Новый жилой комплекс "Новые друзья"

В процессе общего собрания разве нельзя сформулировать новую формулировку вопроса выносимого на ОСС.

serg2905

Нет повестка не может быть изменена.

Нет проходите инструктаж, оплачиваете его и книжку. Договор на Суздалке после 18.01.

А вы кстати место размещения сообщения о проведения ОСС определяли?

Или вас нужно письменно оповещать, как по умолчанию положено?

это уже не первое ОСС. На первом эти все вопросы, в том числе и выбор УК был проголосованы. Корректность проведения первого ОСС оставим за скобками, там пока больше вопросов чем ответов. О том собрании возможно могут рассказать только Сосед и МониторКлавиатурович.

Повторю вопрос. Подвеска собрания обозначена, по первому пункту 2 рубль за метр кв в год. Можно на очной части ОСС после обсуждения вопроса на голосовании вынести не 2 рубл@, а 1 или 5 рублей.

serg2905

Можно сформулировать вопрос более обще - определение платы и условий договоров на размещение телеком оборудования.
Кстати а с какими РСО УК собралась прямые платежи делать?
Газ и электроэнрегия - не проблема прямой договор с собственниками заключить, если они уже не прямые.
Водоканал такой фигней не балуется, насколько я помню.
Остается только ваша домовая котельная, или как

да и 2 рубл@ с квадрата... хм... чот гроши какие то... либо я чего то вообще не понимаю )) хотя может имеется ввиду общая площадь дома, тогда я думаю не плохо с одного провайдера получить )))

По формулировке вопроса №1.

ЖК РФ, Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
(п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 27.09.2009 N 228-ФЗ) http://www.consultant.ru/document/cons_doc...7937373a2f7655/

Заключение договора предполагает - с кем, на каких условиях, на какой срок.

Это сообщение отредактировал deti - 15.01.2016 - 14:38

Это как? Что значит снести?

yuliya7674

Если инициатор откажется от проведения собрания и объявит новое.
Ну или собрание может не состоятся.
У вас кто в счетной комиссии, судя по тому что ее не выбирают она постоянная.

Комиссию вроде и не выбирали, МТС уже есть в доме. Получается, что это оформление документов задним числом. Многие были удивлены в этом месяце счету за эл. энергию по ОДН, как ранее Вы писали, что на аренде провайдеров не заработать, главное отбить затраты по электроэнергии. Оборудование, которое стоит уже в доме, уже потребл@ет эл.энергию, возможно за это расплачиваемся мы жильцы. Как всегда вопросов больше, чем ответов. Строительный вагончик с охранником , который стоит на территории частного сектора неизвестно от куда питается электричеством. И еще Ваш намек на котельную, значит ли это, что если мы бездумно подпишемся на этом собрании, на нас могут повесить какие либо долги. Сумбурно конечно. Надеюсь Вы поймете о чем я спрашиваю )

Если висит на общедомовом (нет техприсоединения и/или договора с ЯСК, компенсации за счет средств полученных в адрес УК), то в НД не более 100-150 руб./мес. за интернет/ТВ, если народ стационарные телефоны устанавливает, то еще +100-300 руб./мес. Это если брать совсем по максимуму.
Короче, в объеме ОДНа - капля в море.

yuliya7674

Вы протоколы прошлых ОСС видели? Они должны быть общедоступны.

У Вас скорее всего отдельный счетчик на ОДН. Это и освещение и насосы для воды. Может и лифт, если он отдельно не выделяется.

Судя по формулировке вопроса, долги вроде как не вешают, но я что то не знаю такие РСО, который согласились бы на такие формулировки. Тем более у вас все можно сделать индивидуально, за исключением воды. Таким образом методом исключения остается ваша котельная, которая на самом деле не ваша а хрен знает кого. Хотя УК тратит уже на нее ваши деньги из статьи содержание и ремонт.
В общем эти вопросы выглядят скорее очень непонятно, чем очень опасно.
Но перед голосованием лучше уточнить что все таки имеется ввиду.

_YuStas_
aaa
Спасибо.

Снял сегодня натяжной потолок.
У строителей видимо не хватило материала или силы на оба шва.
Торчат камни, сыплется песок )