Новый жилой комплекс "Новые друзья"

reaper

уважаемый человек!

новые друзья.рф
А перед женой тоже так извиняешься? (ну или перед любимым человеком)

Ни одного "волшебного" слова, ни намёка на виновность...

Ds: не излечим...

Чего-то не понятная какая-то ситуация?
1. Супруги хоть знакомы друг с другом.
2. Любимые тем более не издеваются друг над другом.
3. С чего это мы на "ты"? На брудершафт не пили вроде...
4. Про ни капли вины? Дак вроде написали, что перебор и эмоцианольность порой излишне... Соответственно вроде как сожалеем. Или что? На коленки упасть?
Чего надо-то, царевна-несмеяна?)))

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 16.10.2014 - 11:35

Молодцы!!! По веб камере смотрю, вам совсем немного осталось!!!! Пара этажей в 4-ой и этаж в 3-ей секциях. Весной новоселье!!!!

Igsuk
Блин. Пропустили комент друга)))
Уж другая страница началась.

По-существу: ввод в эксплуатацию жилого дома без постоянного электроснабжения это очень неоправданная мера.

Согласно условиям пункта 7.3 "ПРАВИЛ ПРИЕМКИ
И ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ"
Передаваемый под заселение и эксплуатацию объект и все объекты его инженерного обеспечения (РП, ТП, ЦТП, ИТП) должны быть переведены на постоянное инженерное обеспечение от территориальных источников, в том числе на постоянное электроснабжение. Лифты должны быть переданы обслуживающей их организации и зарегистрированы в Госгортехнадзоре. !!!

Конечно, существуют решения о сроках переподключения после ввода по отдельным постановлениям органов МСУ.
Но все должны понимать последствия таких решений.

Вот здесь все подробно описано про это:
http://upravcomp.ru/index.php?pid=69&news_id=238
Временная схема электроснабжения — проблема новостроек

Жилые дома, подключенные к временной схеме электроснабжения (в нашем случае это воздушка) — ситуация, знакомая для многих. Дом сдан, но новоселы сталкиваются с неудобствами и разнообразными проблемами: перебои электричества, неработающий лифт, невозможность подключения мощных электроприборов и прочее. Кого винить в подобных ситуациях?
Монополисты всю вину перекладывают на застройщиков, которые в свою очередь ссылаются на длительные согласования и госприемку. А вот жильцам ничего не остается, как требовать привести электроснабжение в надлежащее состояние.

Обратим внимание, что временная схема электроснабжения рассчитана лишь на время строительства здания. Однако, у застройщика есть срок, в течение которого дается возможность перейти на постоянное электроснабжение, когда дом уже сдан. Сроки определяются Постановлением Правительства РФ № 861 п. 2 статьями 13, 15 и составляют от 15 дней до 2х лет в зависимости от мощности объектов. Для многоквартирного дома (мощность более 750 кВА) — это 2 года, а в исключительных случаях 4 года по согласованию сторон и лиц, инвестирующих строительство дома.


За это время застройщик обязан разработать проект электроснабжения по постоянной схеме с техническими условиями подключения к сетям, согласовать его, произвести монтаж электроустановки и получить допуск (акт) электроустановки в эксплуатацию в Ростехнадзоре. Все согласования и работы требуют не только временных затрат, но и финансовых вложений, притом немалых.
Справка. Обойти ситуацию, описываемую в статье, можно на этапе приобретения жилья в собственность. Следует помнить, что каждый объект проходит государственную приемку. По результатам проверки Управления Госстройнадзора Министерства строительства РФ делается заключение о технических и проектных соответствиях и дается допуск на эксплуатацию. Допуск Управления и акт-допуск Ростехнадзора — документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию дома без нарушений.

Если многоквартирный дом сдан с нарушениями, а электроснабжение осуществляется через силовой кабель, предназначенный для строительных работ, ситуация требует непременного разбирательства. Жильцам многоквартирного дома следует организовать собрание собственников коллективную жалобу в государственные органы, ответственные за строительство, и прокуратуру города о нарушениях и последующем устранении недостатков, связанных с электроснабжением многоквартирного дома.

Сотрудники прокуратуры устанавливают правомерность заказчика обеспечивать жильцов электричеством на условиях временной схемы электроснабжения и удовлетворяют исковые требования в полном или неполном объеме. Положительным результатом искового обращения жильцов будет решение о возложении на застройщика обязательств по подключению дома к постоянной схеме электроснабжения по всем правилам и нормам.

Застройщик обязан в сроки устранить все недочеты, которые не позволяют получить допуск в Ростехнадзоре, а также получить допуск на монтаж электрооборудования по постоянной схеме. Заключительным этапом будет разрешение Ростехнадзора на эксплуатацию оборудования для электроснабжения по постоянной схеме и обеспечение для жильцов многоквартирного дома благоприятных, а самое главное безопасных условий проживания.

Параллельно у жильцов возникают вопросы, обязаны ли они платить за свет при таких условиях электроснабжения? Ответим, что оплачивать услуги за потребление электричества обязаны жильцы по договору с управляющей компанией. Как платить — прописано в Постановлении Правительства №307. В случае несвоевременной подачи электричества и перерывов в электроснабжении управляющая компания обязана делать перерасчет. В случаях электроснабжения по временной схеме в новостройке перебои и несвоевременная подача энергии — явление частое. Поэтому жильцы в праве требовать перерасчет и предъявлять соответствующие претензии при наличии договорных отношений с УК.

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 16.10.2014 - 12:26

С первым нерадостным снегом всех нас!)))
Стараемся! Пятая секция почти вся уже утеплена. К концу месяца полностью закончим остекление витражей лоджий, облицовку фасадов и разберем леса.
Полным ходом идет установка каркаса и утепление фасадов четвертой секции.
Инженерные системы отопления, электроснабжения и ВК монтируются по всем трем секциям.

новые друзья.рф
в 5 секции на зиму планируете минимальное отопление? ибо она почти готова я так понимаю?

Конечно планируем!
Думаем, что все три запустим!

вы писали

а теперь пишете

получается наводите тень на конкурента обеляя себя?

Не надо из контекста вырывать отдельные фразы. Мы считаем, что невозможно. Не в плане кто как сможет обойти Закон!!! А в смысле, что это не соответствует ни здравому смыслу, ни положениям правил. И лифтовое хозяйство уж совершенно точно не принимается ростехнадзором без постоянного электроснабжения первой категории.
И причем тут обеляя себя??? Каким образом?
В нашем, вышеуказанном, тексте довольно подробно изложены правила и отступления от них с негативными последствиями.
Поэтому для нас остается верным выражение НЕ ВОЗМОЖНО.
Нет нужды интерпретировать наши утверждения в какой-то извращенной форме.
Рассказывать о нарушениях в процессе строительства при попустительствах надзорных органов и органов исполнительной власти тоже абсолютно ни к чему.

да вы чо )))
вот тут реально бредите... лифты давно уже как не являются ОПО. и РТН давно уже на приемках не бывает...

новые друзья.рф
ну вот же вы написали

тоесть на этот счет даже постановление есть а вы соседей пугаете что без постоянной схемы электроснабжения дом не сдать.
к чему такие запугивания соседей?

Igsuk

Это-то для кого написано???
Читайте весь текст сразу, и комментируйте объективно.
Кого мы пугаем-то???
Застройщик обязан обосновать невозможность подключения по постоянной схеме, а если он этого не сделает, то его ждут разбирательства с прокуратурой!
Ничего страшного?
Бред какой-то. Как можно постоянно на белое говорить, что нет, это черное...

так вроде и написано что "сдан". т.е. бумага на пуск в эксплуатацию подписана, все дела. до жильцов в этом случае может быть еще очень далеко...

Ладно. Сдаёмся. Может по лифтам (видно вы связаны с этим видом оборудования) мы и не правы. Но отрицать очевидные вещи-то зачем!???
Ведь и ежу понятно, что временное электроснабжение предназначено только для строительства. А постоянное нужно для безопасной эксплуатации уже построенного объекта. Чего вы тут пытаетесь с коллегой доказать обратное?
Прям уму не постижимо.