"Иван да Марья", Заволжский район, жилой дом

Группа компаний "ГлавЯрСтрой" продает квартиы в строящемся жилом доме "Иван да Марья". Новостройка представляет из себя 7-8 этажный дом, расположенный на улице Ветеранов (напротив дома № 53) в микрорайоне Резинотехника Заволжского района Ярославля.



В продажу предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различных площадей. Стоимость - от 37000 до 40000 тыс. руб. за квадратный метр.
Для жителей района Резинотехника действует акция*, в соответствии с которой для них цена квадратного метра уменьшается на 1000 руб.
Выбрать квартиры можно здесь.
Он-лайн трансляцию со стройплощадки и фото смотрите в разделе нашего сайта ход строительства.

На покупку квартир действует выгодная ипотека.

Предлагается рассрочка от застройщика до июня 2016 года.

Сдача дома - декабрь 2015 года.

Продажа квартир осуществляется по договорам долевого участия.
Застройщик ООО "Проектстрой"
Проектная декларация размещена на сайте www.glavyarstroi.ru

Служба продаж группы "ГлавЯрСтрой":
Ярославль, ул. Собинова, д. 31/6, телефон (4852) 73-15-45
Подробности здесь

* Условия акции указаны на сайте www.glavyarstroi.ru

Это сообщение отредактировал Группа ГлавЯрСтрой - 6.10.2015 - 11:50

Добрый день. Уважаемый застройщик,будет ли укладываться второй слой асфальта?т.к то асфальтовое покрытие что положено сзади дома,уже всё растрескалось и местами провалилось.

Это сообщение отредактировал Dryzhochek - 25.11.2015 - 21:06

Это сообщение отредактировал Dryzhochek - 25.11.2015 - 21:13

Добрый день.
Сейчас положен первый, подготовительный слой.
Второй слой и окончательное асфальтирование будет проводиться весной. Сейчас это невозможно из-за погодных условий.
По тем же причинам весной будет и устройство газонов.

После сдачи дома? Или сдача дома на весну откладывается?

Sana76ru
асфальтирование возможно и после сдачи дома - обычная практика

Сдача дома в декабре.
Окончательное асфальтирование весной.

Здравствуйте. На доме, со стороны детского сада, оторвался баннер с рекламой и бьет по окнам. Надеюсь вы как-то исправите, а то квартиры останутся без окон.

В подъездах устанавливаются светильники со встроенными датчиками движения. Вот такие. Еще несколько новых фото в разделе "Ход строительства".


Стоимость квартир в доме "Иван да Марья" начинается от 37000 руб за кв.м.
Выбрать квартиру можно здесь.
Напоминаем, что для жителей района "Резинотехника" действует скидка 1000 рублей с каждого квадратного метра площади квартиры.
Кроме того, действует программа скидок на большие "двушки".
Сдача дома - декабрь 2015 года.

На покупку квартир действует выгодная ипотека, жилой комплекс аккредитован в четырех банках.
Предоставляется рассрочка платежа до июня 2016 года.

Это сообщение отредактировал Группа ГлавЯрСтрой - 2.12.2015 - 18:01

Добрый день.24.11.15 писали что начали стеклить второй подъезд,по сей день остекление балконов не начали и всё-таки когда начнете остекление ?успеите ли до сдачи объекта?

Здравствуйте!
К моменту передачи квартир дольщикам все лоджии передаваемых квартир будут застеклены, не волнуйтесь!

Дом под программу переселения ветхого жилья не подпадает? А то попадется какой-нибудь сосед из перекопских казарам

Несколько квартир приобретено Мэрией Ярославля. Но это лишь дополнительный контроль и гарантия, что дом будет сдан.
Будущие жильцы уже нам звонят напрямую, интересуются как обстоят дела со строительством, впечатления маргиналов не производят.

Это сообщение отредактировал Группа ГлавЯрСтрой - 14.12.2015 - 10:02

Добрый день.
Поступают вопросы от дольщиков по поводу того как будут в дальнейшем развиваться события.
Сделаем несколько пояснений.

Мы сдаем дом Государственному строительному надзору в срок до 31 декабря 2015 года.

В течение двух недель после получения разрешения на ввод в эксплуатацию мы высылаем каждому дольщику приглашение на приемку квартиры. Дополнительно мы каждого обзвоним и подробно расскажем что ему делать.
После этого дольщик в рабочее время приезжает в свою квартиру и проводит ее осмотр, проверяет работу всех инженерных систем, удостоверяется в соответствии потребительских характеристик квартиры договору долевого участия.

В случае нахождения недочетов, дольщик и представитель застройщика (прораб) составляют дефектный акт, один экземпляр которого остается дольщику, а другой забирает прораб для устранения недочета. Ориентировочный срок для устранения недочета (если не будет найдено что-то серьезное) – 10 рабочих дней.

Если состояние квартиры не вызвало нареканий и все в порядке, дольщик приезжает в офис к застройщику, где подписывается акт приемки-передачи квартиры. В нем фиксируется дата передачи квартиры и показания всех счетчиков. Акт составляется в трех экземплярах, один из которых остается у застройщика, а два других забирает дольщик для последующего предъявления в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру.

С момента подписания акта приемки-передачи квартиры дольщик несет ответственность за сохранность квартиры. При подписании акта дольщику вручаются ключи от квартиры и почтовых ящиков, паспорта на приборы и счетчики. С даты, которой подписан акт, коммунальные платежи за ремонт и содержание жилья начинает оплачивать дольщик. С показаний приборов учета, указанные в акте, начинается отсчет объемов услуг, которые оплачивает дольщик (вода, газ, электричество).

До даты подписания акта и до показаний счетчиков, указанных в акте, все коммунальные услуги оплачивает застройщик.

В соответствии с жилищным кодексом застройщик передает дом во временное обслуживание управляющей компании сроком на три месяца. Нашем случае это будет управляющая компания «Комфортсервис Заволжский район». За это время мэрия Ярославля проводит конкурс на обслуживание дома, в результате которого выбирается управляющая организация для постоянной работы. В течение этого срока жильцы могут инициировать создание ТСЖ или принять решение о том, чтобы домом управляла уже работающая управляющая компания.

Для регистрации права собственности на квартиру каждому дольщику потребуется еще один документ – кадастровый паспорт. Его можно сделать самостоятельно или заказать через застройщика. Изготовление кадастрового паспорта (если заказывать его через нас) будет стоить для одной квартиры 900 рублей. Мы сможем выдать его на руки через несколько дней после подписания акта приемки-передачи квартиры.

Некоторые дальнейшие процедуры (регистрация права собственности, получение абонентской книжки по газу и т.д.) мы опишем к моменту начала приемки квартир.