Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

http://www.consultant.ru/popular/housing/55_25.html#p2071
© КонсультантПлюс, 1992-2015

А теперь посмотрите каким числом вы приняли квартиру и какой дом вам должны сдать (с этапностью или без нее).
Скорее всего плату начнут брать не ранее чем за сентябрь, но это добрая воля УК.

Ещё не приняли,вот думаем сейчас или стоит подождать когда весь дом сдадут

Я в акте указала, что свободного доступа в квартиру нет. Не думаю, что они будут брать коммуналку с июля. Хотя юристы у них х....е...

На прошлой неделе ходил на приемку квартиры, сделано очень много и довольно таки хорошо. Но выявили недочеты. С этого момента компания ФОРА повернулась к лесу передом....
Акт осмотра квартиры с выявленными нарушениями ни кто подписывать не хочет, каждый ссылается друг на друга. Акт о приемке квартиры дают подписывать от 30 июня, с пунктом что претензий ни имею. (это значит что коммуналку начнете платить с 1 июля, и предъявить претензии по сроку сдачи дома не сможете).
Попросил посмотреть документы которые предлагаются к подписанию по выбору УК. То, что показали это только подписные листы, к некому протоколу, который не показывают. (конечно утрирую, но возможно, вы подписываете, что согласны платить по 100500 за коммуналку). Далее меня отвели к юристу и тут начался цирк. Сначала говорится одно, когда это парируется цитатами из закона, то отыгрывается по другому. Вот сижу и проверяю теперь его слова, половина снова оказалась не правдой. В конечном итоге, сослался что мне не дадут их смотреть до момента подписания мной Акта приема передачи.

Кто еще не подписал акт о приемке и договор с УК, призываю вас более внимательно подписывать бумаги которые вам дают, не верить тому что "так положено", что "смотрите вот уже сколько людей подписали". Если вы принимаете квартиру сегодня, следите за тем, что бы документ не был задним числом, если желаете сделать выбор в пользу УК предлагаемой застройщиком, почитайте на каких условиях будут эксплуатироваться дом.

Лифт сегодня не работал (были в районе 5 часов). Это мы еще удачно перевезли вещи в субботу, на выходных лифт работал.
Акт о приемке подписали 4 августа, дата стояла тоже 4 августа. Никаких недочетов не выявили.

Это сообщение отредактировал kleol - 10.08.2015 - 19:21

Подскажите пожалуйста, какая звукоизоляция в квартирах?

В 4 подъезде, в выходные и вчера лифт не работал Все на горбу таскал. Мож сегодня включат. Говорят шахты чистили.

Сейчас вывесим на досках объявлений телефон "персонального менеджера УК"...)
Все вопросы по лифтам он сможет оперативно решить.

Информационную доску в 5 подъезде видели, только без информации. Лифт не работает. И зачем опять ограждают 1 и 2 подъезды?

Ну и в итоге, Сергей, что делать с документами?

Основной мой совет внимательно читать то, что подписываете.
У каждого своя ситуация, кому-то надо быстрее въехать, даже в голые стены, то ему выхода нет как подписать все что "подсунут". У кого есть время подождать, надо требовать исполнения всех обязательств по дду.
Сам я планировал въехать один из самых первых, подписав все акт приёмопередачи, и дальше самостоятельно все доделать. Взял под это отпуск, договорился что съду с арендованной квартиры. А в итоге все сорвалось. Отпуск прогорел, аренду квартиры продлил на 6 месяцев. Сижу читаю ГОСТы законодательство, и планируют получить квартиру именно в том виде в котором написано в дду, чтобы доделывать ничего не пришлось.

Я не против УК, потому что её не знаю. Но я против подхода как её нам навязывают. Обрабатывают каждого индивидуально. Документы не показывают. Возможно я писсимист. Но мне кажется, если УК выбирали на конкурсе то это было бы более прозрачно.

Я за тсж, и готов вступить/организовать в инициативную группу по её созданию

А вот собственно и ответ об УК.

serg2905
Так какой тариф то у УК которую предлагает застройщик? Все с завязанными глазами подписи ставили?

Не знаю ни одного форумчанина кто бы смог ответить на этот вопрос. Но подписей собрано уже много. Не мнение 20%. Получается, что вслепую. Мне эти документы отказались предоставить по формальным признакам. Слишком много вопросов задают, а акт приемо-передачи не подписал.
Может кто-то подписал акт, я бы вместе с ним (как представитель) подошёл в фору чтобы почитать, протокол собрания.

Все таки разрешение на ввод здания в эксплуатацию есть или нет?