Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Проясните пожалуйста, за июль нам все-таки УК выставляет счет на оплату или нет, если да, то на каком основании, акты многие подписали 30.06., но по ФАКТУ в свои квартиры попали в начале августа, в офисе уверяли, что за июль с нас платежи брать никто не будет, а выше было написано, что УК выставила счет, или я не правильно поняла?

можете квартиру не принимать если в ней есть косяки)

Serg2905, может наши подписи подделали? По информации, которую нашла в интернете нужно согласие собственников 100%. Приду в четверг на работу, найду телефон женщины из Департамента строительства проконсультируюсь у нее, кстати сказать когда нам всем предлагали подписать все эти допники, я с ней разговаривала, она посоветовала мне не подписывать разрешение на разделение участка.

НЕ ДАВНО ХОДИЛ В ОФИС МНЕ ТАМ ТОЖЕ НЕ ПРЕДОСТАВИЛИ ДОКУМЕНТЫ НА(УК). КТО ТАМ ЧЕГО ПОДПИСЫВАЛ НЕ ПОНЯТНО КАКИЕ УСЛОВИЯ БУДУТ ТОЖЕ НЕ ЯСНО. НО УЖЕ ВИДНО ЧТО НЕ МАЛУЮ ЦЕНУ ЗАПРОСИЛИ ЗА КВ.М

многие за ТСЖ и я в том числе!)

Родители платят по тарифу 17,59. В СТАРОМ ДОМЕ постройки примерно 75 годов....

Это сообщение отредактировал yuliya7674 - 7.09.2015 - 15:14

serg2905

В обязанность Застройщика, действительно, входит только уведомление дольщика. Дольщик в свою очередь, вправе либо согласиться и подписать доп, либо не согласиться. В любом случае должен быть ответ. Письменная обратная связь. При отсутствии возражений в разумный срок, любые доводы о том, что "кто-то покупал целый дом" ну просто не состоятельны. Застройщик разбив на этапы строительство дома (не важно по какой причине, в том числе и по той, которую вы описали. Об этом руководитель Форы лично говорил на собраниях) действовал исключительно в рамках действующего законодательства. Если бы что-то было не так, то никакого постановления о вводе не существовало бы. Так ведь? Или кто-то оспорить это решил...)))?

Честно и открыто говорилось на собрании 14-го марта, что первый этап квартир передаваться будет вовремя, по второму этапу - пожалуйста, каждый может требовать компенсации согласно Закону.

вроде если будет ТСЖ тариф можно будет сделать меньше чем щас нам предоставили!)

Мой родитель платит 16,55 дом тоже старый 1972 года постройки

Действительно, если внимательно читать ДДУ, то обязанность Застройщика - это ПЕРЕДАЧА квартиры дольщику. Что мы и делаем на данный момент. Этапность строительства никак не ущемляет ваших прав. Наличие этапности, а также изменения в проектную документацию выполнялись в строгом соответствии с законодательством. Уведомления отправлены всем дольщикам. На основании этого каждый либо соглашается с вновь указанными параметрами, либо нет. Тем самым если кто-то не доволен новыми вводными, можно расторгнуть ДДУ. В этом ничего страшного нет. Это право каждого дольщика. О чем мы неоднократно сообщали. Желающих не нашлось в итоге. Тем самым - всё всех устраивает. Дальнейшая аргументация бесполезна и похожа на демагогию. В данный момент сдается второй этап. Степень готовности - 99,9%. Надеемся, что 15-го сентября будет итоговая проверка. До этого все специалисты побывают автономно и выдадут замечания.

Мало тариф сделать меньше, надо за эти деньги найти кто будет эксплуатировать. Все будет зависит от нас, жильцов на сколько бережно будем относится к своей собственности. Но тут все равно требуется ТСЖ. Куда не пойди везде нужно ТСЖ :-)

yuliya7674

Никто ничего не подделывал, что хоть вы?
Для поэтапного ввода не требуется обязательного разделения участка. Существует иная процедура, оказывается. Которую застройщик и провел через повторное положительное заключение экспертизы с указанием в проектной документации этого самого разделения по всем разделам. Получить согласование 100% собственников казалось на первом этапе гораздо легче, но в итоге, некоторые дольщики отказались это сделать и Застройщику пришлось по долгому сценарию все согласовывать. В итоге - результат налицо. Пожалуйста, можете всё проверять. Хотя ГЖИ уже итак всё проверила. Только что. Нарушений не выявлено.

Коммунальные платежи начисляются в соответствии с законодательством с момента передачи квартиры собственнику.

ApostaL

Конечно можете не принимать. Предъявляйте все косяки Застройщику и требуйте исправления.
Самое главное - начать эту процедуру. Начать приемку - обязанность дольщика!

Под каждым словом подпишусь!!!
За УК и за её действия не могу ничего сказать в данный момент, но знаю, что тариф мэра с расшифровкой должны вывесить в каждом подъезде для информации. С выдержкой из постановления.