Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Сейчас сложно сказать, что потеряю в будущем. Но люди работающие в строительном бизнесе предупреждают о последующих, возможных, сложностях.
Жаль не дали договорить на собрании человеку который имел непосредственный опыт по разделу участка.


На соседней ветке обсуждают создание ТСЖ. Та управляющая компания которую навязал застройщик не устраивает собственников. Но пока дом не был построен ни кто об этом не думал все хотели только побыстрее въехать и соглашались на все условия выдвигаемые застройщиком.

Жена мне говорит что я упрямый , но до Вас мне ещё ой как далеко ...

Это сообщение отредактировал дядя Шнюк - 19.02.2015 - 15:06

Ну так Вы здесь выскажите свои мысли чем Вас пугает эта подпись ....
А то тоже все домыслы основаны на том что кто то , кого то , когда то.....


Это сообщение отредактировал дядя Шнюк - 19.02.2015 - 14:48

Вот здесь нужно уточнить второй абзац:
передавать квартиры ИЛИ всё-таки сдавать не позднее 30 июня?

И дальше, ни когда не верьте сказанному (НЕ написанному) даже сами знаете кем - есть зарегистрированная бумага ДДУ со сроком передачи квартир в течении 6 месяцев ПОСЛЕ сдачи, это и только это будет соблюдаться, так-что заезжать будете осенью...

Друзья поймите, собрать 100% подписей не реально. Кроме меня еще порядка 50 не подписавшихся. Часть из них хотят что то срубить с Форы, и они ни в какую не подпишут без неких отступных. В итоге участок не разделим на два. С этим надо смирится.
Лучше предлагаю обсудить с Новыми Друзьями вариант досрочного передачи ключей чтобы жители могли начать делать ремонт, переехать.

Конечно сытый голодного не поймет. Но если это важно то я также покупаю квартиру в ипотеку.

Написано ПЕРЕДАЧИ...

А Вы не смотрите на других , сделайте шаг первым , глядишь так и другие сделают....

У меня нет желания кого то в чем то убедить в этом вопросе. Меня устраивает все что прописано в ДДУ. И считаю что подписание допа ни как не улучшит условий из ДДУ.

Все мысли я уже высказал. Какой смысл сейчас приводить доводы если вы уже подписали, а те кто не подписал еще больше задумаются "А стоит ли".

Даааа... тяжело в деревне без нагана...

НД дадите ключи делать ремонты ?

конечно, очень печально, что знакомство между соседями начинается с такой вот "войны". и на мой взгляд, "яблоко раздора" посеяли НД. как застройщик, они должны были индивидуально с каждым решать вопрос о подписании доп.соглашения. мы с ними несколько раз встречались. потом писали сами им пару раз по эл.почте (хотели согласовать текст приемлемый для обеих сторон; ни про какие деньги в нашу пользу там речи не шло, только уточнения со ссылками на действующее законодательство) еще в начале декабря, но ответа так и не было. дак если застройщику нужен этот допник, то, наверно, он должен организовывать работу по его подписанию - это его ответственность.
все, кто консультировались с юристами (даже при условии разного содержания допников), знают возможные негативные последствия (они не только по тексту допника, еще и связанные законы, на которые потом застройщик с случае судебных разбирательств сможет ссылаться). и логично право и желание собственников не ухудшать свои условия по ДДУ. тем более, что сам застройщик не торопиться согласовывать доп.соглашения, а только пишет на форуме "вокруг да около".
будущие соседи "1ого этапа", мне лично будет очень печально, если из-за этой бумажной волокиты затянется ваш заезд.
все же договора вы подписывали с застройщиком, который брал на себя все обязательства. и не серьезно сейчас кричать/бранить/исключать из партии кого угодно, а не исполнителя по договору.
всем мир, дружба, жвачка!

Не подписало 5 человек...)
Все остальные дольщики подписали!
За последние 4 месяца в ДДУ мы сразу указали возможность раздела и все остальные дополнительные согласования уже не требуются.
Предварительные Акты приема-передачи мы уже подготовили и предложим квартиры к осмотру и подписанию этого Акта для возможного проведения ремонта под нашим контролем. Но это большие риски, как для Застройщика ( в случае нарушений каких-либо) так и для дольщиков, не имеющих возможности сохранности имущества, так как данный документ не будет иметь юридической силы. Только на доверии. )))
Передача квартир с составлением соответствующего Акта возможна лишь после официального ввода в эксплуатацию.
Человек, который "пытался" объяснить негативные последствия на прошлом собрании ничего конкретного не смог произнести... Как и некотрые боязливые юристы-консультанты.
С нашими административными возможностями мы получим Акт ввода достаточно быстро. По регламенту 10 дней. Не первый объект вводим. Посложней строили здания и сооружения...) В апреле точно можно будет получать ключи!

Maslennok
Нас винить не вчем. Мы свои обязательства безусловно исполним! 30 июня 2015 года! В чем вопросы-то к Застройщику?
Хотим как лучше, наверное первые из всех строителей...
Раздора никакого нет. Каждый отстаивает свою точку зрения. И ничего в этом плохого нет.
Давайте жить дружно.)))

И на том спасибо

постоянные ссылки на неких дольщиков-шантажистов, думаю, мало кому будут приятны
может, конечно, и такие вам попались... не берусь спорить.
застройщик инициировал подписание допников, на которые ссылается уже несколько месяцев - как на единственный "порог" к досрочной сдаче 1ого этапа. если и без них все будет хорошо для всех - у матросов нет вопросов