Ярославль


Страницы: (645) « Первая ... 533 534 [535] 536 537 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Georgy89
Дата 10.11.2015 - 00:15
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1220
Пользователь №: 49237
Регистрация: 24.03.2010 - 09:42





Цитата (crazy pet @ 9.11.2015 - 23:13)
Цитата (Georgy89 @ 9.11.2015 - 21:33)
Цитата (yu2582 @ 9.11.2015 - 19:19)
У меня люстра достаточно тяжелая на металической планке 4 плафона из стекла вешали за перекладинку пока висит

Я конечно понимаю, что лучшее решение анкер в потолок с кольцом, но потолок уже натянут. Как смог :-)

Привет, Георгий!
Металлический крючок уже сделан застройщиком у всех. Посвети фонариком в дырку в потолке над планкой и увидишь. У меня люстра с цепью, крючком буквой S (ты такую из гвоздя сделал) и с карабинами. Я от цепи только 2 звена оставил, 1 карабин и 1 крючок (как раз получилась толщина натяжного потолка), остальное выкинул. Если люстра без цепи, то ее тоже можно крепко привесить, но опять-же нужно что-то придумывать. Понятно, что у всех люстры разные и всем не угодишь, но здесь реально у жильцов геморройчик получаетсяsad.gif

Понял, спасибо, но сейчас уже сделал.
Хорошо помог развеять сомнения, по поводу разводки проводов.
Спасибо.
PM
Top
yuliya7674
Дата 10.11.2015 - 09:24
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Georgy89 @ 10.11.2015 - 00:13)
Цитата (1999 @ 9.11.2015 - 23:21)
А у нас планка длиной см 15 и шириной сантиметра 2,вообще не знаем как её вешать,что то придумывать надо,тк расстояние между этой круглой планкой на потолке и натяжным потолком сантиметров 5

Как вариант крепления:
На этой планке, на дальних боковых от версиях, ставятся/фиксируются болты, с низу на которых прикрутим люстру.
В отверстие на потолке заводим небольшой брусок дерева.
К этому бруску с помощью шурупов прикручивается эта 12 см планка используются отверстия ближе к её центру.
Прикрутили, планка и брусок жестко держатся на потолке не качаются.
Теперь, подключаем электрику и к боковым болтам крепим люстру.
Готово.
Вот нашёл, что описал рисунок
user posted image

Этот брусок наверное был прикручен до натяжения потолка.
Top
Georgy89
Дата 10.11.2015 - 09:57
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1220
Пользователь №: 49237
Регистрация: 24.03.2010 - 09:42





что мешает отрезать брусок, завести его в отверстие и положить на существующее крепление? :-)
PM
Top
yu2582
Дата 10.11.2015 - 11:25
Цитировать сообщение




Unregistered












Дав нас тоже была идея с бруском его можно самим интегрировать в существующую конструкцию
Top
and.m
Дата 11.11.2015 - 18:58
Цитировать сообщение




Unregistered












Кто-нибудь подскажет по разнице в метраже и возврату денег. А то у нас тут спор возник, как надо рассчитывать метраж. Я понимаю, что надо спрашивать у юристов, но вдруг, кто-нибудь из дольщик уже с этим столкнулся, и в курсе. Итак, что мы имеем:

1. В долевом договоре написано - "Квартира такая..., общей проектной площадью 39.1 метров. В общую проектную площадь входят общая площадь помещений 37.3 м и площадь лоджий 3.59м"

2. Как дольщики уже могут знать, в договоре (ДДУ) также указано (пункт 2.8), что разница меньше 3% не возвращается. Если больше, то застройщик ее вернет. Вот и вопрос основной, как считать, чтоб понять, у нас квартира меньше чем на 3% получилась или больше? В этом же пункте (2.8) указано, что тут площаль квартиры исчесляется как площадь дилого помещаения + площадь балкона (без понимающих коэффициентов, то есть 100% балконов)

3. В кадастровом паспорте написано "Площадь помещений - 36.1". Тут не понятно, в кадастровом паспорте общая площадь указана с балконом или нет (или с коэф 1/2)? Все говорят по-разному.

Вопрос 1. У нас разница больше 3% или нет? Разницу за меньший метраж реально получить?

Вопрос 2. А законен ли этот пункт в 3% в договоре? Иначе получается (возможно), что наша квартиру получилась примерно на 3% меньше чем в ДДУ, но заплатили мы больше, и за это даже не вернут переплаченные деньги (если меньше 3%).

Это сообщение отредактировал and.m - 11.11.2015 - 19:17
Top
дядя Шнюк
Дата 11.11.2015 - 19:22
Цитировать сообщение




Unregistered












Кто нибудь знает что с газом ?
Top
yu2582
Дата 11.11.2015 - 19:27
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (дядя Шнюк @ 11.11.2015 - 20:22)
Кто нибудь знает что с газом ?

Так пока ничего. третью секцию вчера приняли
Top
Vbhjy
Дата 11.11.2015 - 19:48
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (yu2582 @ 11.11.2015 - 19:27)
Цитата (дядя Шнюк @ 11.11.2015 - 20:22)
Кто нибудь знает что с газом ?

Так пока ничего. третью секцию вчера приняли

Нам сказали,что не попали на 5 этаж, поэтому еще заход

Top
краSSная шапка
Дата 11.11.2015 - 21:51
Цитировать сообщение




Unregistered












Соседи, подскажите плизз, платежки за октябрь уже принесли?
Top
kleol
Дата 11.11.2015 - 22:00
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (краSSная шапка @ 11.11.2015 - 21:51)
Соседи, подскажите плизз, платежки за октябрь уже принесли?

Еще нет.
Top
serg2905
Дата 11.11.2015 - 22:18
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (and.m @ 11.11.2015 - 18:58)
Кто-нибудь подскажет по разнице в метраже и возврату денег. А то у нас тут спор возник, как надо рассчитывать метраж. Я понимаю, что надо спрашивать у юристов, но вдруг, кто-нибудь из дольщик уже с этим столкнулся, и в курсе. Итак, что мы имеем:

1. В долевом договоре написано - "Квартира такая..., общей проектной площадью 39.1 метров. В общую проектную площадь входят общая площадь помещений 37.3 м и площадь лоджий 3.59м"

2. Как дольщики уже могут знать, в договоре (ДДУ) также указано (пункт 2.8), что разница меньше 3% не возвращается. Если больше, то застройщик ее вернет. Вот и вопрос основной, как считать, чтоб понять, у нас квартира меньше чем на 3% получилась или больше? В этом же пункте (2.8) указано, что тут площаль квартиры исчесляется как площадь дилого помещаения + площадь балкона (без понимающих коэффициентов, то есть 100% балконов)

3. В кадастровом паспорте написано "Площадь помещений - 36.1". Тут не понятно, в кадастровом паспорте общая площадь указана с балконом или нет (или с коэф 1/2)? Все говорят по-разному.

Вопрос 1. У нас разница больше 3% или нет? Разницу за меньший метраж реально получить?

Вопрос 2. А законен ли этот пункт в 3% в договоре? Иначе получается (возможно), что наша квартиру получилась примерно на 3% меньше чем в ДДУ, но заплатили мы больше, и за это даже не вернут переплаченные деньги (если меньше 3%).

Действительно вопрос очень путанный. С балконами есть разная судебная практика, кто то её считает целиком, кто то в 1/2, кто то вообще не считает. Основной упор идёт о том что записано в дду.
1. В нашем случае балкон считается как 1/2 площади, если исходить из определения общей проектной площади.
2. ±3% ярославский суд посчитал противоречащим закону о правах потребителя и стребовпл с застройщика 1 или 2 %. В обратную сторону (сужу по другим делам) не присуждают, т.к. физлицо подразумевается юридически неграмотным. Так же пункт о том, что если площадь меньше 3% то застройщик вам платит платит разнищу за минусом этих 3% (в обратную сторону по другому ohmy.gif ), так же не закончен, т.к. ущемляет права одной из сторон.
3. В кадастровом паспорте указана только жилая площадь. Почему нет балкона не знаю. Но сейчас, кроме площади в кадастровом паспорте, нет ни каких других площадей. Таким образом если судить только по бумажкам, вы переплптили как минимум на 1.2 м² как максимум на 3 м².

Судится последнее дело, все там не так просто как у описано выше. Многое зависит от настроении судьи, но изначально суд воспринимает вас как жертву. Лучше идти и договариваться напрямую миром, если конечно с той стороны хотят и могут вас слушать и договариваться.
Top
dms22
Дата 11.11.2015 - 22:26
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 588
Пользователь №: 47126
Регистрация: 8.02.2010 - 20:58





А остальные то секции по газу приняли?
PM
Top
ApostaL
Дата 12.11.2015 - 00:12
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (serg2905 @ 11.11.2015 - 23:18)
Цитата (and.m @ 11.11.2015 - 18:58)
Кто-нибудь подскажет по разнице в метраже и возврату денег. А то у нас тут спор возник, как надо рассчитывать метраж. Я понимаю, что надо спрашивать у юристов, но вдруг, кто-нибудь из дольщик уже с этим столкнулся, и в курсе. Итак, что мы имеем:

1. В долевом договоре написано - "Квартира такая..., общей проектной площадью 39.1 метров. В общую проектную площадь входят общая площадь помещений 37.3 м и площадь лоджий 3.59м"

2. Как дольщики уже могут знать, в договоре (ДДУ) также указано (пункт 2.8), что разница меньше 3% не возвращается. Если больше, то застройщик ее вернет. Вот и вопрос основной, как считать, чтоб понять, у нас квартира меньше чем на 3% получилась или больше? В этом же пункте (2.8) указано, что тут площаль квартиры исчесляется как площадь дилого помещаения + площадь балкона (без понимающих коэффициентов, то есть 100% балконов)

3. В кадастровом паспорте написано "Площадь помещений - 36.1". Тут не понятно, в кадастровом паспорте общая площадь указана с балконом или нет (или с коэф 1/2)? Все говорят по-разному.

Вопрос 1. У нас разница больше 3% или нет? Разницу за меньший метраж реально получить?

Вопрос 2. А законен ли этот пункт в 3% в договоре? Иначе получается (возможно), что наша квартиру получилась примерно на 3% меньше чем в ДДУ, но заплатили мы больше, и за это даже не вернут переплаченные деньги (если меньше 3%).

Действительно вопрос очень путанный. С балконами есть разная судебная практика, кто то её считает целиком, кто то в 1/2, кто то вообще не считает. Основной упор идёт о том что записано в дду.
1. В нашем случае балкон считается как 1/2 площади, если исходить из определения общей проектной площади.
2. ±3% ярославский суд посчитал противоречащим закону о правах потребителя и стребовпл с застройщика 1 или 2 %. В обратную сторону (сужу по другим делам) не присуждают, т.к. физлицо подразумевается юридически неграмотным. Так же пункт о том, что если площадь меньше 3% то застройщик вам платит платит разнищу за минусом этих 3% (в обратную сторону по другому ohmy.gif ), так же не закончен, т.к. ущемляет права одной из сторон.
3. В кадастровом паспорте указана только жилая площадь. Почему нет балкона не знаю. Но сейчас, кроме площади в кадастровом паспорте, нет ни каких других площадей. Таким образом если судить только по бумажкам, вы переплптили как минимум на 1.2 м² как максимум на 3 м².

Судится последнее дело, все там не так просто как у описано выше. Многое зависит от настроении судьи, но изначально суд воспринимает вас как жертву. Лучше идти и договариваться напрямую миром, если конечно с той стороны хотят и могут вас слушать и договариваться.

бесполезное дело с форой договариваться уже много раз пробовал только через суд
Top
Сосед
Дата 12.11.2015 - 08:01
Цитировать сообщение




Unregistered












Практически все квартиры приняты собственниками. Проделана большая работа. Представители застройщика и УК находятся и будут ещё долгое время находиться на объекте. Офис мы все с вами знаем где.
Приходите все в нашу художественную галерею. Вход для жителей свободный.
Кроме, собственно, выставки картин всех посетителей будет ждать лекторий и мастер-классы известных художников.
Ждём всех.
Top
dms22
Дата 12.11.2015 - 08:45
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 588
Пользователь №: 47126
Регистрация: 8.02.2010 - 20:58





Цитата (Сосед @ 12.11.2015 - 08:01)
Практически все квартиры приняты собственниками. Проделана большая работа. Представители застройщика и УК находятся и будут ещё долгое время находиться на объекте. Офис мы все с вами знаем где.
Приходите все в нашу художественную галерею. Вход для жителей свободный.
Кроме, собственно, выставки картин всех посетителей будет ждать лекторий и мастер-классы известных художников.
Ждём всех.

А газ когда будет????

Это сообщение отредактировал dms22 - 12.11.2015 - 08:45
PM
Top

Опции темы Страницы: (645) « Первая ... 533 534 [535] 536 537 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0541 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru