Новый жилой комплекс "Новые друзья"

И на этот вопрос, не увидел ответа

А это пример ответа, где только вода.
Особенно понравилась фраза "Мы все продумали за вас." Было бы не плохо если бы вы поделились тем о чем вы продумали.

Спасибо Вам за добрые слова. Мы, действительно, очень много уделяем внимания нашим клиентам. Спасибо.
Не подведем вас. Наш дом, действительно лучший.
А все эти нападки от зависти. Или от парадигмы "баба Яга против".
Главное, мы с вами вместе. И вместе решим все вопросы.

Эти слова дорогОго стоят.
Спасибо Вам.
Завтра мы ответим на все ваши вопросы.

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 30.10.2014 - 23:16

serg2905

Дело в том, что бабушка ошиблась дверью. Ей надо было на почту за пенсией, а она в банк пришла. Да еще и родственников привела)))

По поводу ограждения - мы ответили вполне внятно и основываясь на вашей же ссылке из ПЗЗ.
serg2905

Что еще надо пояснить?
Мы же не можем полностью всю проектную документацию сюда выкладывать.

serg2905

Выкладываем принципиальную схему благоустройства с учетом территории соседнего участка, предназначенного для благоустройства вновь возводимого в кратчайшей перспективе нашим застройщиком жилого дома на территории выкупленных домовладениий частного сектора.
При проектировании нового дома мы решили обеспечить возможность общего объединенного дворового пространства. На суд жителей. В-принципе, эти территории могут оставаться автономными. Но нам кажется, что пользоваться спортивной площадкой Новых Друзей-2 было бы полезным и Новым Друзьям. В общем, как решат жители общим собранием!!!

Согласитесь, ограждение посреди большого и комфортного двора выглядит излишним?



Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 31.10.2014 - 03:08

На представленной схеме указано возможное расположение паркомест для стоянки автомобилей.
Как видно из генплана, прилегающую территорию (по внешенему периметру здания), являющуюся городской землей, наш застройщик решил заасфальтировать, тем самым обеспечить возможность стоянки автотранспорта жителей.
Данные затраты не входят в стоимость строительства нашего дома. Работы по благоустройству этой прилегающей территории запланированы в составе работ по строительству дорог городского значения из городского и регионального бюджетов. Но в связи с отсутствием внятного прогноза по реализации этих проектов, мы вынуждены самостоятельно решать городские проблемы, друзья. Но все это во благо наших жильцов и будущих клиентов.


Количество парковочных мест:
вдоль дворового проезда - 27 п/мест;
по периметру здания вдоль фасадов по ул.Панина и ул.Строителей - 45 п/мест;
внутридворовая «экопарковка» - 23 п/места.

ИТОГО: 95 потенциальных п/мест для жителей ЖК «Новые Друзья».

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 31.10.2014 - 01:25

serg2905
По поводу СКС.
Вроде все внятно объяснили: застройщик самостоятельно и централизовано в процессе строительства дома закладывает все кабельные трассы (интернет, телефон, телевидение и домофон) до поэтажных щитков. Так же витые пары от всех электронных счетчиков энергоресурсов.
Все это хозяйство собирается в диспетчерской.
Туда посредством телеметрии будут собираться данные о затратах ресурсов. Там же будет установлен коммутатор для подключения к различным провайдерам, тем какие будут представлены в нашем ЖК. Таким образом, мы планируем уйти от одного определенного провайдера, обеспечив принцип конкуренции.
Что касается видеонаблюдения: также застройщик прокинет все кабельные трассы и заведет на единый пульт управления в диспетчерской. Далее жильцы сами решат вопрос либо о самостоятельной покупке видеокамер, попутно согласовывая тип и цены этих устройств, либо УК приобретает это все за свой счет и по рыночной цене, согласованной с общим собранием жителей, осуществляет обслуживание и сбор абонентской платы.
Ну как-то так!

И пусть кто-то умудряется все это назвать навязыванием дополнительных услуг, осуществляя нелепые расчеты по получению сверхприбыли буржуями, но мы считаем, что все это в процессе строительства гораздо легче сделать и правильней! Посмотрите как мучаются многочисленные жильцы новостроек после ухода застройщика с объекта. Куча обсуждаемых вопросов по замене окон, остеклению балконов и лоджий, установке ограждений территории, входам в подвалы и демонтажу батарей. И постоянные перепланировки. Мы же в своей работе ориентируемся на конечного потребителя и делаем все, для того, чтобы он был доволен приобретенным жильем и удовлетворен нашим сервисом.
У нас к каждому покупателю - индивидуальный подход. Причем некоторые корректировки по желанию заказчиков мы вносим в проектные решения, конечно, если это не противоречит нормам. Если вам нужно соединить санузел и ванну, мы можем это сделать. Нужно стену немного подвинуть или, вообще, убрать, организовав объединенную гостиную/кухню/столовую – пожалуйста. Таким образом, вы уже въезжаете в квартиру, которая создана с учетом ваших индивидуальных потребностей, вкусов и решений. Обычно же застройщики практикуют совершенно другой подход: вот мы закончим стройку, вы у нас примете квартиру, и потом начинайте перепланировки, если что‑то не устраивает. Мы уважаем желания нашего покупателя. Хотя наши планировки в основном всем нравятся: достаточно просторные комнаты, санузлы и общие пространства. Ну и визитная карточка Форы - навесной вент.фасад и сплошное витражное остекление лоджий.

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 31.10.2014 - 02:14

Я так понимаю красным это границы? Про парковку на внешнем кольце стоит забыть. Там соседи ставить будут. А днём в офисы и фц будут кататься. Плюс к тому, окна из подсобок будут в асфальт, ноги и машины... Молодцы, чо. Офигенная забота. Зелёной зоны вокруг дома будет кот наплакал... Маленький нанотехнологичный плевок посреди двора...

Во-первых, что за очередной "плевок" желчи? Данный генплан существует с самого начала и не изменился ни по расположению самого дома, ни по устройству проезда. С чего этот приступ недовольства?
2. О какой заботе или отсутствии таковой вы тут говорите? Какие ноги в окна? Бред какой-то.
3. Для увеличения этой самой "зеленой" зоны мы делаем устройство ЭКО-парковки. Эта зона будет вымощена специальной ячеистой плиткой (бетонной или пластиковой), выдерживающей нагрузку от автомобилей и через которую будет расти трава. Поэтому визуально — это газон.
4. Выкупленный соседний участок, предполагает размещение спортивной площадки и зоны отдыха жителей. Застройщик не дом новый строит здесь прямо, а задумывается о увеличении таким образом дворовой части и повышения комфорта жителей.
И опять все не нравится!!! Кто хоть еще из застройщиков делает такие вещи сегодня? Абсолютно никто. И чего еще за возмущение от персонажа, который даже не является дольщиком. Возьмите два генплана. Наш и соседнего дома.
Сравните. Сопоставьте. И тогда выкладывайте очередной свой негатив. Только в сравнении.

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 31.10.2014 - 10:03

вот это реально круто будет если получится.

Igsuk
Именно так и будет. Можете не сомневаться! И площадки с резиновым покрытием. Как обещали. И детская. И спортивная.

новые друзья.рф
Эээ... Спокойней, персонаж. Я говорю и строю свои выводы на той информации, которую слышал в вашем офисе своими ушами. От Антонова. Ещё в начале года. Когда планировал вложиться в стройку. Тогда был разговор про совсем другое. На внешнем кольце у окошек не планировадось никакой парковки. Теперь там будет она. Обвиняя соседей в кройке территории и всего остального вы сами тем же и занимаетесь )))

Даже не в начале года, а в конце прошлого)

smoky
Чем мы занимаемся? Кройкой? Ну-ну! И прямо вот Антонов так и сказал и чертежи показал, что ничего не будет на каком-то кольце? Что там не будет улиц Строителей и Панина, а будет оазис зеленый? Или парк? Или еще какая забота? Ерунду-то зачем говорить?

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 31.10.2014 - 10:50