Новый жилой комплекс "Новые друзья"

новые друзья.рф
с какой целью ООО "Фора" перерегистрировалась на налоговый учет в г.Вологду?

глупый вопрос
слили контору и все

Юрист советует не подписывать про разделение участка. Мотивируя это усложнением получения компенсации в суде в случае просрочки сдачи дома. А при разделения участка все равно дом нельзя ввести частями в эксплуатацию.
Вроде Застройщик порядочный. Но свой карман всегда ближе к сердцу...

Передайте вашему юристу, что он не компетентен немного. Или путает чего. Конечно только при одном разделении участка не возможно ввести поэтапно. Для этого нужны соответствующие разрешения. Которых у нас полный пакет. Все на сайте. Прямо улыбнуло))))))
И особенно про "трудности" с компенсацией. ))))))
Чесслово, так нельзя.

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 20.11.2014 - 22:25

Мы бы, посоветовали Вам, уважаемый, подвоздержаться от своих идиотских умозаключений. Совет бесплатный.
Если вы сами воруете/сливаете/пакостите, то это совершенно не означает, что все вокруг такие же.

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 20.11.2014 - 22:24

starik
В этом регионе мы будем осуществлять большой проект комплексного освоения территории. Для того, чтобы была возможность поучаствовать в проекте такого уровня с финансированием из бюджетов регионального и федерального уровней необходимо было представить компанию-Застройщика с опытом ведения серьёзных строительных объектов и обязательным присутствием в налоговом поле вологодского субъекта. Таковым юр.лицом в группе компаний является Фора. Все регистрационные действия произведены в соответствии с Законом.
И если кто-то не особо умный предложил версию о "сливе", то можете ему рассказать, что наверное проще и надежней было перевести компанию в более отдаленный населенный пункт, а не в крупный областной центр.

Ну зачем опять до грубостей опускаться?
Если Вам корректности не хватает, пусть НД заменят информатора.

новые друзья.рф
угу.
только все споры решаются по месту ответчика.
а это означает что в случае споров по квартирам дольщикам придется кататься в Вологду
и гарантийные обязательства нужно будет возить и предъявлять в Вологду
согласитесь разница есть,или привезти и вручить письмо под роспись в Ярославле или как то его попробовать вручить в Вологде

А Вы не могли попросить юриста предоставить чуть больше информации? От чего он отталкивался? Были ли прецеденты? Попросите его побольше конкретики.

Чтобы сомневаться в компетентности другого юриста, стоило бы вам свои слова и действия подкреплять ссылками на законы. И дольникам сразу стало бы легче и спокойней

Естественно если рассматривать такой вариант я бы на месте директора поехал далее Вологды. Архангельск, Новосибирск, Хабаровск...
Туда точно не поедут. А в Вологду что, сел на авто и доехал, проблем нет.

ФЗ Об участии в долевом строительстве ... ФЗ-214:
ч. 1 ст. 13:
В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости.

ЕДИНСТВЕННЫМ ОСНОВАНИЕМ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА ЗАЛОГА земельного участка является ИСПОЛНЕНИЕ Застройщиком своих обязательств перед дольщиками.
РАЗДЕЛ ЗЕМЛИ ЭТО УХУДШЕНИЕ И ЭТА ЧАСТЬ ВЫХОДИТ ИЗ ПОД ЗАЛОГА.
.ЗАЛОГ ЗЕМЛИ ОБЕСПЕЧИВАЕТ Дольщикам ГАРАНТИИ ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ЗАСТРОЙЩИКОМ В СРОК.
ПОТОМ ВСЕ ЭТО НАДО БУДЕТ В СУДЕ ДОКАЗЫВАТЬ ..А СУДЬЯ СКАЖЕТ ЧТО ВЫ ДОБРОВОЛЬНО ПОДПИСАЛИ И ВЫВЕЛИ ЗЕМЛЮ ИЗ ПОД ЗАЛОГА.

Сори за капс, так копировать пришлось.
Интересно, что скажут НД?

Разные бывают юристы, некоторые такие договора присылают хоть стой хоть падай :-)
Вы к платному юристу ходили С ПРАКТИКОЙ по таким делам? или просто в компании есть юрист подошли за чашкой чая?
Юристу, порой, необходимо время для изучения документов (а это деньги, его рабочее время).
Даже практикующие (именно по этой тематике) юристы читают документы!
Они могут и ссылки на закон сказать и "расжевать" написанное.
В вашем случае, предполагаю сказано было за 5 минут мимоходом.
Ответственность с себя снял, так как предупредил риски есть (а они всегда везде бывают), если что он же вас предупреждал :-)
Глубже он не копал, не заплачено, в чём его интерес?!
Вы будите бесплатно работать ? а в документации копаться (если не ваша квартира на кону)?
Может он к застройщик с Вами сходил, проверил ВСЕ документы? Вел сделку от начала и до конца? Думаю нет.... по этому и ответ вам был таков...
Учтите, юристы бывают разных практик и от этого зависит многое.
А то, как в анекдоте, про окулиста: "я не гинеколог, но посмотреть могу" Врач же!
А тут Юрист...
Вы же не доверите юристу бракоразводных процессов вести уголовного дело ?
к стати юристы бывают еще и по гос. закупкам...

Да не надо никуда ехать. На прежнем месте действует офис продаж, в котором специалисты уполномочены решать все вопросы, связанные с ДДУ и с процессами строительства. На прежнем месте и генеральный подрядчик. Ну и почту России никто не отменял. На данный момент квитанция об отправке корреспонденции по адресу, указанному в регистрационных документах, является надлежащим уведомлением. И получатель несет ответственность за получение почты по месту регистрации. Так что нечего беспокоится. А некоторым "знатокам" надо бы поуспокоится и перестать нести чушь.
В ДДУ не указано место подачи исков по месту нахождения ответчика.

Пункт 9.1.
Стороны будут разрешать возникающие между ними споры и разногласия путем переговоров. Претензионный порядок урегулирования споров является обязательным. Претензия должна быть рассмотрена и по ней должен быть дан ответ в течение тридцати дней с момента ее получения. В случае не достижения согласия по спорному/спорным вопросам/вопросу в ходе переговоров, Стороны могут передать спор в суд в соответствии с правилами о подведомственности и подсудности.

В соответствии с действующим законодательством истец вправе обратиться в суд по месту :
- нахождения ответчика;
- регистрации истца;
- адресу предмета спора.

Аплодируем стоя.