Новый жилой комплекс "Новые друзья"

За бюджетной отделкой очень легко скрыть любые косяки, поэтому если вы не видели свою квартиру до отделки - лучше бы хотя бы обои снять и посмотреть, что же там...

Всем доброго утра, друзья!
Спасибо, что нас так много было вчера!

Обои, действительно, дешевые. И они не могут удовлетворить вкусовые пристрастия каждого дольщика. Поэтому 70% квартир нами реализуется лишь с базовой отделкой.
"Криво зашпаклеваные дыры" - понятие абстрактное. Этот дефект легко устраним. Никаких проблем.

На лоджиях в данный момент устанавливаются специальные нащельники. Никто никого видеть не будет из соседей. Не переживайте.

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 15.03.2015 - 07:58

Весь дом будет сдан до 30 июня 2015 года. Без увеличения сроков.

С белыми обоями решили больше не связываться. А вот другой тип вполне даже ничего. Многим понравилось. Линолеум, конечно, не в цвет цемента. Теплой расцветки.

Да, действительно! Спасибо за отзыв!!!

Именно по качеству базовой отделки мы и ждем отзывов. Спасибо за вашу вот такую высокую оценку. А с цветом и правда, ну как для всех угодить?
Стяжки на полу шлифованные. По стенам ровная штукатурка и шпатлёвка. Это самое главное.

Главное не сеять панику)))))
Стена эта самонесущая, то есть не является опорной для плит перекрытия. Расположение продольное относительно плиты перекрытия. Недостаток этот устраним тщательным заполнением ц/п торкрет-раствором с уплотнением.

По трещине в плите: ждем фото. Почему сразу на стройке не сказали никому? Разберемся. Этого просто не может быть!!!

Все примыкания на лоджиях, как боковые, так и межэтажные, перед установкой специальных нащельников из коррозионно-стойкой стали с ЛКП предварительно ЗАЧЕКАНИВАЮТСЯ негорючим базальтовым утеплителем, выполняющим роль противопожарной отсечки. В чем тут вопрос? Всё делаем по проекту. Именно так и необходимо делать для более плотного и термо-герметичного узла.

Трещины в шпатлевке неизбежны в данный момент и в данное время года. Всё это устранимо и не является критичным.

Всеми получены на руки акты осмотра квартир. Просьба описать все замечания в нем и отправить к нам в офис.

Ждем также и отзывы с предложениями.

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 15.03.2015 - 08:17

Действительно, это компенсаторы линейных расширений ПВХ-трубопроводов.

Действительно, это так.

Поэтому, мы, до сдачи дома и до завершения всех работ, пригласили вас, друзья, посмотреть и оценить именно базовую отделку квартир.

В Актах осмотра мы ждем описание всех ваших замечаний. И будем их устранять. Либо ответим вам о необоснованности некотрых претензий со ссылками на соответствие нормам и правилам и предельно допустимым отклонениям.

Нам не стыдно показать нашу работу и полученный результат.

А недочеты, конечно, возможны. Кто ж с этим спорит-то? Не ошибается лишь тот, кто ничего не делает))))

А в целом все прошло очень позитивно. Весна.
Улыбки на ваших лицах во дворе почти готового дома — лучшая награда для нас!!!

Подоконники все должны быть в защитной пленке. Царапины будем устранять.

Спасибо Вам за позитивный отзыв!

Доброго дня, Друзья!
1. Не ясен вопрос с парковками: Вчерашнее собрание показало, что автомобилей очень много. Как все будем помещаться на 25 парковочных мест во дворе???
2. У нас в квартире треснуто окно на кухне. Откосы заляпаны строительной смесью (шпаклевка,цемент).
3. Очень интересный момент: у нас в ДДУ написано, что площадь кухни 11 кв.м (или 11.02). Мы вчера измерили длину и ширину стен и в итоге получили 10.62 кв. м., что превышает допустимое отклонение 3%.
Хотелось бы с представителями Форы произвести замеры. Как это возможно?
4. Навесные потолки еще не сделаны. И уровень потолков в разных комнатах разный - почему?
5. В сан.узле нет плитки.
6. На полу и стенах есть трещины в шпаклевке/стяжке пола.

Никак. Кто успел, тот и "сел"

1. Внутридворовая парковка, действительно, вмещает не так много автомобилей, но расчетные показатели соответствуют действующим нормам и правилам, а также иным регламентам по этому вопросу. Автомобили можно будет ставить по периметру здания. Об этом вчера было озвучено. Также рядом в 300-х метрах многоуровневая платная парковка.
Мы строим дома для людей, а не для машин. Собственность - это не только права, но и обязанности.
2. Стеклопакет безусловно будет заменен.
3. Площади квартир будут измерены сертифицированными приборами и инструментами специалистами БТИ. Только тогда можно будет делать какие-то выводы. Все рулетки разные, к слову. И погрешность измерений может быть достаточно большой. Но даже, если, предположить, что ваши данные верны, то вы получите компенсацию в денежном эквиваленте за уменьшенную площадь, превышающую эти самые 3%. В абсолютном эквиваленте это составит примерно - 3,5 тысячи рублей. Мало того, мы говорим и всегда оперируем понятием "общая площадь квартиры", поэтому Необходимо выяснить именно эту величину. быть может комнаты и сан/узел больше, чем по проекту, тогда в чем тезис? ...)))
4. Потолки натяжные будут выполнены в полном объеме. По уровню: это как определили, что они разные? И почему это является недостатком?
5. Если у Вас квартира без отделки, тогда и не будет никакой плитки.
6. Трещинообразование не является браком. Мы этот вопрос с нашим подрядчиком уже обсудили. В основном они присутствуют на стыке плит перекрытия с разной длиной. Прогибы разные. Все трещины будут устранены заполнением специальным двухкомпонентным компаундом с кварцевым наполнителем. Данное решение системное и апробированное на многих наших объектах. По шпатлевке и штукатурке - исправим.

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 15.03.2015 - 11:48

Добрый день, НД! Прошу ответить на вопросы:
Вернусь к вопросу о компенсаторах - почему они тогда не во всех квартирах есть? Объясните мне зачем они нужны вообще?
Я у себя тоже нашла недочеты в квартире:
1. У меня на 1 лоджии не закрывается окно вообще, я конечно это в акте напишу. Ограждение покрашено ой ей ей вот фото
2. На потолке, где будет висеть будущая люстра, рядом с проводами огромная дырень, как она будет заделана????? Или сейчас потолок натянут и она так и останется????