мкр.СОКОЛ, Строение 12 (Ак.Колмогорова) - дольщики, Тема для сообщества дольщиков

"Придраться" к чему-либо будет трудно, потому как недостатки выявляются в процессе проживания.
По опыту скажу, что надо обращать внимание на коммуникации, окна, рамы (плотность, ровность монтажа, отсутствие дыр, щелей и краски и цемента на стеклах), двери (в любом состоянии она должна находиться в таком положении, в котором ее "оставили", а не самостоятельно закрываться/открываться, ровность и качество стен (но в нашем случае уже будут обои), отсутствие "кочек" под линолеумом, монтаж эл.розеток, монтаж сан.узла, кафельная плитка, стоки воды, монтаж труб и пр. Самое главное - это качество коммуникаций самого дома, в глобальном смысле.
Все остальное (например, "криво" лежит плита перекрытия) исправить будет проблематично - дом переделывать никто не будет, ибо он уже будет сдан. В прошлой квартире у меня строители сэкономили на дверном проеме: не положили один вертикальный ряд кирпича, залепили пенопластом и заштукатурили - это было сразу увидеть невозможно. Зато, когда я стал ставить новую дверь - все вышло наружу, теперь моя дверь шире стандартной на ширину кирпича .. и настолько же дороже.

По поводу забора есть одно но: если двор будет проходным/проездным (т.е. дорога внутри дома является частью дороги, ведущей к другим домам) - забор не разрешат строить, это будет нарушение прав. Пример - жители домов 37 и 39 по Фрунзе решили огородить дворовую территорию забором, но не смогли, ибо арки (проходы) внутри дома ведут к магазинам от других домов. Так столбы и стоят... А вот шлагбаум - вариант хороший, "левым" машинам не проехать, а пешеходам - пожалуйста. Т.е. тут надо смотреть по обстановке.

А вот камеры - дело хорошее, ставить надо сразу. Окупаются после первого угона/кражи авто/колясок/велосипедов. Рядом частный сектор - там полно цыган, они очень хорошо "почистили" дворы в 2008-2010 гг.

Это сообщение отредактировал malyshyar - 21.08.2014 - 07:58

DJK
Нет, все одновременно - конечно нет. Дом заселится на 100% только через 1,5-2 года, к этому времени будет видна картина с парковками в микрорайоне, вот тогда нужно будет и решать, что делать. А до этого - во-первых, не будет 100% голосов "за" или "против" и, соответственно, не будет полного бюджета, а во-вторых, нет пока ясного представления, где можно, и за счет чего, сделать дополнительную парковку.
Но создание парковки за счет расширения детской площадки или газона - не выход, я так считаю.

Сегодня звонили из ПИКа - можно смотреть квартиры на следующей неделе. Ура!

аналогично - звонили)))
А как обстоят дела с хорошим интернетом в Соколе? Есть доминирующий игрок на рынке или в ассортименте поставщики услуг. В частности интересует оптоволокно от Ростелекома.

У нас дом.ру был на Фрунзе, ии интернет и телевидение. все устраивало. у соседей ател. а мне не звонили из ПИКа(((

Нам тоже звонили

И нам звонили)

и нам позвонили, на пятницу пригласили

1. По интернету: в АК д. 13 к. 2 есть Ател! После Билайна мне не нравится. ТВ намного хуже (HD каналы сыпятся, да и не HD это), инет "полуживой". Техподдержки никакой, вместо нее "колл-центр", т.е. принимают звонки и говорят ждите в течение 1-2 дней к вам придут (в итоге 1-2 дня без инета и ТВ). Ребятам говорю - не надоело чуть ли не каждый месяц приходить, а они типа если в Рыбинске д...ы сидят, что сделать)))). В соседних домах есть Билайн, Ярнет, Дом.ру. Может уже и еще кто-то.
2. Пару месяцев назад звонил в Билайн сказали, что в сентябре в АК д. 13 к. 2 должны протянуть, и если УК даст возможность, то протянут и к нам.
3. Из тех у кого был подключен (Билайн, Ярнет, Ател) я бы выбрал Билайн.

Согласен полностью.
Перебрал всех на Фрунзе. Билайн, хоть и с косяками некоторыми, но все же в выигрыше. Остановился сейчас на нем.

У нас Ростелеком, оптоволокно в квартиру затащено - просто супер. Вот и интересуюсь - Ростелеком в Ярике и в р-не Сокол вообще есть?

не силен в правах УК, но такие вопросы точно должны решаться большинством жильцов. Нужно свое ТСЖ!

Кто квартиру уже осматривал. Как все проходило, сколько времени на осмотр, кто присутствовал (ПИК был?), какие документы подписывали, указывали на замечания?
Какой алгоритм - будут ли повторные осмотры, когда акт передачи подписывать. Просто ехать вперед-назад - 2 дня потеряны, хочется минимизировать кол-во поездок.

если Вас все устроит, одного осмотра достаточно, акт подписываете и свободны, до выдачи ключей

barbaram. Осмотр только с понедельника начинается.