Ярославль


Страницы: (645) « Первая ... 528 529 [530] 531 532 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Новый жилой комплекс "Новые друзья"

дядя Шнюк
Дата 6.11.2015 - 04:15
Цитировать сообщение




Unregistered












Прямо цирк какой то ))) не выходя из дома…
Top
maka9
Дата 6.11.2015 - 07:45
Цитировать сообщение




Unregistered












Реально цирк blink.gif
Top
Сосед
Дата 6.11.2015 - 09:03
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (serg2905 @ 6.11.2015 - 01:27)
Цитата (Сосед @ 6.11.2015 - 00:11)
Цитата (Yago23 @ 6.11.2015 - 01:04)
Так дешево уже не получается!!!!
Котельная в собственности инвестора. Он с легким сердцем включит "мерский тариф" и экономия испарится.
А выкуп для трещки это + 90т.руб затрат.
И еще: почему деление происходит из расчета кв. метра, а не равных долей.(12,5/207)
А как будет считаться тариф для 1 этажа(комм.помещения)? Им выкуп этот вообще не нужен!!!

Дёшево в любом случае будет за счёт эффективного утепления и энергоинертности.
Никакого деления ещё нет. Я просто предположил, что можно так, например.
Можно и по-другому. Как договоримся все вместе. Первый этаж тоже нужно включать. Правильно.
Мы говорим о принципах.

Как принцип, может и интересно, но дальше этого форума это ни куда не пойдёт. На примере ключей за 3000 руб. Вы лично, и фора в целом, до сих пор не смогли многим продать, убедить в необходимости покупки ключей, заложены ли они в стоимость квадрата, и что конкретно продаётся за 3000руб.

Если вам интересно продать то подготовки презентацию с плюсами выкупа. Подготовте ответы на возможные вопросы, и с этим выходите в народ. Да и это должен быть кто то другой, а не вы (при всем моём вам уважении).

Вот и рассматривайте, как принцип. Но без нравоучений. Ок? Мне вот абсолютно похрену, чего вы там думаете про меня.
По существу: предложение формируется и естественно будет представлено в том виде, о котором вы говорите. Я тут транслирую собственные суждения.

Кстати, "барон, ваши сведения устарели". Не смотря на тупизм и негатив некоторых персонажей основная масса жителей внесла деньги за систему видеодомофонии и автоматизации приводов открывания ворот. Так, вам на заметочку. Десять персонажей мы все вместе переживём!

Также и с котельной решим.
Top
Сосед
Дата 6.11.2015 - 09:04
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Georgy89 @ 6.11.2015 - 02:19)
Чёт я не пойму, с начала многие рвали глотку почему не наша котельная и давайте выкупим... Предложили вариант выкупа опять не довольны :-)
Стоимость разделить на площадь квартир и умножить у кого сколько всё просто и прозрачно. Котельная европейская (так?) и за евро.

А это видите ли раздвоение сознания личностей.
И так плохо, и вот эдак хреново!
)))))))))
Top
kleol
Дата 6.11.2015 - 09:18
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (smoky @ 6.11.2015 - 00:49)
почему изначально стоимость котельной не была включена в стоимость квартир? зачем была затеяна вся эта непонятная возня тогда со "своей котельной" и теперь вот с "советами" по ее продаже?

Тот же вопрос. Никто на момент покупки квартиры ни о чем не предупреждал.
По тарифам. Никто не знает, ни Наталья ни бухгалтерия. Придётся в жилинспекцию обращаться, может там подскажут.
Top
Evo
Дата 6.11.2015 - 09:21
Цитировать сообщение




Личный пацак господина ПЖ
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5398
Пользователь №: 56892
Регистрация: 6.09.2010 - 10:39





kleol

Это обсуждалось цать страниц назад. И очевидно что застройщик как бы это потолерантней выразится))) несколько хитрожопый.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Сосед
Дата 6.11.2015 - 09:31
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (kleol @ 6.11.2015 - 10:18)
Цитата (smoky @ 6.11.2015 - 00:49)
почему изначально стоимость котельной не была включена в стоимость квартир? зачем была затеяна вся эта непонятная возня тогда со "своей котельной" и теперь вот с "советами" по ее продаже?

Тот же вопрос. Никто на момент покупки квартиры ни о чем не предупреждал.
По тарифам. Никто не знает, ни Наталья ни бухгалтерия. Придётся в жилинспекцию обращаться, может там подскажут.

О чем вас предупреждать надо было? Все написано в ДДУ в проекте и в проектной декларации. Зачем сейчас делать круглые глаза???
Котельная НЕ ЯВЛЯЕТСЯ общедомовым имуществом. Точка!
Top
aaa
Дата 6.11.2015 - 09:43
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





Сосед
Цитата
Котельная НЕ ЯВЛЯЕТСЯ общедомовым имуществом. Точка!

Продать дом еще раз по частям в рассрочку это хорошая схема, нужно будет запомнить smile.gif
Кстати можно использовать накопления на кап ремонт.
И все таки вы считали сколько стоит владение этой котельной, ну хотя бы на 10 или 20 лет?
Вы уверены, что у вас на круг получиться дешевле, чем покупать теплоноситель с другой котельной?

Это сообщение отредактировал aaa - 6.11.2015 - 09:43
PM
Top
Сосед
Дата 6.11.2015 - 10:01
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (aaa @ 6.11.2015 - 10:43)
Сосед
Цитата
Котельная НЕ ЯВЛЯЕТСЯ общедомовым имуществом. Точка!

Продать дом еще раз по частям в рассрочку это хорошая схема, нужно будет запомнить smile.gif
Кстати можно использовать накопления на кап ремонт.
И все таки вы считали сколько стоит владение этой котельной, ну хотя бы на 10 или 20 лет?
Вы уверены, что у вас на круг получиться дешевле, чем покупать теплоноситель с другой котельной?

Можете не покупать. Никто не настаивает. Просто таких вопросов задавали именно жильцы массу.
Вот и родилось предложение. Не хотите как хотите. Хозяин барин. Такскать.

Через три года (предложенная рассрочка) котельная полностью окупается и начинает приносить прибыль.

Но и за эти три года мы имеем существенную экономию по сравнению с традиционной схемой. Мы НЕ ПЛАТИМ за транспортировку, потери через дырявые и неутоленные трубы, инвестиционную составляющую тарифа и прочие затраты, утверждённые в этом самом тарифе (лизинговые отчисления и банковские проценты, например).

Поэтому хватит делать круглое квадратным. Обсуждения типа нас всех наеб@ли оставляем без внимания. Конструктивное обсуждение - приоритет.
Top
and.m
Дата 6.11.2015 - 10:14
Цитировать сообщение




Unregistered












Соседи, по моему эта ветка процентов на 25% состоит из конкретный оскорблений и прочего, не относящегося к дому. Все, кто любит поругаться, делайте это в личных сообщениях. А то у других уходит слишком много времени, чтоб читать ваши "любезности"
Top
aaa
Дата 6.11.2015 - 10:20
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





Сосед
Цитата
Но и за эти три года мы имеем существенную экономию по сравнению с традиционной схемой. Мы НЕ ПЛАТИМ за транспортировку, потери через дырявые и неутоленные трубы, инвестиционную составляющую тарифа и прочие затраты, утверждённые в этом самом тарифе (лизинговые отчисления и банковские проценты, например).

Поэтому хватит делать круглое квадратным.

biggrin.gif
Ну так вы и дождитесь когда вашей котельной установят экономически обоснованный тариф. Там то не будет транспортировки и наверняка будет заложен возврат инвестиций лет за 10, а не 3 года.
Прибыль тоже будет нормирована. Вам все равно кому то эту котельную в управление отдавать, так какая разница кому платить их 5-10% прибыли?
Эта котельная от вас никуда не денется. Если будут проблемы, то объявят ЧС, вскроют и будут работать без собственника - примеров масса.
Так что стоит побороться за тариф, а если он окажется невыгодным, тогда отсудить котельную у застройщика в качестве моральной компенсации smile.gif
PM
Top
Georgy89
Дата 6.11.2015 - 10:23
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1220
Пользователь №: 49237
Регистрация: 24.03.2010 - 09:42





Итак. Собирается группа желающих купить ТЭЦ (звучит однако :-) )
Далее стоимость делим на них, выкупаем (возможно и в кредит первоначально).
Себе тариф минимальный, а остальным мэрский.
Окупаем ипотеки кредиты...
PM
Top
aaa
Дата 6.11.2015 - 10:26
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





Georgy89
Цитата
Себе тариф минимальный, а остальным мэрский. 

Тарифы утверждаются государством для каждой котельной. Сами вы ни чего не можете smile.gif
PM
Top
Igsuk
Дата 6.11.2015 - 12:17
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
Через три года (предложенная рассрочка) котельная полностью окупается и начинает приносить прибыль.

ну может быть..
не считая износа оборудования и замена к примеру насосов которые сейчас ох как недешевы
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
aaa
Дата 6.11.2015 - 12:40
Цитировать сообщение




status quo
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 7409
Пользователь №: 37393
Регистрация: 6.04.2009 - 15:39





Igsuk
Цитата
ну может быть..
не считая износа оборудования и замена к примеру насосов которые сейчас ох как недешевы

Интересно для кого она окупается smile.gif
Вот ты тут например пишешь:
Цитата
в моем доме,квартира 82.4 метра оплата за теплоэнергию(вместе с нагревом горячей воды) 2993руб.(0.0317 гкл за метр квадратный)

Т.е. грубо 90 тыс это 30 месяцев, причем февраль самый холодный. Отопительный сезон 6 месяцев.
Т.е , опять же грубо 30/6 = 5 лет.
На 90 тыс можно пять лет платить за отопление и ГВС в трешке (буем считать что более теплые месяцы отопительного сезона компенсируют ГВС летом).
А тут еще сверху тариф оплачивается.
Я что то ни как не могу понять всей выгодности предложения по выкупу smile.gif
PM
Top

Опции темы Страницы: (645) « Первая ... 528 529 [530] 531 532 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0913 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru