Реформа ЖКХ позволит привлечь, 500 млрд рублей инвестиций

Комплекс беспрецедентных мер по реформированию отрасли ЖКХ, которые разработаны российским правительством, позволит ежегодно экономить несколько сот миллиардов рублей в год. Кроме того, реформа сделает возможным ежегодно привлекать до 500 миллиардов инвестиционных рублей. Об этом на панельной дискуссии "Инвестиции в ЖКХ", которая прошла сегодня в рамках Международного инвестиционного форума "Сочи-2013", заявил заместитель председателя российского правительства Дмитрий Козак.

- Российское жилищно-коммунальное хозяйство - базовая отрасль экономики страны с оборотом в 4,2 триллиона рублей, что составляет 6,9 процента ВВП, - отметил Козак в начале своего выступления. - Сегодня это одна из самых недооцененных отраслей, при этом испытывающая огромную потребность в инвестициях. В последние годы проделана огромная работа по формированию новых "правил игры", направленная на привлечение частных инвестиций, обеспечение гарантий их возврата через механизмы рационального планирования развития территорий, внедрения долгосрочного тарифного регулирования, распространения концессионных соглашений, а также раскрытия информации.
http://rg.ru/2013/09/27/reg-ufo/zhkh-anons.html

под реформированием ЖКХ подразумевается всяческую поддержку ресурсников и старательное гнобление и уничтожение организаций ведущих эксплуатацию жилого фонда

Интересно чьих?

Как-то устал я инвестировать уже...

Что-то подсказывает, что кроме повышения тарифов, очередная реформа ни к чему ни приведет, впрочем как и все реформы

- И я, и все мои хлопцы, как один, стоят за свободную личность.
- .... значить будут грабить.

вот и первые отзвуки реформы
Неустойка за неуплату электроэнергии вырастет в два раза


Документ, вносящий поправки в Кодекс об административных правонарушениях и Федеральный закон «Об электроэнергетике», носит воспитательный характер. Он должен укрепить платежную дисциплину населения, бюджетных организаций и промышленных потребителей, заставить их надлежащим образом относиться к своим обязательствам по оплате электроэнергии.

«Предлагаемый размер законной неустойки будет стимулом для потребителей и покупателей электрической энергии надлежащим образом исполнять обязательства по оплате, поскольку многие покупатели предпочитают несвоевременно исполнять соответствующие обязательства, т.е. фактически кредитоваться за счет гарантирующих поставщиков, энергосбытовых и сетевых организаций. При этом начисленная сумма неустойки по договорам зачастую снижается судами», — сказано в пояснительной записке к законопроекту.

Сегодня ежедневная пеня за просрочку составляет 1/360 от ставки рефинансирования Центробанка, что соответствует приблизительно 9 процентам годовых. Министерство энергетики предложило повысить так называемую законную неустойку до 1/170 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки платежа, а это почти 18 процентов в годовом исчислении. Как пояснил на заседании правительства глава Минэнерго Александр Новак, размер пени высчитан так, чтобы приблизить его к средней ставке краткосрочных кредитов для потребителя. Сегодня рыночные ставки краткосрочных кредитов на срок от 1 до 3 месяцев без обеспечения находятся в диапазоне 14-32 процентов.

Также правительство поддержало усиление финансовой и административной ответственности за самовольное подключение к сетям инфраструктуры и безучетное потребление электроэнергии. Верхнюю границу штрафа для населения поднимут с 2 до 50 тысяч рублей, для должностных лиц — с 4 до 200 тысяч рублей. Штрафы для юридических лиц вместо действующих 30-40 тысяч рублей вырастут до 100-300 тысяч.

Опять жилищники и Водоканал остались в сторонке с мин. пенями

Это сообщение отредактировал deti - 30.09.2013 - 13:02

по этим тоже примут
а вот те кто обслуживает жилье будут в глубокой клоаке

это просто праздник какой то

До 50% управляющих компаний в сфере ЖКХ могут закрыть к 2015 году

До 30-50% управляющих компаний в сфере ЖКХ могут перестать функционировать в России к 2015 году – предполагаемое сокращение рынка обусловлено последствиями внедрения предельной нормы потребления ресурсов на общедомовые нужды, которое было принято соответствующим постановлением правительства.

Об этом журналистам рассказал исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ-Развитие» Андрей Чибис. «Но никакой катастрофы в сложившейся ситуации нет», - пояснил эксперт.

Большинство сегодняшних управляющих организаций сформировались на базе бывших жилищно-эксплуатационных контор (ЖЭК): они исповедуют соответствующее отношение к клиентам, и оказываются не в состоянии работать эффективно, уверен Чибис. «К тому же не для кого не секрет, что в большинстве своем такие компании аффинированы с местными властями», - дополнил эксперт.

Заявление эксперта стало реакцией на подсчеты генерального директора петербургского партнерства предприятий жилищного комплекса СРО «Межрегионразвитие» Владислава Воронкова. По оценкам главы объединения сейчас управляющие компании Санкт-Петербурга ежемесячно несут суммарный убыток в 30 млн рублей, который никак не покрывается. Чаще всего управляющие компании не досчитываются прибыли из-за необходимости самостоятельно оплачивать перерасход ресурсов на общедомовые нужды, в частности воды. «У нас принят единый норматив – 30 литров на квадратный метр, на каждого собственника приходится примерно 3 квадратных метра общего имущества», - рассказал Воронков. Чибис уверен, что потери управленцев чаще всего обусловлены недобросовестным подходам к работе. Например, нежеланием своевременно устранять протечки в квартирах.
http://www.gkh.ru/about/news/90227/

Следует ли банкротить управляющую организацию
Журнал "ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера", № 09, 2013
Автор: Д.П. Гордеев, ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города»

Управление многоквартирным домом - сложный вид профессио­нальной деятельности с доста­точно высокими финансовыми рисками. Порой управляющая организация накапливает солид­ные долги перед ресурсоснаб-жающими предприятиями, и те предлагают инициировать про­цедуру банкротства. Будет ли правильным такой шаг? Какова должна быть позиция городской администрации в этой ситуации?

Д.П. Гордеев,

ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города»

Прежде всего целесообразно проанализировать при­чины образования задолженности управляющей органи­зации - являются ли они частными, связанными с особен­ностями осуществления деятельности именно этой управляющей организацией, или общими, характерными для всех (большинства) управляющих организаций в го­роде.

Наиболее существенной причиной образования за­долженности управляющих организаций перед ресурсо-снабжающими организациями является несоответствие способов (методик) определения размера платы за ком­мунальные услуги, которые применяют управляющие ор­ганизации, выставляя счета потребителям в многоквар­тирных домах, и расчета размера платы за приобретенные коммунальные ресурсы, которые используют ресурсоснаб-жающие организации, выставляя счета управляющим организациям.
.......................
http://www.gkh.ru/journals/9332/89897/

Андрей Чибис рассказал журналистам «Российской газеты» о возможностях инвестирования в сферу ЖКХ. Видеокомментарий
27.09.2013

Накануне запуска панельной дискуссии «Инвестиции в ЖКХ: путь открыт», проведение которой запланировано в рамках XII Международного инвестиционного форума "Сочи - 2013", 26 сентября руководитель Рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при Правительстве Российской Федерации, исполнительный директор НП «ЖКХ Развитие» Андрей Чибис встретился с журналистами «Российской газеты», чтобы рассказать, почему вкладывать деньги в жилищно-коммунальное хозяйство станет выгодно.

ВИДЕО
http://gkhrazvitie.ru/info.aspx?type=news&id=1087

24.09.2013
На совещании обсуждался проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу порядка оказания коммунальных услуг и отношений в сфере управления жилищным фондом», .........

Законопроект содержит меры по улучшению платежной дисциплины со стороны как управляющих организаций и товариществ собственников жилья, так и со стороны потребителей услуг. Для формирования системы отношений между потребителями, управляющими организациями и поставщиками коммунальных ресурсов, основанной на взаимной (симметричной) ответственности по всей цепочке платежей, предусматривается увеличение штрафных санкций за просрочку по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, законопроектом предусматривается ужесточение ответственности управляющих и ресурсоснабжающих организаций за оказание некачественных услуг или некорректный расчет размера платы за них. В первом случае, управляющая компания будет вынуждена заплатить штраф в размере 30 процентов от размера среднемесячной платы, во втором - в размере 15 процентов от величины превышения.

В целях предоставления собственникам возможности реализовать свои права и исполнить свои обязанности по управлению своим жильем законопроект предусматривает упрощение процедуры проведения общих собраний собственников жилья.

Кроме того, на совещании обсуждались различные механизмы борьбы со злостными неплательщиками, имеющими задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг более чем за 6 расчетных периодов.

По итогам совещания экспертам Рабочей группы по развитию ЖКХ совместно с федеральными органами исполнительной власти с учетом состоявшегося обсуждения до 10 октября 2013 г. поручено доработать в Департаменте промышленности и инфраструктуры Правительства Российской Федерации законопроект.
http://gkhrazvitie.ru/info.aspx?type=news&id=1076

24.09.2013
Андрей Чибис разъяснил зрителям ТВ-Центра суть законопроекта «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части урегулирования порядка рассмотрения споров между гражданами, общественными объединениями и органами государственной власти, органами местного самоуправления)».
http://gkhrazvitie.ru/info.aspx?type=news&id=1078

Коммунальный вызов
Модернизация ЖКХ требует 9 триллионов рублей
02.10.2013

Премьер-министр Дмитрий Медведев провел заседание президиума Совета по модернизации экономики и инновационному развитию России, посвященное инновациям в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Сфера ЖКХ давно и по праву может пополнить список главных бед России. Несмотря на все вложения в отрасль, на растущий оборот, который в 2012 году составил 4,2 триллиона рублей, состояние основных фондов все равно оставляет желать лучшего: объем потерь воды достигает почти 30 процентов, тепловой энергии на отопление - почти 15 процентов. Отечественные предприятия ЖКХ расходуют на 25-30 процентов ресурсов больше, чем европейские.........................
В следующие три года правительство намерено сдерживать тарифы ЖКХ волевым решением. "Мы приняли целый ряд непростых решений, касающихся "нулевого роста" тарифов для естественных и инфраструктурных монополий для наших промышленных потребителей, - напомнил глава кабмина. - При этом с учетом того, что ситуация в жилищно-коммунальной сфере сложнее, чем ситуация для промышленных потребителей, мы исходим из того, что для населения тарифы будут проиндексированы в среднем по формуле "инфляция минус 30 процентов". Таким образом в 2014-2016 годах тарифы ЖКХ вместо ожидавшихся 9-11 процентов должны расти на 5-6,5. В результате, как рассчитывают в Белом доме, смягчение тарифной составляющей улучшит положение населения.......................................
Для вовлечения частных инвестиций с 1 ноября министерство на своем сайте запустит в тестовом режиме так называемую биржу инновационных технологий. "С помощью этой площадки заинтересованные организации смогут представлять свои проекты для поиска инвесторов, а инвесторы - размещать свои требования к потенциальным партнерам", - рассказал Слюняев. Эта площадка должна помочь в распространении передовых методов модернизации проблемной отрасли.
http://www.rg.ru/2013/10/01/jkh-site.html