![]() |
Ярпортал: форум Ярославля ![]() |
![]() ![]() ![]() |
Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация ) | Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей |
![]() |
Страницы: (645) « Первая ... 270 271 [272] 273 274 ... Последняя » ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) | ![]() ![]() ![]() |
and.m |
Дата 16.06.2015 - 12:47
|
Unregistered ![]() |
ФОРА,
Ну что, вы все еще утверждаете, что дом будет сдан до 1 июля? |
|
mis.biobis |
Дата 16.06.2015 - 13:46
|
Unregistered ![]() |
Добрый день, соседи!!! Кто уже подписал акт приемки и принял квартиру ? Я пока не подписала акт приемке , при осмотре были недочеты а также замерила свою квартиру и поняла , что площадь получилась меньше чем по проекту. Я запросила в отделе продаж данные БТИ по замерам и выяснилось , что по данным БТИ площадь действительно меньше . Но вместе с Эспликацией (замерами БТИ) мне прислали паспорт на квартиру и в нем указывают площадь на 3м2 больше , ссылаясь , что площадь лоджий по фактическим измерениям считается 100%, без учета коэффициента 0,5. Но почему то они эту фактическую площадь в паспорт пишут , как данные БТИ и еще выставляют мне излишнюю площадь, после замеров БТИ и пишут сумму доплаты. Я позвонила в офис , сказали , что эту доплату они не требуют , но напрягает , что фактически квартира меньше, а пишут еще излишнюю площадь.
Соседи, кто видел еще видел этот паспорт на квартиру, отпишитесь пожалуйста. Я так понимаю , что по той же схеме эти паспорта сделали всем и таким образом получилось , что у всех лишняя площадь. Хотя по закону Лоджия идет с кэфффициентом 0,5 и когда мы покупали квартиру нам говорили , что мы оплачиваем только 50% от площади лоджии. |
|
kapitan-metan |
Дата 16.06.2015 - 14:10
|
![]() князь фрязинский ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 12217 Пользователь №: 11325 Регистрация: 15.10.2006 - 17:50 ![]() |
...
Это сообщение отредактировал kapitan-metan - 29.03.2019 - 12:34 |
olala |
Дата 16.06.2015 - 14:22
|
||
Unregistered ![]() |
Интересненько! Получается, что надуманное увеличение жилплощади и есть надуманное...не хорошо это - особенно со стороны застройщика и их, якобы щедрый, жест - не требовать доплаты. Это сообщение отредактировал olala - 16.06.2015 - 14:24 |
||
|
dms22 |
Дата 16.06.2015 - 14:48
|
||
Эцилопп ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 588 Пользователь №: 47126 Регистрация: 8.02.2010 - 20:58 ![]() |
А на сколько меньше? У Вас двушка? |
||
mis.biobis |
Дата 16.06.2015 - 15:01
|
Unregistered ![]() |
У меня двушка. Общая проектная площадь - 67,39 , из них общая площадь помещений - 64,12 и площадь лоджии - 6,54
По Экспликации БТИ у меня общая площадь помещений 63,7 , а площадь лоджии 3 с учетом коэффициента 0,5 ( по факту 6 ) Итого 66,7 В паспорте квартиры мне указали по данным БТИ - 69,7 и выставляют увеличение 2,31м2 /3,42% и доплату |
|
yu2582 |
Дата 16.06.2015 - 15:39
|
||
Unregistered ![]() |
а где все это можно узнать? в офисе? |
||
|
mis.biobis |
Дата 16.06.2015 - 15:41
|
Unregistered ![]() |
Позвоните в офис и попросите замеры БТИ. БТИ уже замеряло квартиры и на каждую квартиру есть Экспликация
|
|
mis.biobis |
Дата 16.06.2015 - 15:44
|
Unregistered ![]() |
А вот что пишут на сайте Новые Друзья в разделе Преимущества в п.8
Финансовая выгода. Средневзвешенная цена предложения 1 кв.м. жилой недвижимости на первичном рынке города Ярославля, по данным ООО «Метро-Оценка», в июне 2013 года составила 49 500 рублей, что на 6,65% больше чем в декабре 2012 года и на 2,3% выше, чем в марте 2013 года. Цена 1 кв.м. трехкомнатной квартиры в ЖК «Новые друзья» составляет всего 50 000 рублей!!! При этом в общую стоимость квартиры справедливо включаются лишь половина от площади лоджий, а не вся лоджия. Обратите внимание на последнюю фразу. |
|
yu2582 |
Дата 16.06.2015 - 15:45
|
||
Unregistered ![]() |
спасибо! |
||
|
dms22 |
Дата 16.06.2015 - 15:45
|
Эцилопп ![]() ![]() ![]() ![]() Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 588 Пользователь №: 47126 Регистрация: 8.02.2010 - 20:58 ![]() |
В дальнейшем дом будет обслуживать дочерняя управляющая компания. За обслуживание дома платится с кв. метра, следовательно чем больше площадь квартиры, тем больше стоимость услуг....
Это сообщение отредактировал dms22 - 16.06.2015 - 15:47 |
serg2905 |
Дата 16.06.2015 - 15:47
|
||
Unregistered ![]() |
Вы ничего доплачивать не должны. Вы заплатили за 70,66 = 64,12+6,54. БТИ насчитало 69,7, увеличение отрицательное -1,5%. Не учитывая пункта 2.8 это вам должны :-) |
||
|
olala |
Дата 16.06.2015 - 15:52
|
Unregistered ![]() |
этот вопрос, конечно, надо уточнить со стороны НД во избежание общего недовольства:
- с каким коэффициентом считается лоджии БТИ? В ДДУ проектная площадь включает половину площади лоджии |
|
mis.biobis |
Дата 16.06.2015 - 15:56
|
||||
Unregistered ![]() |
Отпишитесь, пожалуйста, когда получите свои данные . Что у вас записано в Экспликации и какая площадь в паспорте квартиры, который должны прислать вместе с Экспликацией. Спасибо |
||||
|
mis.biobis |
Дата 16.06.2015 - 15:59
|
||
Unregistered ![]() |
Вот и именно , что в Экспликации по данным БТИ все правильно посчитано с учетом коэффициента 0,5. Надо смотреть , что пишут в самом паспорте на квартиру, т.к. там пишут другие цифры . |
||
|
![]() |
![]() ![]() ![]() |
Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)