Ярославль


Страницы: (645) « Первая ... 267 268 [269] 270 271 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Новый жилой комплекс "Новые друзья"

and.m
Дата 5.06.2015 - 10:33
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 317
Пользователь №: 64619
Регистрация: 30.12.2010 - 23:54





Цитата (-papa- @ 4.06.2015 - 21:34)
Цитата (crazy pet @ 4.06.2015 - 18:48)
Получили сегодня ключи. Квартира и подъезд очень понравились, если не считать мелких недочетов, как то не отрегулированное окно на лоджии или немного выступающая из стены сверху электрическая раздаточная коробка.
Декоративная штукатурка в подъезде и на лоджии отличная.
Правда, глядя на масштабы стройки немного сомнительно, что к июлю закончат.

3,4,5 подъезд обещают 1 июля. Вода и лифты. 1-2 подъезд конец августа - сентябрь.

Поясните, пожалуйста, кто именно это сказал? В офисе форы?
PM
Top
-papa-
Дата 5.06.2015 - 10:47
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 225
Пользователь №: 134881
Регистрация: 8.05.2013 - 10:17





Цитата (and.m @ 5.06.2015 - 11:33)
Цитата (-papa- @ 4.06.2015 - 21:34)
Цитата (crazy pet @ 4.06.2015 - 18:48)
Получили сегодня ключи. Квартира и подъезд очень понравились, если не считать мелких недочетов, как то не отрегулированное окно на лоджии или немного выступающая из стены сверху электрическая раздаточная коробка.
Декоративная штукатурка в подъезде и на лоджии отличная.
Правда, глядя на масштабы стройки немного сомнительно, что к июлю закончат.

3,4,5 подъезд обещают 1 июля. Вода и лифты. 1-2 подъезд конец августа - сентябрь.

Поясните, пожалуйста, кто именно это сказал? В офисе форы?

Да, в офисе Форы.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Igor_76
Дата 5.06.2015 - 11:00
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 79
Пользователь №: 173337
Регистрация: 8.02.2015 - 12:06





Что пустые разговоры разводить? Никогда уже у нас не будет такой парковки с детской площадкой. Поздняк метаться.. ))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Vbhjy
Дата 5.06.2015 - 12:59
Цитировать сообщение




Unregistered












Georgy89
Цитата
Похоже, мы все путаемся где, что ограничить :-)
Вот схема для понимания.
Красными цифрами пометил места которые допускается занимать с 22.00-10.00 (все уедут на работу за это время, а выходные тем более детей больше)
Если проспал, уехал в командировку и т.п. и машина стоит более согласованного времени взимается аренда места, скажем 150 рублей, чтоб был повод её убрать.
Добавляется в кварталату как строка аренда парковочного места.
Контролируется УК что в доме.
Напомню, что переезд (пока не закончат) или выгрузка в течении 20 минут рассады допускается. Если привезли Вам мебель из магазина или холодильник = запускаем без проблем.
Но не приехать поесть на час домой :-) тогда опять все заставим.
Кто будет с большой выхлопной трубой и большими динамиками с тем что делаем? :-)

Вот один из примеров Вашей неадекватности

А про поднятие детской площадки над колесами машин - это вообще абсурд, ни один здравомыслящий родитель (мать или отец) не разрешит играть своему чаду там, где есть хоть малейшая потенциальная опасность.
Top
and.m
Дата 5.06.2015 - 13:14
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 317
Пользователь №: 64619
Регистрация: 30.12.2010 - 23:54





Цитата (-papa- @ 5.06.2015 - 11:47)
Цитата (and.m @ 5.06.2015 - 11:33)
Цитата (-papa- @ 4.06.2015 - 21:34)
Цитата (crazy pet @ 4.06.2015 - 18:48)
Получили сегодня ключи. Квартира и подъезд очень понравились, если не считать мелких недочетов, как то не отрегулированное окно на лоджии или немного выступающая из стены сверху электрическая раздаточная коробка.
Декоративная штукатурка в подъезде и на лоджии отличная.
Правда, глядя на масштабы стройки немного сомнительно, что к июлю закончат.

3,4,5 подъезд обещают 1 июля. Вода и лифты. 1-2 подъезд конец августа - сентябрь.

Поясните, пожалуйста, кто именно это сказал? В офисе форы?

Да, в офисе Форы.

То есть они пообещали поочередную сдачу дома, которая вроде как еще недавно была невозможна, так как не все дольщики подписали соглашение о разделении участка на два? А мне вот дней десять назад Александр говорил, что дом будет сдан в течении месяца-полутора (то есть в начале июля самое позднее). Интересно. Тут, вообщем, надо просто подождать, время покажет.
PM
Top
-papa-
Дата 5.06.2015 - 13:36
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 225
Пользователь №: 134881
Регистрация: 8.05.2013 - 10:17





Мне четко было сказано, что 3,4,5 секция будет сдаваться 30 июня. И с 1 июля можно заезжать и жить.

Весь дом полностью они по-любому не успеют сдать к 1 июля. Много работы по отделке осталось в 1 и 2 секции, поэтому срок сдачи 1 и 2 секции как минимум август-сентябрь, скорее всего сентябрь.

А как будет на самом деле... Остается только ждать.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Georgy89
Дата 5.06.2015 - 14:47
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1220
Пользователь №: 49237
Регистрация: 24.03.2010 - 09:42





Цитата (Vbhjy @ 5.06.2015 - 12:59)
Georgy89
Цитата
Похоже, мы все путаемся где, что ограничить :-)
Вот схема для понимания.
Красными цифрами пометил места которые допускается занимать с 22.00-10.00 (все уедут на работу за это время, а выходные тем более детей больше)
Если проспал, уехал в командировку и т.п. и машина стоит более согласованного времени взимается аренда места, скажем 150 рублей, чтоб был повод её убрать.
Добавляется в кварталату как строка аренда парковочного места.
Контролируется УК что в доме.
Напомню, что переезд (пока не закончат) или выгрузка в течении 20 минут рассады допускается. Если привезли Вам мебель из магазина или холодильник = запускаем без проблем.
Но не приехать поесть на час домой :-) тогда опять все заставим.
Кто будет с большой выхлопной трубой и большими динамиками с тем что делаем? :-)

Вот один из примеров Вашей неадекватности

А про поднятие детской площадки над колесами машин - это вообще абсурд, ни один здравомыслящий родитель (мать или отец) не разрешит играть своему чаду там, где есть хоть малейшая потенциальная опасность.

не смешите, выбегать из подъезда через машины на детскую площадку можно и носиться на роликах и между машин - это значит опасности нет!

А если отдельная огороженная площадка с выходом не через дорогу, то это опасность...
Понятно, что мы это уже не сделаем, но как оригинальный проект на будущее - очень имеет права на обсуждение.
И главное места где играть там есть и стоимость решения будет куда ниже чем подземная парковка.
Ну, собственно, обсудили смысла далее развивать не вижу.
НД думаю увидят вариант реализации и "допилят" в случае необходимости.
PM
Top
Desir
Дата 5.06.2015 - 15:03
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 173
Пользователь №: 33143
Регистрация: 24.09.2008 - 20:54





Цитата (-papa- @ 5.06.2015 - 14:36)
Мне четко было сказано, что 3,4,5 секция будет сдаваться 30 июня. И с 1 июля можно заезжать и жить.

Весь дом полностью они по-любому не успеют сдать к 1 июля. Много работы по отделке осталось в 1 и 2 секции, поэтому срок сдачи 1 и 2 секции как минимум август-сентябрь, скорее всего сентябрь.

а это как они обещают что 3-4-5 секции могу заезжать и жить с 1 числа, когда дом они не успеют сдать полностью?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
yuliya7674
Дата 5.06.2015 - 15:11
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 715
Пользователь №: 62018
Регистрация: 22.11.2010 - 13:40





Цитата (and.m @ 5.06.2015 - 13:14)
Цитата (-papa- @ 5.06.2015 - 11:47)
Цитата (and.m @ 5.06.2015 - 11:33)
Цитата (-papa- @ 4.06.2015 - 21:34)
Цитата (crazy pet @ 4.06.2015 - 18:48)
Получили сегодня ключи. Квартира и подъезд очень понравились, если не считать мелких недочетов, как то не отрегулированное окно на лоджии или немного выступающая из стены сверху электрическая раздаточная коробка.
Декоративная штукатурка в подъезде и на лоджии отличная.
Правда, глядя на масштабы стройки немного сомнительно, что к июлю закончат.

3,4,5 подъезд обещают 1 июля. Вода и лифты. 1-2 подъезд конец августа - сентябрь.

Поясните, пожалуйста, кто именно это сказал? В офисе форы?

Да, в офисе Форы.

То есть они пообещали поочередную сдачу дома, которая вроде как еще недавно была невозможна, так как не все дольщики подписали соглашение о разделении участка на два? А мне вот дней десять назад Александр говорил, что дом будет сдан в течении месяца-полутора (то есть в начале июля самое позднее). Интересно. Тут, вообщем, надо просто подождать, время покажет.

Сдается мне, что дом примут, когда все секции будут готовы. А неустойку смогут ли получить те, кто принял квартиру тридцатым июня? Мое предположение.... Может есть те, кто в этом лучше разбирается?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
maka9
Дата 8.06.2015 - 10:58
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3735
Пользователь №: 49949
Регистрация: 7.04.2010 - 15:20





Ребят, начал кто то делать ремонт? Нам бы уже хотелось. Но как это возможно, когда еще 2 ключа осталось у застройщика. И такое хождение на объекте... Сохранность материалов и инструментов под огромным вопросом... Про отсутствие воды я вообще молчу.... И про то, что в субботу меня не пустили в квартиру (сданную мне) тоже.... Как то все непонятно....
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Georgy89
Дата 8.06.2015 - 12:12
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1220
Пользователь №: 49237
Регистрация: 24.03.2010 - 09:42





Цитата (maka9 @ 8.06.2015 - 10:58)
Ребят, начал кто то делать ремонт? Нам бы уже хотелось. Но как это возможно, когда еще 2 ключа осталось у застройщика. И такое хождение на объекте... Сохранность материалов и инструментов под огромным вопросом... Про отсутствие воды я вообще молчу.... И про то, что в субботу меня не пустили в квартиру (сданную мне) тоже.... Как то все непонятно....

Пока не начал. На 10-й этаж без лифта = делать не чего :-)
Ждёмс.
PM
Top
yuliya7674
Дата 8.06.2015 - 12:12
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 715
Пользователь №: 62018
Регистрация: 22.11.2010 - 13:40





Действительно, в чем заключается приемка квартир, что-бы с 1 июля квартплату начислять?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Georgy89
Дата 8.06.2015 - 14:31
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1220
Пользователь №: 49237
Регистрация: 24.03.2010 - 09:42





Цитата (yuliya7674 @ 8.06.2015 - 12:12)
Действительно, в чем заключается приемка квартир, что-бы с 1 июля квартплату начислять?

Я думаю скорее формальность.
"НД" свободные руки направляют на доделки по списку, что вы обнаружили и это происходит не скопом и лавинообразно, а постепенно ...
Посмотрели, есть что подправить, пришли сделали...

Или иной вариант время Х, приходят ВСЕ дольщики разом !
И начинают искать! находят! требуют немедля устранить! = недовольство, хаос, негатив.

Давайте пока не нагнетать :-)
"НД" прошу ответить, с какого момента назначается коммуналка? Думаю после передачи УК. Чего еще не было.
PM
Top
Dextor
Дата 8.06.2015 - 14:33
Цитировать сообщение




Невероятный невероятнун
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 19083
Пользователь №: 33782
Регистрация: 3.11.2008 - 10:03





Georgy89
счет за комуналку у вас будет с дня приема квартиры от застройщика.
если дом сдан - то назначается временная УК пока не проведен конкурс о выборе ук.
PM
Top
yuliya7674
Дата 8.06.2015 - 18:26
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 715
Пользователь №: 62018
Регистрация: 22.11.2010 - 13:40





Цитата (ФОРА @ 27.05.2015 - 17:59)
Цитата (yuliya7674 @ 27.05.2015 - 16:37)
Имеем ли право принимать квартиры, если дом еще не сдан? И почему в актах стоит дата 30 июня?

Согласно условиям ДДУ Застройщик ОБЯЗАН, не менее, чем за один месяц уведомить Дольщиков о завершении строительства.
Т.к. процессы сдачи квартир и ввод Объекта занимают достаточно длительный период времени, мы решили вести эти процессы параллельно, сведя в одну точку их завершение - на конец июня.
Это соответствует нормам ст. 8 Закона о долевом строительстве - ввод планируется на 15-е июня, после завершения работ по благоустройству в полном объеме (все остальные замечания комиссии ГАСН почти сняты на сегодняшний день), а подписание актов - на 30-е июня. И конечно, передача квартир не может быть ранее разрешения на ввод. Поэтому мы с запасом проставили во всех актах приема-передачи конечный возможный срок. На этом основании и все коммунальные расходы дольщики, как собственники, начинают нести с 01.07.2015. Это справедливо.
Данный порядок соответствует и интересам дольщиков - у подписавших Акты приема-передачи появляется законная возможность делать ремонт и индивидуальную отделку квартир, завозить мебель, обустраивать жилище, а после завершения работ и получения разрешения на ввод сразу въехать, оформив все документы надлежащим образом.
По нашему мнению, всё, что сейчас мы делаем, направлено только для соблюдения наших обязательств и для удовлетворения законных требований наших клиентов.

Здесь четко написано, люди принявшие квартиры 30.06.2015, с 1-го июля начинают платить коммуналку.

Это сообщение отредактировал yuliya7674 - 8.06.2015 - 18:27
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (645) « Первая ... 267 268 [269] 270 271 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0394 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru