Новый жилой комплекс "Новые друзья"

новые друзья.рф Давайте учиться общатся без эмоций и по делу. Многие и я в том числе много благодарственных слов сказали в пользу ФОРЫ, но это не отменяет конструктивную критику.
1. Какая будет УК абсолютно все равно. Лишь бы работала за адекватные деньги. Про нашу УК абсолютно ничего не известно, и информацию всячески скрывают. Отсюда и рождается негатив к УК.
2.Если дом передан в УК (когда это произошло?), то все кто принял квартиры обязаны платить комунальные платежи в УК, но при условии выставления квитанции. Нет квитанции нет оплаты. Основной плательщик в УК на текущем этапе должен быть застройщик, за те квартиры которые еще не передал. Но похоже ФОРА так же не платит в УК. Так о каких неплательщиках идет речь?
3. Как заметил Igsuk нельзя так ремонтировать сливные трубы. Если это временный вариант, то почему так долго (позавчера-вчера-сегодня) его делали. На сколько времени будет отключена вода когда начнут делать на постоянку?
4. Действительно стяжка не бетонная, а цементно-песчаная. Но по сути это ничего не меняет. Стяжка и плиты - это не гидроизоляция, но при отсутсвии щелей, они вполне нормально удерживают воду более часа. Не раз уже это было проверено . Плиты-перекрытия действительно пустотные, но воде попасть в эти пустоты очень сложно, опять же если плиты не имеют трещин. Перед заливанием полов и натяжкой потолка эти трещины должны были заделоваться. Весь комплекс этих работ не позволяет предотвратить затопление нижних квартир в течении минимум часа.
5. Простите, за мой "бред". Но застройщик имеет, и будет иметь ближайшие пять лет к эксплуатации НАШЕГО имущества. Если будут выявлены и заказано, что это недочеты являются следствием не качественных работ застройщика.
6. Дверь в квартиру, где была протечка, открыл собственник или вы воспользовались запасным ключем?

Друзья, можно долго обсуждать как все должно быть в идеальном мире, но мы все живем на грешной земле, и делаем ошибки. Так давайте каждый начнет с себя делать что то, для предотвращения аварий. Сливная система дома не предназначена для смытия остатков цемента прочих вещей который могут образовывать засоры. При поднятии строительных материалов (лифтом/лестницей)в квартиру, будьте осторожны с общим имуществом. Все бывает, порвался мешок, разбилась банка - уберите пожалуйста за собой, а если вы при этом уберете еще и за своего соседа, то за это отдельное спасибо.
Чисто - не там где убирают, чисто там, где не мусорят.

Соседи, не нагнетайте по поводу стяжек. Пол залит по краям (ну и в середине, в некоторых местах) с зазорами, которые обеспечиваются демпферной лентой. У того, у кого квартиры без отделки - могут убедиться. Сделано это для того, чтобы залитый пол не потрескался. Поэтому ни о какой герметичности говорить нет смысла. Ну, а в остальном согласен с Сергеем.

Ребята, что там слышно по поводу документов? Когда будем оформляться? Есть у кого-нибудь информация?

Тарифы на сайте УК. Вопрос не ко мне. По-моему, мэрский тариф. 18.18

Сегодня-завтра получаем кадастровые паспорта. Можно будет оплатить и забрать в офисе.
Второй этап готов к сдаче комиссии. Во вторник работает БТИ на первой и второй секции. В ближайшее время будет назначена итоговая комиссия. На въездную дорогу сегодня уже укладываем первый слой асфальта. Так что всё почти уже готово.

С момента подписания акта приёма-передачи. При условии наличия Акта о вводе в эксплуатацию.

Замечания по лифтам спец.организацией (ЯрЛифтРемонт) почти устранены. В третьей секции работает. Жильцы заезжают с мебелью!!!


Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 13.08.2015 - 14:41

А по первому этапу этот акт есть ? спасибо за ответ

Уже неделю не работает лифт в 4 секции. говорят что-то сломалось. не можем поднять строй материал и начать делать ремонт. Тупо ждем у моря погоды.

Конечно есть!!!
От 30.06.2015.
http://новыедрузья.рф/news/01-07-2015-1/#top

Всё работало. Сейчас занимаются устранением поломки.

а можно детализацию тарифа? и текст договора?
что именно за эти деньги обещает нам УК? и как будет отчитываться по расходам?
дом новый, что будут делать по строке "ремонт и содержание"?

самое глубокое заблуждение что если дом новый то делать ничего не нужно
зря вы здесь нападаете на УК.чем современнее дом тем больше средств на его содержание.

поэтому вполне нормальный тариф,хотя конечно маловат...

Совершенно согласен с вами. Спасибо за профессиональное мнение.