Новый жилой комплекс "Новые друзья"

В любом доме всегда будет много людей "баба яга против" (можно меня приписать к ним :-) ), но с этими людьми тоже надо работать и выяснять их потребности.
Устанавливать ли доводчики или нет, делать видеонаблюдение или оставить все как есть, каждый решать должен самостоятельно, но если принято общее решение что делаем, то будте любезны соблюдать это решение. Кто-то пишет, что нам это все должны были дать при строительстве дома. Может это так и есть. Но кто нибудь запросил документы у застройщика на предмет есть ли эти камеры в проектной документации или их нет, кто нибудь сходил в ФАС за недобросовестную рекламу? НЕТ.
Вопрос к застройщику. Когда вы планируете сделать что то хорошее за счет жильцов, то прежде надо узнать у этих самых жильцов: "Оно вам надо за такие деньги?", а не по принципу мы сделали и теперь вы все должны.
"Новые друзья" ждем с вас обещанную калькуляцию на установку автоматизированной системы. А то как то получается "пацан сказал, но не сделал"

Сдан первый этап. 3,4,5 подъезды.
Второй этап в процессе сдачи. Все жители первого этапа уже получают свидетельства о праве собственности.

Многие здесь за создание ТСЖ и против УК. Но почему боле 58% подписались за передачу дома в УК и ни кто даже не прочитал за что подписываетесь (прошу прощения у тех единиц кто все же читал). Почему мы всегда живем стадным чувством, и боимся задавать вопросы.

При создании УК застройщик допускает очень много нарушений, оспаривать которых можно в суде и выигрывать эти дела. Но преже надо создать самим юридически чисто свое ТСЖ.
УК на доме уже около 2 месяцев, у вас, как у жильцов, есть притенении к УК, ради чего ее менять?
Т.к. я не являюсь собственником (и боюсь им не скоро стану, НД решила перейти в наступление и выставили мне неустойку), то на многие вопросы я сам для себя не могу ответить. Но то с чем я столкнулся мне очень не нравится - это закрытость какой либо информации по УК, которую мне не дают ни под как предлогам. Попробуйте, может вам ее дадут.

Сергей ответьте пожалуйста. Мы не профессионалы в этом деле, если вы нам будете подсказывать, мы готовы!!!

Две недели назад состоялась выездная проверка Застройщика специалистами ГЖИ. Проверялась и стройка сама и оформление документов. В том числе ДДУ. Акт составлен. Критических нарушений не выявлено. Замечания такие: просрочена сдача отчетности на один день. В связи с новым разрешением на строительство у дольщиков отсутствует единый срок окончания строительства и передачи квартир. Застройщик в связи с изменениями в разрешительную документацию обязан был уведомить дольщиков о таких изменениях. Что он и сделал. Отправка уведомлений была подтверждена почтовыми квитанциями. Вопрос должен быть снят.
Скан акта проверки выложу чуть позже.

Стесняюсь спросить, а Сергей для вас профессионал? В каких науках?
Не сарказм...)

1. Расскажите, что не так, по вашему мнению, с тем документом, что подписали 58%?

2. "УК на доме уже около 2 месяцев, у вас, как у жильцов, есть притенении к УК, ради чего ее менять? "
У меня нет претензий. Подъезд почистили. Вопросы решают, на телефонные звонки отвечают. Жизнь налаживается. не сразу Москва строилась. Так как нам, каждый вечер, перед сном не рассказывают о выполненных работах это не значит что их нет.

Либо на базе УК либо иначе нам нужен некий портал на котором будут отражены документы отчетности, формы справок, инструкции что да как, телефоны необходимые жильцам. В идеале возможность голосования. Закрытый от жильцов иных домов.
Будет более продуктивное общение и информации копать ветку не придётся.
Пока думаю - как.

Я инженер, волею судеб вынужден заниматься жилищным законодательством на уровне любителя. Поэтому ко всему, что я пишу и говорю не стоит относится как истина в последней инстанции. Я мотивирован, жить хорошем доме, и приложу максимум своих усилий для этого. Готов дискутировать и приходить к истине, но без истерик.

Действительно, вы правы. Многие здесь — это 10 человек.
Не надо думать что все остальные тупые (про стадо - это ваш тезис) и не читают документы. Подписавшиеся в протоколах в здравом уме и твердой памяти люди. На секундочку.
Нарушений можно во всем найти. Если УК виновата в этом, то пусть отвечает!!! Никто не против.
Как правило, критика озвучиваемая публично, – удел более активной позиции. Вы правильно заметили, если УК многих (кого-то точно) устраивает, то какой смысл ее менять? Невозможно не согласиться с вами.

О какой неустойке идет речь? Вы не выполнили условия ДДУ? Ничего себе. Я такого не слышал.
И в который раз прошу и вас и всех соседей не идентифицировать меня с Форой. А то фразы типа: "НД решила пойти в наступление" вводят меня в ступор.
Новые Друзья — это все мы с вами, друзья!!! Запомните это!

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 7.09.2015 - 10:26

Был на этой странице ранее.

В инструкции "Выберите вид документа “Кадастровый паспорт”." такого нет на странице...


Это сообщение отредактировал Georgy89 - 7.09.2015 - 12:16

С той среды ведем диалог по отключению стояков хгв...
Дело а том что у нас будет инсталляция и нам надо весь узел с кранами и счетчиками поднять выше....

Все затовки уже подготовили...нужно сделать 4 пая...

В управляющей талдычат ...делайте от кранов...а на хрена мне делать и оставлять резьбовые соединения к которым доступа не будет....

Отключите воду нам на 20 минут...работа встала из-за этого

Здесь нет представителя УК. Но я попробую передать инфу и договориться.

1. Пока говорить не буду, зачем раскачивать лишний раз лодку. Но друзья читайте что подписываете.

2. Спасибо за ваше аргументированно мнение. Мнение должно быть сформировано у каждого, с 2-3 аргументами за или против. Только сейчас пожалуйста не надо каждому об этом писать. Все это возможно будут высказать на собрании, которое планируется как только будет чуть больше информации.


Судя по текущему сайту УК, выкладывать информацию они не будут. Надо брать этот вопрос в свои руки, и тут снова все упирается в ТСЖ :-)

Georgy89, если будет ресурс, где в будущем будет удобно размещать информацию проводить голосование и т.д. это будт лишним плюсом
"Самому инновационному дому"

Соседи, привет!

Забежал с утра после сильного дождя на 10 этаж (4 подъезд). Протечек вроде нет нигде, то есть похоже, что крышу починили! Огромное спасибо! (без сарказма). Лифт работает или нет - не посмотрел (по привычке пешком ходил). Днем посмотрю.

новые друзья.рф

Прошу прощения, если нанес вам моральную травму. Вас я рассматриваю как частное лицо имеющее свое мнение, и возможно смотрящее на проблему со стороны застройщика. Претензий к вам а равное как и у вас ко мне у меня нет (я на это искренне надеюсь, если не так то не держите это в себе).

новые друзья.рф С вас калькуляция на доводчики. За язык ни кто не тянул.

Отношения у меня не сложились с юридическим лицом застройщика, но это я буду решать в частном порядке, заодно проверяя все что смущает в сложившейся ситуации, и если оно даже не касается меня напрямую. Возможно кто то потом скажет спасибо, даже не зная об этом :-)

Это сообщение отредактировал serg2905 - 7.09.2015 - 10:45