяться, но ее минимальное значение зависит от назначения. Например, ширина для жилых помещений может иметь минимальное значение в 80 см.
Top
Koshmarik10
Дата 26.04.2016 - 17:49
Цитировать сообщение




Unregistered












J_O_R_I_K спасибо вам за напутствие, но как раз на нас и экономили, образцовые были 2 квартиры, которые всем показывали при покупке,....ксожалению. Так что поздравляю всех 1-2 секция и в бой.... biggrin.gif
Top
Koshmarik10
Дата 26.04.2016 - 17:52
Цитировать сообщение




Unregistered












Алекс, двери деревянные по проекту.
Top
wolf96
Дата 26.04.2016 - 18:39
Цитировать сообщение




Unregistered












СК Прогресс
Объясните пожалуйста, зачем тогда проходили негосударственную экспертизу в декабре 2015 года для 1-2 секций. Если при введении дома в эксплуатацию, вы в инспекцию строительного надзора по ЯО предоставляете заключение государственной экспертизы за июнь 2013 год???
user posted image
Top
AlexPros
Дата 26.04.2016 - 18:41
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1546
Пользователь №: 159511
Регистрация: 11.05.2014 - 08:17





Заключение о соответствии - не разрешение на ввод в эксплуатацию.
Заключение о соответствии - не означает, что установленные для приемки индивидуальные счетчики не будут сняты после приемки.
Заключение о соответствии - не означает, что все инженерное оборудование установлено.
Заключение о соответствии означает: при приемке квартиры будьте внимательны, записывайте все недоделки и отсутствие компонентов инженерных систем, которые должны быть в энергоэффективных домах в Акт и не забывайте про общее имущество и его состояние.

То, что двери деревянные я знаю. Меня это вначале удивило, но при появлении на форуме рекламы железных дверей навело на малоприятные размышления. Представьте стенку из пенобетона 20 см и хорошую массивную дверь, которую захлопывают даже один раз в день. Как быстро она "закроется" в другую сторону прихватив обломки стены? Получается, что выходов только 2: - оставить дверь деревянной или устанавливать железную в распор между потолком и полом.
Вот и возник вопрос для размышлений: Почему входные двери в квартиры деревянные?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Sergant_Yar
Дата 26.04.2016 - 18:54
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (AlexPros @ 26.04.2016 - 17:07)
Вопрос для размышлений:
Почему входные двери в квартиры деревянные?

Стандартные железные просто не встанут или будут очень узкими
Top

Опции темы Страницы: (590) « Первая ... 281 282 [283] 284 285 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0377 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru