Общедомовые стояковые трубы х/г воды, Замена за чей счет?

У нас такая проблема, общедомовая стояковая труба холодной воды покрылась свищами (ржавчина), на трубе ржавые струи. Труба обычная, старая, металлическая. За чей счет производится ремонт? Или полная замена? Раньше вроде это относилось в ведомство управдома, так как они общедомовые. А вот отводы квартирные, это все за счет собственника жилья

Это сообщение отредактировал Ведьмочка - 26.09.2013 - 15:33

Вы все правильно говорите. Общедомовые стояки должна отремонтировать обслуживающая организация.
Если расщедрятся могут и заменить, на практике обычно хомут ставится на место протекания, это ведь тоже ремонтом считается.

Мы три года назад сами меняли, сейчас в соседних квартирах стояк меняют вроде по 2500 с квартиры собирают.

2500 за три метра трубы как то многовато

Мне примерно так и ответили по телефону Про хомут
Еще пару лет назад трубы принадлежали им, а теперь все жильцы должны ремонтировать.
Мне говорят, у вас фонтан из трубы брызжет, тогда придем посмотрим-заценим. Я им: "так к этому приведет все, если не позаботится"
И еще сказали, а есть ли на вашем доме денежки для замены?

Это сообщение отредактировал Ведьмочка - 27.09.2013 - 19:53

И это все Управдом Кировского района

И Вы живете в этом г.... Мне лично было бы неприятно, мы меняли за свой счет, скинулись всем стояком. Если нравится, добивайтесь справедливости.

Проще всего, мама консультировалась с юристами на этот счёт, если не приватизорованное жильё то поменять за свой счёт, а потом в судебном порядке вернуть деньги, только надо с фирмой нормальной всё это проворачивать, которая смету сделает.

Приватизированное. А что такого? Многие еще живут с такими трубами. У нас стояк все делали в разные годы и никто не советовался ни с кем и ничего не предлагал

Согласно ЖК РФ, обслуживание общедом. имущ. производит УК за счет средств собственников. Если состояние стояков таково, что требуется замена стояка по всему стояку кватрир, то необходимо решение ОСС, в кот. указывается что менять, в каких объемах, сколько стоит и за счет каких средств. Если на вашем доме есть накопления (остаток от сборов по статье "содержание и ремонт"), то УК произведет замену за счет этих накоплений. Если накоплений нет - то за счет допсборов с собственников помещений.
А в вашем доме выбран Совет дома и Председаталь? Они должны вам дать полный расклад состояния стояков по всему дому и т.д. и т.п.

Ведьмочка
самое главное понять, что ВСЕ что находится в многоквартирном доме это ВАШЕ имущесто на правах коллективной собственности, трубы, лампочки в тамбурах и тп.
а управдом только обслуживает дом за те деньги, которые вы ему платите. и по закону замена более 15% труб - это кап ремонт и требует отдельных денег, замена менее 15% это текущий ремонт и входит в те деньги, что вы ежемесячно платите УК. Собирайте общее собрание принимайте решение по поводу ремонтов. Или без собрания решайте с соседями, сами скидывайтесь и меняйте.

Сегодня представитель одной из "дочек" "Заволжского Управдома" предложил нам замену двух стояков за 9000р с квартиры.

А акция с капремонтами, когда жители оплачивали 5% от него, уже закончилась? Нам в рамках этого ремонта меняли все стояки воды+батареи+ремонт подъезда+замена окон+новые почтовые ящики.
Вот ещё бы с лифтом заморочились...

Кстати мы под ним и ходим ).

victoryyar

Что-то Вы фантазируете на этот счет. Если только они у вас встроено-пристроенные, то да.