Состояние деревянного дома, кто может проверить?

Так а почему тогда нет смысла?
Имела в виду оценить стоимость соседского владения, что много хочет...

Jet_User
а проводка не может случайно замкнуть?

Funka

Сделать оценку стоимости и носом ткнуть?

Ну да, если оценка сделана лицензированным спецом, оспорить его заключение можно только через суд вроде как)



Это сообщение отредактировал Funka - 27.09.2013 - 09:23

Funka

ну а он может сказать хочу в 3 раза больше) я же не могу его заставить продать по цене оценщика

тогда - см. совет выше...

Jet_User

Именно так и есть.
У знакомых снос "своей" пооловины практически развалившегося дома закончился судом и выплатой компенсации в несколько сотен.
Чаще всего проще построить новый дом, чем восстанавливать подобный.

Drakar76
Судя по площади второй половины в 3 сотки, там просто негде строить второй дом.

dvo

Да, общая площадь 7.5

dvo

Потому отдельностоящие халупы стоят дороже.

самый реальный вариант, только надо соседу объяснить, что все ветхое, всякое может быть и потом его развалины стоить ничего не будут.. вдруг одумается
разумеется, страховать не нужно

кстати, я не интересовался.. такие дома как проходят по документам? 1/2 дома? то есть соседи являются первоочередными покупателями, как с долями квартиры? или полдома самостоятельны

Это сообщение отредактировал Andre - 10.10.2013 - 16:12

Andre
По-разному бывает оформлено.
Чаще как долевая собственность, не обязательно 50/50, а в %% от общей площади по тех.паспорту (плану БТИ).
Иногда бывает зарегистрировано как кв.1 и кв.2, но это реже.

В обоих случаях свои заморочки...
В первом - при прописке-выписке и разных продажах/обменах/перерегистрациях/пристройках нужно согласие/подпись второго собственника; во втором - проблемы с оформлением земли, т.к. к квартире земля не положена (к дому положено как минимум: площадь дома + ~3м по периметру, дб в Ген.плане)

Funka

У нас так, кв.1 и кв.2.
Земля в долевой собственности.
Если не путаю то в доках написано - ...является собственником 42/81 частей земли, в том числе частей жилого дома...но надо посмотреть...

Добро чел дал на отпилить, но походу заморочек много...надо теперь понять как действовать...где то читал что необходимо через суд разделить в натуре

вообще пилить очень опасно. Так как дом бревенчатый и если даже есть переруб посередине, то всё равно может разъехаться.
В моём случае "хороший" сосед отпилил свою часть не спросив согласия, а потом по суду всё узаконил и в итоге я поимел много гемороев с этим переустройством - полностью протопило весь дом и ...
А мой брат когда подводил фундамент - подвёл и под соседа - что бы не тянуло в низ
Так что очень сильно влияет адекватность соседа