Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Понял, спасибо, но сейчас уже сделал.
Хорошо помог развеять сомнения, по поводу разводки проводов.
Спасибо.

Этот брусок наверное был прикручен до натяжения потолка.

что мешает отрезать брусок, завести его в отверстие и положить на существующее крепление? :-)

Дав нас тоже была идея с бруском его можно самим интегрировать в существующую конструкцию

Кто-нибудь подскажет по разнице в метраже и возврату денег. А то у нас тут спор возник, как надо рассчитывать метраж. Я понимаю, что надо спрашивать у юристов, но вдруг, кто-нибудь из дольщик уже с этим столкнулся, и в курсе. Итак, что мы имеем:

1. В долевом договоре написано - "Квартира такая..., общей проектной площадью 39.1 метров. В общую проектную площадь входят общая площадь помещений 37.3 м и площадь лоджий 3.59м"

2. Как дольщики уже могут знать, в договоре (ДДУ) также указано (пункт 2.8), что разница меньше 3% не возвращается. Если больше, то застройщик ее вернет. Вот и вопрос основной, как считать, чтоб понять, у нас квартира меньше чем на 3% получилась или больше? В этом же пункте (2.8) указано, что тут площаль квартиры исчесляется как площадь дилого помещаения + площадь балкона (без понимающих коэффициентов, то есть 100% балконов)

3. В кадастровом паспорте написано "Площадь помещений - 36.1". Тут не понятно, в кадастровом паспорте общая площадь указана с балконом или нет (или с коэф 1/2)? Все говорят по-разному.

Вопрос 1. У нас разница больше 3% или нет? Разницу за меньший метраж реально получить?

Вопрос 2. А законен ли этот пункт в 3% в договоре? Иначе получается (возможно), что наша квартиру получилась примерно на 3% меньше чем в ДДУ, но заплатили мы больше, и за это даже не вернут переплаченные деньги (если меньше 3%).

Это сообщение отредактировал and.m - 11.11.2015 - 19:17

Кто нибудь знает что с газом ?

Так пока ничего. третью секцию вчера приняли

Нам сказали,что не попали на 5 этаж, поэтому еще заход

Соседи, подскажите плизз, платежки за октябрь уже принесли?

Еще нет.

Действительно вопрос очень путанный. С балконами есть разная судебная практика, кто то её считает целиком, кто то в 1/2, кто то вообще не считает. Основной упор идёт о том что записано в дду.
1. В нашем случае балкон считается как 1/2 площади, если исходить из определения общей проектной площади.
2. ±3% ярославский суд посчитал противоречащим закону о правах потребителя и стребовпл с застройщика 1 или 2 %. В обратную сторону (сужу по другим делам) не присуждают, т.к. физлицо подразумевается юридически неграмотным. Так же пункт о том, что если площадь меньше 3% то застройщик вам платит платит разнищу за минусом этих 3% (в обратную сторону по другому ), так же не закончен, т.к. ущемляет права одной из сторон.
3. В кадастровом паспорте указана только жилая площадь. Почему нет балкона не знаю. Но сейчас, кроме площади в кадастровом паспорте, нет ни каких других площадей. Таким образом если судить только по бумажкам, вы переплптили как минимум на 1.2 м² как максимум на 3 м².

Судится последнее дело, все там не так просто как у описано выше. Многое зависит от настроении судьи, но изначально суд воспринимает вас как жертву. Лучше идти и договариваться напрямую миром, если конечно с той стороны хотят и могут вас слушать и договариваться.

А остальные то секции по газу приняли?

бесполезное дело с форой договариваться уже много раз пробовал только через суд

Практически все квартиры приняты собственниками. Проделана большая работа. Представители застройщика и УК находятся и будут ещё долгое время находиться на объекте. Офис мы все с вами знаем где.
Приходите все в нашу художественную галерею. Вход для жителей свободный.
Кроме, собственно, выставки картин всех посетителей будет ждать лекторий и мастер-классы известных художников.
Ждём всех.

А газ когда будет????

Это сообщение отредактировал dms22 - 12.11.2015 - 08:45