Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Неплохо было бы пояснить, что Вы понимаете под фразой «сдача первого этапа - декабрь 2014 года». Сдача – это окончание строительства и получение разрешения на ввод в эксплуатацию. Вот от этого разрешения и нужно отсчитывать 6 месяцев. И судя по развитию событий раньше лета 2015 г. никакого разрешения на ввод в эксплуатацию не будет (это еще оптимистично).

Это сообщение отредактировал квадрат - 26.11.2014 - 09:45

квадрат

Правильно вы всё понимаете, только есть нюансы: сдать дом можно по Этапно, в данном случае первый этап-3,4,5 секции сдадуться до Н.Г. от сюда и считайте 6 месяцев, причем новые друзья.рф бьёт себя в грудь, что отделку (обои клеить, линолеум стелить) можно после сдачи, в чём я сильно сомневаюсь,
а вот второй этап - сдачу 1 и 2 секций НД и просят перенести, но т.к. люди, считаю правильно, встали в позу НД всё равно будут жопу рвать для соблюдения сроков передачи этих квартир до конца 2 квартала, при этом они могут сдать секции госкомисии в любой из первых 6 месяцев 2015 года, по мере готовности.
Опять-же читайте внимательно ДДУ! написано: передача квартир в течении 6 месяцев, это НЕ значит через...6

Оптимист

А теперь Вы неправильно понимаете. Слово «Сдать», которое Вы выделяете жирным шрифтом – это пустой звук. А вот Разрешение на ввод в эксплуатацию – это официальный документ, выдаваемый местными властями. Лишь только после этого возможна передача квартир по акту собственникам. До НГ осталось совсем чуть-чуть. Посмотрим, когда застройщик выложит на своем сайте это Разрешение.

ПС Если правильно понимаю, по состоянию на сегодняшний день дом, именно в составе пяти секций, является объектом капитального строительства. И Разрешение на ввод в эксплуатацию может быть получено, когда будут готовы все пять секций. И даже если конкретно Ваша квартира будет готова до Нового года, все равно передача квартир будет после получения Разрешения на весь дом.

Это сообщение отредактировал квадрат - 26.11.2014 - 15:42

квадрат
Эх, уважаемый.
В новой редакции ПД уже предусмотрена сдача по этапам, это первое, а второе - при наличии всех бумаг (справок от ресурсников, результатов испытаний и анализов) между комиссией и получением разрешения на ввод в эксплуатацию всего неделя!
Это и есть сдача объекта.

Хорошо, что Вы наконец-то поняли, о чем я говорил. Я так понимаю, что Вы владеете какой-то новой информацией, и точно знаете, что все дольщики дали свое письменное согласие на изменение ПД?????? Если так, то тогда может подскажете, когда на сайте застройщика ожидать появление Разрешения на ввод в эксплуатацию 3-5 секций. Пусть дольщики (3-5 секции) потихоньку начинают выстраиваться в очередь за своими квартирами.

именно на это разрешение дольщиков вообще не требуется

Ждем ответа на основные вопросы. Когда появится Разрешение и когда выстраиваться в очередь за квартирами???

квадрат
читай свой ДДУ

новые друзья.рф
требую компенсацию

Уж лучше братьев Гримм.

Новые Друзья не отвечают все на стройке

К сожалению клеить обои и натягивать потолки перед сдачей не получится, если только все от отделки не откажутся заранее. На это необходимо минимум 2-3 месяца. Нельзя нанять 30 бригад на 30 квартир. Отделочники заходят на строящийся объект при наличии серьезных объемов, иначе застройщику это весьма невыгодно. А тепловыми пушками греть весь дом неэкономично очень. Поэтому и делят на два этапа, чтобы газ побыстрее пустить. А еще цена квартир сразу поднимется, если дом сдадут- это выгодно НД. Сдать дом можно и без благоустройства. Я жду квартиру к февралю.

Интересно, есть те, кто не подписал допники на перенос сроков??? обязательно-ли 100% согласие?

Мне сегодня пришло смс, приглашают на подачу дополнительного соглашения на регистрацию в росреестр 2 декабря 2014г. С паспортом по адресу пр. Ленина, д.14а. Всем прислали смс? Или только со мной не хотят разговаривать? У меня с ними конфликтная ситуация, до сих пор на них злая Фомичев на собрании обещал разобраться, даже признал, что за мной правда. А звоню в понедельник в офис отвечают, что все остается в силе. Обидно.

Полистайте назад страниц 10-15 в этой ветке. Они всем предлагают подписать.

Кстати, я уже до этого писал на форумах и по телефону объяснял, что пункт о переносе сроков сдачи подписывать не буду, и что согласен подписать только раздел участков (изначально для секций 1-2 было два пункта в этом допе - раздел участка и перенос сроков сдачи). Застройщик согласился и даже прислал текст измененного соглашения (без пункта о переносе сроков) на email заранее для ознакомления. В один момент я снова передумал подписывать (даже на раздел участков, были причины). Представитель застройщика все таки смог меня уговорить . Я сегодня приехал подписывать (Ленина, д.14а), только начал подписывать, смотрю, а они опять добавили этот пункт (согласие на перенос сроков сдачи), хотя неоднократно обсуждалось, что его не будет. Это на что был расчет? На мою невнимательность? Предложили встретиться еще раз. Я и так еле-еле согласился подписать этот доп, а проверять терпение дольщиков таким образом не очень хорошо. У меня и других дел полно, чем ездить ради того, что мне лично вообще не нужно. Застройщик вроде неплохой, его активность на форумах вообще радует, но такие моменты очень сильно портят отношение